Объясните это предварительный договор или договор купли продажи продавца.

Как можно подстраховать деньги при заключении предварительного договора купли продажи квартиры?

Добрый день. Могу ли я заключить предварительный договор купли продажи квартиры с человеком, у которого не зарегестрировано право собственности на квартиру, а есть предварительный договор купли продажи с другим физ. лицом? Ситуация такая мой продавец заключил предварительный договор купли продажи на квартиру, а расчитаться за неё не смог (перехода права на моего продавца не произошло). Теперь если продавец будет расторгать свой предварительный договор у него будут штрафные санкции. Поэтому мы хотим добавить моему продавцу денег, зарегестрировать переход права собственности сначала на моего продавца, а потом новый договор купли продажи квартиры от моего продавца на меня. Как можно подстраховать мои деньги? Распиской или предварительным договором купли продажи?

Читать ответы (1)

Вопросы регистрации и уведомления при продаже доли квартиры двуми продавцами

Два продавца равных долей квартиры нашли одного покупателя всей квартиры. Необходимо ли регистрировать продавцу №1 предварительный договор на продажу 1/2 доли квартиры у нотариуса, если документы продавца№ 1 находятся на оформлении наследства и право собственности пока ещё не определено? Другой продавец №2-собственник другой 1/2 доли этой же квартиры. Надо ли продавцу №1 письменно извещать продавца №2 о предстоящей продаже продавцом №1 своей доли или лучше объединить обе продажи в одном предварительном договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Страхи перед предварительным договором купли-продажи квартиры - риски и рекомендации

Я хотел купить квартиру у физического лица в рассрочку на 5 лет и предложил Продавцу оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право перехода право собственности квартиры после оплаты первого взноса, при этом квартира оставалась бы в залоге у Продавца. Продавец категорически отказывается и предлагает подписать предварительный договор купли продажи. Скажите пожалуйста стоит ли подписывать этот предложенный договор и какие риски быть обманутым существуют? Как при это учесть мнение супруги Продавца? Мне думается это малозначащая бумажка и и в случае отказа Продавца (а платтиь придется несколько лет) я замучаюсь бегать по судам?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть деньги, если Банк отказывает в кредите?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в ипотеку. После передачи продавцу предварительной оплаты Банк отказал в кредите, как мне расторгнуть договор и вернуть деньги с Продавца, без потерь.

Читать ответы (2)

Налог, который юридическое лицо должно заплатить при покупке квартиры у физического лица

Скажите пожалуйста, юридическое лицо покупает квартиру у физического лица, какой налог юридическое лицо должно будет заплакать при заключении договора купли-продажи?

Читать ответы (3)

На что должно обратить внимание юридическое лицо при покупке квартиры у физического лица и какие налоги нужно учесть?

Скажите пожалуйста, юридическое лицо покупает квартиру у физического лица , какой налог юридическое лицо должно будет заплатить при заключении договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Составление договора купли-продажи квартиры по ипотеке с двумя собственниками

Мы покупаем по ипотеке квартииру. Составляем сами предварительный договор купли продажи. У квартиры 2 собственника правильно ли в договорое в шапке прописать одного, потом второго и далее фразу..., вместе именуемые Сторона-1, Продавцы, ... и далее указывать во мн числе Продавцы (это по маске банка так, но форма образец у нас на одного продавца)?

Читать ответы (2)

Возможные последствия опечатки даты выдачи паспорта в предварительном договоре купли-продажи квартиры.

Здравствуйте, Мы покупаем квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением суммы задатка через риэлтора, Теперь оказывается есть опечатка даты выдачи паспорта продавца, чем нам это может грозить. Спасибо.

Читать ответы (5)

Правомерность покупки участка по предварительному договору и возврат аванса в случае отсутствия основного договора купли-продажи

Вопрос: хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продавца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продавца, с которым он заключил предварительный договор, т.е. по сути он не имеет этот участок в собственности. Имеет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты покупки участка по предварительному договору без собственности - возможность продажи и возврат аванса

Вопрос, хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продаца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продаца, с которым он заключил предворительный договор, т.е, по сути он не имеет этот участок в собственности. Иммет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59