У нас общий двор. 10 квартир. В Крыму. При Украине мы общими усилиями сделали ворота, что бы не ходили и не ездили все кому не лень. Как сейчас нам узаконить их? Администрация города требует правоустанавливающие документы. Но при Украине мы с ЖЭКом решали лишь вопрос что бы они оплатили нам установку за счёт квартплаты. В 90 е годы ворота были, но их попросту украли. В ЖЭКе не захотели платить, но не были против. 5 лет ворота были. Теперь это незаконно?

если земля не вашем ведении, то вам никто не разрешит ставить такие сооружения

Как узаконить установку ворот на общем дворе в Крыму и получить правоустанавливающие документы?

Правомерность установки электронных ворот на территории жилого комплекса без приватизации земли

Во дворе жилого дома в центре города на средства собственников установлены варота на электронном пульте. Правомерна ли установка этих ворот если земля дома и двора не приватизирована собственниками квартир. Надо ли брать где то разрешение на установку ворот? Может ли администрация района снять варота как не законно установленные без согласия домов ого комитета как незаконно установленные?

Читать ответы (1)

Соседи требуют установить автоматические ворота за 40 тысяч

Многоквартирный дом на 6 владельцев, изначально на мою квартиру нарисовали выезд через школьный двор, что изначально было неправильно. Ну никто не был против. Мы ездили через соседскую землю и их выезд, все было нормально, теперь соседи сказали что будут ставит автоматические ворота и требуют 40 тысяч за установку, если нет, ездить нам запретят, а это единственный заезд к нам, имеет ли она право ставить такие ворота и запрещать нам проезжать к своей квартире.

Читать ответы (2)

Узаконение перепланировки квартиры с использованием общедомового имущества - шансы и требования

Несколько лет назад мы купили квартиру, сделали в ней перепланировку, кроме того квартира наша расположена на втором этаже, где имеется 12 метровый козырек над подъездом, который является общедомовой территорией, мы сделали на него вход, утеплили, вывели отопление, сделали отлив и задержатели снега. Все это сделали самовольно. Теперь хотим узаконить, собрали полный пакет документов, в том числе опросный лист собственников жилья, что они не против увеличения общей площади нашей квартиры за счет общедомового имущества. В доме 200 квартир, в 15 из них вообще никто не живет,20 квартир не против, но подписывать ничего не захотели, те 160 квартир подписались и дали свое согласие. Вопрос о нашем законодательстве, сколько процентов мне нужно набрать и каков шанс все это узаконить? Главные инженеры, штрафы и т.п. все соблюдено, остался закон? И как быть если администрация даст отказ.

Читать ответы (1)

Жильцы 90-квартирного дома против установки распашных ворот - вопросы безопасности и финансирования

Инициатором группы жильцов 90 квартирного дома была выдвинута идея установить в арке распашные ворота и калитку. Всего во дворе два дома (90 квартир и 32 квартиры). Въезд во двор один через арку. Было проведено собрание (у нас не ТСЖ) и якобы большинством принято решение на установку. Пакет документов для оформление в собственность придомовой территории не сформирован. Далее этот инициатор ходил по квартирам и получал согласие жильцов на оплату получения брелоков и ключей, объясняя, что 60% суммы на установку ворот оплатит управляющая компания Созвездие. На просьбу, якобы меньшинства жильцов показать документы на право установки ворот инициатор не реагирует. Однако ворота установили, но ещё не поставили запирающее устройство. Вопрос: сможет ли меньшинство жильцов беспрепятственно, проходить, проезжать, если эта часть жильцов откажется платить за установку ворот и калитку?

Читать ответы (1)

Не допускают к воротам - конфликт новых собственников квартиры и самовольной главы двора

У меня такая ситуация! Купили квартиру, двор закрытый! Для въезда машин используется автоматическое открывание ворот с номера телефона! Наши бывшие собственники оплатили участвовали в установке ворот! Сейчас у нас доступа а воротам нет! Некая дама, которая возомнила себя главой двора, доступ не даёт, объясняя это тем что мы должны купить ключ! На что я ей говорю, почему мы должны повторно оплачивать Ворота, если предидущие собственники все оплатили? Права ли я в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как узаконить общий туалет и душ в квартире в старом фонде с соседями?

У нас квартира в старом фонде. В доме 2 квартиры. Общий двор, общий коридор. До 2001 года туалеты были на улице. Потом город пристроил 2 туалета к дому но без воды и коммуникаций. Соседи сделали туалет в меньшем помещении а мы в большем туалет и душ. Иногда мы разрешали им пользоваться душем. Соседи на тот момент были согласны. Сейчас мы продаём квартиру и они требуют что бы всё было общее. Можем ли мы как то без их согласия теперь всё узаконить?

Читать ответы (1)

Как получить брелок от ворот для заезда машины, не оплачивая их - решение проблемы доступа к подъезду и продажа квартиры.

Как получить брелок от ворот для заезда машины, если мы их не оплачивали? ТСН в нашем доме решило поставить задвижные ворота, на них и на брелки для заезда машин скидывались по 7 т. Мы в этом не участвовали, т.к. были против огораживания двора (стало тихо как в склепе, гуляют одни старухи). Нам дали только ключи от калитки, и теперь получается, что мы не можем подъехать к подъезду разгрузить свою машину после дачи. Во двор заезжают и ставят машины только те, кто оплачивал ворота. Теперь нам понадобился брелок для ворот. В компании по установке ворот сказали, что все вопросы решать с председателем ТСН, сами они брелок продать нам не могут, т.к. договор с ней и только она теперь решает, кому давать, а кому нет. А она орет, раз мы ворота не оплачивали, то и все, оставайтесь без брелка для заезда. Что делать? Дело в том, что мы собираемся продавать эту квартиру и встает вопрос о заезде машины будущих владельцев, мы должны продать эту квартиру уже с правом заезда.

Читать ответы (1)

За что платить, ремонт подъезда сделан за счёт самих жильцов.

Я приватизировал квартиру, оплачиваю полностью комунальные услуги. С ЖЭКом договор не был заключон на протяжении 7 лет. кварт плату не оплачиваю 2 года. За что платить, ремонт подъезда сделан за счёт самих жильцов. Сбор денег 50 грн с каждой квартиры. При ремонте своей, приватизированной квартиры обратился в ЖЭК (замена канализационного стояка), мастер ЖЭКа ответил: " ЖЭК к приватизированной квартире отношения не имеет, ремонт делайте своими силами "!ЖЭК требует погашения задолжности квартплаты. Проходило заседание суда без моего уведомления и участия! Обязан ли я платить, какие я именю права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Юридическая оценка установки шлагбаумов без согласия остальных жильцов и права жильцов на отказ от оплаты

У нас три девятиэтажных дома образуют двор. Несколько владельцев квартир собрались и установили два шлагбаума не опрасив остальных жильцов. Теперь они со всех собирают деньги за установку этих шлагбаумов по 4500 руб. Большенство отказываются платить т.к.не были предупреждены об установке. Законна ли эта установка и к кому нужно обратиться?

Читать ответы (2)

Установка автоматических ворот без согласования - правомерность и законность

В нашем доме управляющая компания и совет дома совет дома по своей инициативе в добровольном порядке собрали деньги на то чтобы установить автоматические ворота теперь Те кто не сдал деньги они вынуждают сдать на ворота и только тогда продать ключи от входа При всём при этом никакого общего собрания на установку ворот не было и никто не согласовывал это с управляющей компании и со всеми жильцами, разрешение на установку ворот соответственно они не получили Насколько это всё правильно езаконно спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59