Продажа квартиры с выпиской - Как оформить прописку для семьи и сохранить жилищные условия для ребенка?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Ситуация: продаю 1 к.кв. квартиру (я собственник 100%) общ. площадь 42,4 кв.м. (жилая 18,6 кв.м). В квартире прописан я, жена и дочь (1,5 года). Для продажи необходимо выписаться и прописаться у родителей жены (на время, пока дом не построим), у них 3 к.кв общей площадью 68 кв.м и в ней уже прописаны 3 человека (с нами будет 6)

Вопросы:

1) Выходит что для несовершенно летнего ребенка идет ухудшение жилищных условий? Могут ли не прописать?

2) Если ответ на п.1 утвердительный - могу ли я по закону выписаться вместе с женой и дочей, но не прописываться сам никуда?

Спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

1.Нет, он не собственник (ст. 209, 37 ГК РФ)

2. Да, можете выписаться и не прописываться. Но за это штраф.

Спросить

1. Оснований для запрета перерегистрации ребенка нет

2. Вам надо сразу зарегистрироваться по новому месту жительства и тогда со старого Вас автоматически снимут с учета. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Спросить

1) Выходит что для несовершенно летнего ребенка идет ухудшение жилищных условий? Могут ли не прописать? - пропишут, если там будет прописан один из родителей ребенка, ст 20 ГК.

2) Если ответ на п.1 утвердительный - могу ли я по закону выписаться вместе с женой и дочей, но не прописываться сам никуда? - можете вы туда не прописываться, достаточно прописки мамы ребенка.

Спросить
Это лучший ответ

1. Никакого значения ребёнок не имеет - Вы собственник,а не ребёнок.

У Вас право на продажу своего имущества согласно ст. 209 ГК РФ:

"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

2. Можете сняться с регистрации в старой квартире на основании заявления.

Новое место жительство не обязательно.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Спросить
Михаил Юрьевич
09.05.2014, 15:24

Как лучше поступить, чтобы воспользоваться программой Обеспечение жильем молодых семей и взять ипотеку?

Я живу с женой в квартире принадлежащей моему отцу (назовем ее квартира №1, площадь 46 кв. м., в этой квартире прописано 2 человека - мой отец и мой дед), сам я прописан в частном доме. Жена прописана в квартире своей бабушке (назовем ее квартира №2, площадь 46 кв. м., прописаны 3 человека - жена, бабушка жены и дедушка жены). Сейчас у нас родился ребенок. Хотим встать в очередь на улучшение жилищных условий, для того чтобы воспользоваться программой Обеспечение жильем молодых семей. Есть 2 варианта: 1) Прописаться мне с женой и с ребенком в квартиру №1, к моему отцу с дедом. Но тут возникает вопросс не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий? 2) Прописать ребенка в квартиру №2. Как лучше поступить? Хотим воспользоваться программой Обеспечение жильем молодых семей и взять ипотеку. Посоветуйте как лучше сделатью.
Читать ответы (1)
Андрей
17.08.2009, 13:15

Могут ли нам отказать в вопросе "перепрописки" нашего ребенка, т.к. это ухудшение жилищных условий?

Мой муж прописан в муниципальной квартире общей площадью 62 кв.м., в этой же квартире помимо него прописаны еще 7 человек, включая несовершеннолетнего ребенка. Муж согласен прописать к себе в квартиру нашу дочь 9 лет, которая сейчас прописана со мной. Могут ли нам отказать в вопросе "перепрописки" нашего ребенка, т.к. это ухудшение жилищных условий? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость_1699211
19.09.2014, 23:15

Вопрос о постановке на очередь по улучшению жилищных условий при разводе и приватизации квартиры.

У меня следующая ситуация: жена прописана в не приватизированной квартире общей площадью 37,5 кв.м. В квартире прописаны (5 человек): ее отец-инвалид (ампутация ноги), сама жена и трое несовершеннолетних детей, прописанных с рождения. Сам я прописан в другой квартире с матерью в не приватизированной квартире общей площадью 52 кв.м.. Если не учитывать мою площадь, жена может встать на очередь, т.к. получается менее 10 метров на человека, если брать в расчет меня и мою жил. площадь, то получается излишек 10,5 метров на человека, т.е. нам откажут в постановке на очередь по улучшению жилищных условий. Вопрос в том, если мы разведемся, нужно ли ждать жене 5 лет, чтобы встать на очередь? Или мне лучше прописаться в квартиру с наименьшей площадью и уложиться в 10 метров на человека? В Москве проживаем оба и прописаны более 10 лет. Заранее благодарю за консультацию.
Читать ответы (1)
Надежда
01.03.2013, 13:18

Участие молодой семьи в программе Молодая семья - возможно ли

Можем мы принять участие в программе молодая семья? Молодая семья. Муж 31 год, жена 28 лет. Жена-Собственности нет. Прописка в Москве больше 10 лет. Общая площадь квартиры-56,42. Прописаны 3 человека. Квартира приватизирована на мать жены. Муж-Собственности нет. Прописка в Москве 10 лет. Коммунальная квартира общей площадью-86, прописан в комнате площадью-22, комната собственность матери мужа. Общее число прописанных в комнате 10 человек (все близкие родственники). Встать в очередь на улучшение жилищных условий не смогли-отказ. Причина отказа-в 2010 году второй сын собственницы женится и прописывает жену и двух детей на эту площадь. (ухудшение жилищных условий). Возможно ли молодой семье участвовать в федеральной программе молодая семья''? Если, в очереди на улучшение жилищных условий отказано, но в программе принять участите возможно нужно ли жене прописываться к мужу?
Читать ответы (1)
Елена
20.03.2017, 06:26

Покупка отдельной неблагоустроенной квартиры - ухудшение жилищных условий?

Я была прописана у родителей общая площадь (благоустроенной) квартиры 45 кв.м. Было прописано в квартире 3 человек. Выписалась из квартиры, купила себе отдельную (не благоустроенную) квартиру площадью 22 кв.м. Считается ли это ухудшением жилищных условий?
Читать ответы (2)
Дарья
22.01.2020, 11:17

Как получить жилищный сертификат по программе Молодая Семья в Сахалинской области - ситуация с прописанными и площадью проживания.

В Сахалинской области работает жилищный сертификат по программе Молодая Семья. Для его получение необходимо быть обоим супругам в возрасте до 35-ти лет (включительно). Главное требование, площадь проживания на каждого прописанного в квартире не более 14 кв.м. Тогда можно претендовать на улучшение жилищных условий. Ситуация следующая: в квартире общей площадью 51 кв.м. прописаны трое. (я, отец и брат). Из них 2/3 доли в квартире мои. Мой супруг прописан у своей матери. Площадь их квартиры 49 кв.м. Квартира в равных долях между ним и матерью. Вопрос: могу ли я прописать на свою долю супруга? Не будет ли это считается заведомо ложным ухудшением жилищных условий? Из своей квартиры он должен только выписаться, свою долю дарить или продавать не собирается.
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2006, 01:49

Правелен ли такой расчет 7 (моя семья) * 18 - 34 (у нас в собственности)?

Моя семья (я, жена и 5 детей от 1 года до 10 лет) стоит на учете на улучшение жилищных условия в ЦАО. Все мы прописанны в двухкомнатной квартире общей площадью 68 кв.м. Там так же прописана теща и сестра жены. Эта квартира приватизированна. Собственниками являются теща, сестра жены, жена и дочь. Сестра (она замужем) жены имела квартиру (продала год назад) площадью 46 кв.м. Нам сейчас предлагают двух комнатную квартиру из расчета, что нам положено 9 (прописано)* 18 кв.м - 68 кв.м имеется - 46 кв.м. площадь сестры = 48 кв.м. Насколько провомерно учитывать площадь сестры (не члена моей семьи)? Правелен ли такой расчет 7 (моя семья) * 18 - 34 (у нас в собственности)? Что неодбхдимо нам делать в такой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
24.07.2006, 10:18

Проблема с пропиской ребенка - отказ родителей мужа и ограничения по размеру жилой площади

У моих знакомых сложилась следующая ситуация: Ребенку около года, он нигде не прописан. Родители мужа отказываются прописывать внука к себе, хотя жилая площадь позволяет. Квартира родителей мужа не приватизирована. Муж, жена и их совместный ребенок проживают вместе на съемной квартире. Муж прописан у своих родителей, жена у своих. У жены жилая площадь не позволяет прописать ребенка, т.к. там прописаны 5 человек, а квартира двухкомнатная. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Андрей
18.06.2007, 13:33

Могут ли отказать в этом соответствующие органы по причине ухудшения условий проживания ребенка?

В отдельной 3-х комнатной квартире прописаны три человека (семья): муж, жена и дочь (возраст 6 лет). Квартира приобретена в общую долевую собственность мужем и женой в 2005 г., общая площадь 77 кв.м. Имеют ли собственники квартиры продать её с целью приобретения другой жилплощади (отдельной квартиры меньшей площади) и прописаться семьей (муж, жена и дочь) в новую квартиру? Могут ли отказать в этом соответствующие органы по причине ухудшения условий проживания ребенка? Можно ли предварительно прописать ребенка на жилплощадь родственников (бабушки – собственница квартиры), если площадь её 3-х комнатной квартиры – 62 кв.м, а прописаны там два человека (бабушка и дедушка)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
18.12.2008, 16:14

Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?

Муж и жена находятся в разводе. Муж – собственник квартиры. Жена – нет, но прописана в квартире мужа. Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены? Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя. Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
Читать ответы (2)