Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы мои права и риски при продаже земельного участка с незавершенным строением, после разногласий с компаньоном?

08.02.2016, 09:41
• г. Анапа

Я купил земельный участок ИЖС год назад за 2,5 млн и дал компаньёну ещё 1 млн на строительство и последующую продажу дома. Мы устно договорились что он купит у меня дом с земельным участком за 4 млн до нового 2016 года. Монолитный каркас построен, денег у него нет, на строительство он вложил ещё свои средства по мимо моего млн. Мы разругались и я намерен продавать свой земельный участок с незавершённым строением. Может ли он мне в этом помешать, т.к. вложил в строительство ещё свои средства и все договоры у нас были устные. В суд он может подать? Могут ли арест наложить на мой участок? Могут ли с меня взыскать деньги которые он затратил? Повторюсь, договора устные.

Читать ответы (1)
Земельные участки Купить земельный Купить дом с земельным участком Купить земельный участок ижс Продажа земельный участок
Ответы на вопрос (1):

Олег!

Вы пишите: "он вложил ещё свои средства по мимо моего млн".

Вот эти средства, -если у него есть доказательства,- он сможет взыскать с Вас. И о взыскании этих средств может подать иск в суд.

Если все документы на участок и разрешение на строительство оформлены на Вас, то, конечно, можете продавать.

Однако при подаче иска в суд о взыскании с Вас денег, которые он вложил, он может просить наложить арест на это имущество.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Анапа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Олег
07.02.2016, 23:53

Конфликт между партнерами - Какие права у человека, вложившего деньги в незавершенное строение без письменного договора?

Я купил земельный участок ИЖС за 2,5 млн и дал компаньёну 1 млн на строительство и последующую продажу дома. Мы устно договорились что он у меня купит это строение с домом за 4 млн до нового 2016 года. Монолитный каркас дома построен, денег у него нет, но на строительство он затратил ещё свои средства. Мы разругались и я намерен продавать свой земельный участок с незавершённым строением. Может ли он мне в этом помешать, т.к. вложил в строительство ещё свои средства и все договоры у нас были устные?
Читать ответы (1)
Олег
07.02.2016, 22:56

Вопросы продажи земельного участка с незавершённым таунхаусом и возможные препятствия от бывшего партнёра

У меня земельный участок в собственности, на котором другой человек построил каркас таунхауса за часть моих средств и каких то своих по устной договорённости. Мы разругались, могу ли я продать свой земельный участок с незавершённым строением? И чем может помешать бывший компаньён?
Читать ответы (6)
Дмитрий
06.11.2014, 11:06

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?
Читать ответы (1)
Виктор николаевич
07.10.2015, 10:30

Как избежать уплаты налога с продажи при продаже дома с земельным участком, полученными по разным договорам?

В 2008 году купил дом с земельным участком по одному договору за 1 млн. руб., получено два отдельных свидетельства о собственности, на дом и на земельный участок. Дом снесен, на этом участке построен новый, на него получено в декабре 2014 г. свидетельство о собственности. Всё продаю за 4 млн. руб. Верно ли поступлю, если землю по отдельному договору продавать за 3 млн. руб., а дом за 1 млн., чтоб избежать уплаты налога с продажи? Расходных документов на постройку дома все равно где-то на 1 млн.
Читать ответы (1)
Иван
27.10.2015, 10:35

Нужно ли платить НДС с продажи дома с земельным участком, приобретенным в 2012 году и достроенным к январю 2015?

В 2012 году покупался земельный участок с незавершенным строительство (был только первый этаж) на данный момент дом достроен и получено свидетельство права собственности получено в январе 2015, при продаже дома с земельным участком придётся платить ндс с продажи?
Читать ответы (2)
Михаил
27.04.2011, 12:36

Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника

Мы с мужем купили в браке дом с земельным участком, оформили только на мужа (брачного договора нет) старый дом снесли и построили новый дом. После развода подала на раздел дома и зем. участка. Бывший муж утверждает что: дом построили третьи лица после нашего развода. И он дал им как он считает себя единоличным хозяином, (хотя на приобретение этого дома и земельного участка я давала свое письменное нотариальное согласие) устное разрешение на строительство дома на его земельном участке. Собственник земельного участка должен давать свое согласие, разрешение на строительтво нового дома устное или письменное? И в праве ли он без моего ведома вообще кому то давать согласие на строительство дома? Дом и земельный участок был приобретен в зарегистрированном браке (без брачного договора). Какая статья закона гласит об устном согласии на разрешение стороительствл дома на не принадлежащем тебе земельном участке?
Читать ответы (2)
Татьяна
15.05.2016, 15:42

Ставки налога на продажу дома с земельным участком в России определены законодательством

У нас дом введен в эксплуатацию в 2016 году, а земельный участок в собственности с 2012 года, при продаже дома с земельным участком в договоре купли продажи мы указали оплату 800 000 рублей за земельный участок и 800 000 рублей за жилой дом, будем ли мы платить налог?
Читать ответы (1)
Инна
23.01.2014, 14:09

Проблемы с купленным домом - трещины по стенам и возможность расторжения сделки

Мы купили дом вместе с земельным участком год назад. В этом году по стеннам дома пошли трещены многие говорят что строительство не качественое мы можем расторгнуть договор купли продажи и заставить продавца вернуть деньги.
Читать ответы (1)
Наталья
09.01.2021, 11:42

Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка

При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом Спасибо.
Читать ответы (2)
Юля
18.10.2014, 18:23

Проблемы приватизации земельного участка, полученного в результате договора дарения

Могу ли я приватизировать земельный участок бесплатно, если он мне достался в результате договора дарения частного дома. (который расположен на этом участке). Дом в моей собственности с 24 марта 2012 г.Подарил мне его отец который сам приобрел его у моего прадеда (договор купли-продажи) в 2011 году. Прадед мой получил этот дом с земельным участком как наследство в 1999 году. А ещё в 1950 мой пра прадед являлся собственником домовладения (этого самого дома) на том же самом участке земли. До сих пор земельный участок бал в аренде. Городская администрация не даёт разрешения на бесплатную приватизацию. Т.к. по их мнению я не вхожу в категорию тех лиц, которые могут бесплатно приватизировать этот земельный участок. Уже было одно судебное разбирательств в мою пользу. Администрация подала на апелляцию. Может решение суда измениться.? Действительно ли я не имею права бесплатно приватизировать этот участок?.
Читать ответы (2)