Компания, арендующая у нас офис уже долгое время, при заключении Договора на 2016 год сроком на 9 месяцев, вдруг запросила пакет докум ентов, как с поставщика при заключении крупного договора. Запрашивает якобы юридический отдел. Непонятная ситуация, я понимаю, что мы предьявляем копию свидельства о собственности и план БТИ, карточку ООО. Правы ли мы в том, что отказываем? Буду признательна за консультацию, так как буду составлять для них письмо, хотелось бы сделать это грамотно. Спасибо.

Договор аренды - гражданско правовой акт, который предоставляет свободное право выбора контрагентов. При заключении договора аренды, Вы должны предъявить правоустанавливающие документы и необходимую техническую документацию (если это требуется исходя из особенностей арендуемого помещения). Запрос дополнительных документов в принудительном/обязывающем порядке не допускается, поэтому Вы можете в удовлетворении этого запроса отказать. Обратите внимание, что договорные отношения строятся на компромиссах и переговорах, Ваш арендатор может расторгнуть договор аренды.

Запрос на предоставление дополнительных документов при заключении договора

Анализ требований поставщика для заключения договора сотрудничества и возможность отказа в предоставлении договора поручительства

Оптово-розничная компания заключает договор сотрудничества с поставщиком. У обеих компаний правовая форма ООО. Поставщику были предоставлены все необходимые документы для заключения договора, но поставщик еще требует договор поручительства, а так же необходима нотариально заверенная подпись директора компании. Законно ли это требование для заключения договора сотрудничества, и как грамотно отказать в предоставлении договора поручительства? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость Технического плана при получении Кадастрового паспорта в данной ситуации

24.10.2012 из БТИ получены документы на комнату в коммунальной квартире - Техническое описание и Кадастровый паспорт. Инвентаризация дома была проведена в июле 2011, были изменения нумерации квартир, что отражено в полученных документах. При подаче документов на приватизацию в Рег Палату оказалось, что полученные док не действительны и отправили в Кадастровую Палату. В Кадастровой Палате сказали, что надо делать Технический план. На предмет его изготовления обратилась в то же самое БТИ, где сказали, что надо получить Кадастровый паспорт в Кадастровой Палате и идти в Рег Палату, а если там не примут докум, то приходить к ним (в БТИ) за Техническим планом. Вопрос: Должны ли в данной ситуации сделать Кадастровый паспорт без Технического плана?

Читать ответы (1)

Требование новой управляющей компании предоставить копии свидетельств на собственность и паспортов - законно?

Сменили управляющую компанию, и при заключении договора она просит копии свидетельств собственности на квартиру всех членов, копии паспорта? Законно ли это и для чего это? Заключать договор будут с каждым собственником, и якобы это будет приложением к договору. Спасибо.

Читать ответы (2)

Особенности оформления спецификации по договору с поставщиком

Как оформить юридически грамотно, следующую ситуацию: с поставщиком заключен договор со сроком действия до 31.12.2016 г., к нему в течении года заключаются спецификации, по одной из которых произведена поставка до ее заключения, юридический отдел говорить нельзя поставлять до подписания спецификации, прошу Вас уточнить как оформить спецификацию, что дописать? Спасибо!

Читать ответы (3)

Проблемы с получением свидетельства о собственности - Необходимость снятия обременения права после ликвидации ООО

В 2004 г ООО собрал со всех в селе оригиналы документов на паи, типа для заключения договора. До 2010 г. давали по паям зерно. Но с 2011 г что либо давать перестали. Запросили в марте 2016 г. выписку из гос реестра, написано что обременение права. Зарегистрировано на ООО и номер договора от 2011 г. По данным налоговой инспекции в мае 2016 г. ООО ликвидировано по решению суда. Договор аренды на руки не выдавался. Обратились в росреестр заявление на снятие обременения в связи с ликвидацией ООО не приняли, сказав что только через суд. Но ведь организации уже нет. Копию договора выдавать отказались мотивировав тем что доллго искать с 2004 г. Как быть. Какие шаги предпринять для снятия обременения права и получения свидетельства о собственности без обременения права.

Читать ответы (1)

Заключение договоров по 223-ФЗ

Работаем по 223-ФЗ. Организация - ООО. Формируем план закупок на 2016 г. Нужно ли заключать договоры сроком только на 1 год, если они заключены на 5 лет - с 2014 по 2017 г., до даты утверждения нашего Положения о закупках. Поставщики отказываются заключать новые договоры. Администрация нашего городского поселения требует заключения договоров только на 1 год, т.к. План закупок составляется на 1 год, ссылаясь на то, что учредителем нашей организации является 100% Администрация городского поселения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать средства, причитающиеся за нарушение обязательств Компанией и как юридически грамотно это сделать?

Буду очень признательна за консультацию по данному вопросу. Заключен договор долевого строительства, дом до настоящего времени не сдан (по договору плановое окончание строительства: III квартал 2000 года), в договоре есть условие о пенях за нарушение сроков, Договор действует до выполнения обязательств сторон, однако компания перерегистрировалась и взаимоотношения нового и старого юр. лиц мне неизвестны (но люди работают те же самые), Возможно ли взыскать средства, причитающиеся за нарушение обязательств Компанией и как юридически грамотно это сделать? Заранее благодарю. Елена.

Читать ответы (2)

У меня вопрос такого плана: я оформляю в собственность гараж-т.е.

У меня вопрос такого плана: я оформляю в собственность гараж-т.е. хочу получить свидетельство на право собственности. Гараж находится в ГСК. Паи все выплачены, поэтому понимаю, что право собственности после выплаты пая приобрел автоматически. Всем членам ГСК БТИ сделало техописания гаражей. Но дело в том, что у меня на техописании стоит маленькая печать из БТИ: "Объект в эксплуатацию не принят".Понимаю, что это не просто так, так как у большинства членов "всё в порядке", также понимаю, что в ФРС право не заригистрируют с такой отметкой на техописании. Вопрос: что нужно сделать, чтобы получить свидельство о регистрации права собственности. С огромным уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Правомерность действий поставщика - как вернуть деньги без заключения задним числом договора?

Правомерны ли действия поставщика: в конце 2014 года поставщик отгружал нам товар по счету и накладным без заключения договора, последняя поставка была оплачена, но не была отгружена, по причине отсутствия у нас в необходимости в этом товаре. Спустя 9 месяцев мы решили вернуть эти деньги, а поставщик отказывается возвращать их по письму со ссылкой на счет и требует заключения задним числом договора и, по его словам он вернет сумму только по письму со ссылкой на договор. Как быть в данной ситуации? В какой форме и с каким содержанием отправить ему письмо, чтобы все таки вернуть деньги без заключения задним числом договора?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для заключения договора аренды - преувеличение или необходимость?

Недавно открывшемуся ООО предложили заключить договор аренды и для составления договора аренды запросили много отсканированных документов: Выписка Егрюл, свид-во о регистрации, свид-во о постановке на учет в ИФНС, копию паспорта (фото и прописку), коды статистики, карточку с указанием всех реквизитов в т.ч. расчетного счета в банке. Скажите, пожалуйста, эта фирма-арендодатель преувеличила пакет документов, необходимых для заключения договора аренды? Не слишком много документов она запросила и может ли с их стороны быть какой-то обман.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Запрос на предоставление дополнительных документов при заключении договора - нужно ли соглашаться?