Неисправности и разрушения после съезда арендаторов - мебель, розетки, грязь и насекомые

Можно ли заменить замок и не пускать неплатящих жильцов в квартиру, содержащую их личные вещи?

Сдали квартиру недобросовестным жильцам, которые не исполняют условия договора, не берут трубки и не открывают дверь. Могу ли я поменять замок (я собственник) и не пускать жильцов в квартиру, пока они не заплатят за аренду квартиры и за коммуналку? У них в квартире их личные вещи. По договору не прописано, что квартира сдаётся без мебели, но мебель и технику они привозили свою.

Читать ответы (6)

Нарушение договора аренды - нужно ли обращаться в полицию?

Я сдала по договору квартиру. Квартиранты прожили 1.5 ме сяца, съехали не заплатив за квартиру и разломали мебель, разбили двери, квартира не пригодня для жилья без ремонта. Могу ли я подать заявление на них в полицию. Телефон не доступен, скрылись с ключами от квартиры.

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты за квартиру и коммунальные услуги - момент возникновения и условия

С какого момента возникает обязанность - платить за квартиру и коммунальные услуги. Подписан только акт приемки квартиры от строительной организации. В квартире никто не прописан и не проживает.

Читать ответы (1)

Как действовать, если сосед сдал квартиру нелегалам и проблема с насекомыми, а владелец не реагирует? Куда обратиться?

Что делать если сосед здал квартиру нелегалам, те развели тараканов и клапов, хозяин квартиры не хочет идти на контакт что нам делать куда обращатся?

Читать ответы (1)

Что делать, если квартирантка съехала без предупреждения и ключи оказались у третьих лиц в соседней квартире?

Квартирантка съехала, не предупредив, прислала сообщение что ключи у третьих лиц в соседней квартире, я соседей не видела ни разу. Договор есть, акт передачи остался не подписан. Входить ли в квартиру без участкового?

Читать ответы (2)

Проблемы со съемщиками - они съехали без уведомления, не отдают ключи и испортили квартиру

Сдавала квартиру. Жильцы съехали не предупредив, на связь не выходят, ключи не отдают, в квартире полный разгром. Был подписан договор.

Читать ответы (4)

Как взыскать ущерб от квартирантов, которые съехали раньше срока, оставив сломанную сантехнику и украв ключи

Вопрос такой. Сдала квартиру на 6 мес. Квартиранты съехали умышленно сломав сантехнику. Забрали комплект ключей. Не подписав акта приёма квартиры. Уехали раньше срока на 3 мес. Могу ли я взыскать с них причинённый ущерб и какой порядок оформления куда идти, что писать, куда обращаться. Благодарю.

Читать ответы (3)

Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?

Арендодатель заключил договор аренды квартиры с Арендатором. Срок действия договора истек. Арендодатель предупредил об этом заблаговременно и передал акт сдачи-приемки квартиры и новый договор. Однако, Арендатор акт не подписал (соответственно и договор на новый срок), а продолжал жить в квартире еще 2 месяца. Потом отдал ключи, акт о передаче не подписал. Через три месяца подал иск в суд о взыскании гарантийной суммы (оплата этой суммы была предусмотрена в договоре как гарантия надлежащей оплаты коммунальных услуг и должна быть возвращена Арендатору в течение 2 мес. по завершению договора, если отсутствует задолженность по арендным платежам). Поскольку Арендатор несвоевременно освободил квартиру, Арендодатель зачел гарантийную сумму в счет долга. Также Арендатор приложил к иску акт приемки-передачи квартиры (оригинал этого акта у Арендодателя отсутствует). Помогите, пожалуйста. Как нам ответить на данный иск?

Читать ответы (2)

Проблема с открыванием входной двери в новостройке - что делать, если застройщик отказывается исправить ситуацию

Купили квартиру в новостройке ее сдали, мы осмотрели ее и выявили неудобство при открывании входной двери в нашей квартире дверь открывается внутрь а соседская дверь наружу, что блокирует нам проход т.е. открывается в лоб. Акт приемки квартиры не подписывали. Что делать в таком случае, застройщик не хочет переделывать соседскую дверь, т.к. хозяин подписал акт о приемке.

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой квартиры - как взыскать долг без нотариально заверенной доверенности от собственника квартиры?

Такая ситуация. Квартира в собственности у матери. Её сын (прописанный и ранее проживающий в квартире, квартира по сути покупалась им и на мать просто оформлена), с устного согласия матери сдал квартиру в аренду на пол года. Был заключён договор аренды между ним и арендатором. По окончании договора у арендаторов образовался долг за аренду. Как обратиться в суд и потребовать оплаты, если нет нотариально заверенной доверенности от матери на право сдачи квартиры, а сама мать договор аренды ни с кем не заключала?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59