Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможно продать квартиру и купить дом из-за решения РОНО - как нам найти выход?
₽ VIP

02.03.2010, 13:21
• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться с таким вопросом: я, дочь 23 года, сын 13 лет собственники 2 комнатной квартиры в Санкт-Петербурге, в равных долях, 47 кв. метров общей площади, с нами проживает мой законный муж и гражданский муж дочери. Хотели продать квартиру и купить дом в 35 км. от Питера, в посёлке, где есть школа, дет сад и т.д. В доме все свет, газ,вода. Покупка не многим больше, чем продажа. РОНО НЕ ДАЛО РАЗРЕШЕНИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ТАКОЙ СДЕЛКИ - УХУДШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ РЕБЁНКА. А мы так мечтали жить в частном доме, было столько планов... Есть ли выход?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. обратитесь в нормальное агентство недвижимости, у которых есть выходы на отдел опеки, они решат вопрос

2. можете обжаловать постановление роно в суд, я думаю бесполезно

3. можете попробовать увеличить долю ребенка, чтобы было существенное увеличение принадлежащей ему жилплощади

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия Викторовна
14.12.2017, 06:59

Ситуация с продажей дома - что делать, если ребенок останется без жилья?

Доброе утро! Гражданский муж (сожитель) моей дочери пытается продать свой дом, в котором зарегистрирован несовершеннолетний (общий) ребенок-моя внучка. Отцовство он сам подтвердил. На мой вопрос, где будет зарегистрирован и жить ребенок я ответа не получила. Дочь зарегистрирована у меня в коммунальной квартире, в которой ребенок после проживания в 5-ти комнатном доме жить не может-это будет означать УХУДШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ РЕБЕНКА. Вопрос - мои действия в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Геннадий Алексеевич
29.08.2013, 14:18

Как получить разрешение на продажу квартиры в Иркутске, если прописан только один из собственников

Как продать квартиру? Продаваемая Квартира приватизирована в равных долях на меня и мою дочь (9 лет) в г.Иркутск. В квартире прописан только я. Дочь прописана в квартире принадлежащей мне на правах собственности (по наследству) в г.Калининград вместе с моей супругой. Мы с супругой в законном браке, семья дружная. Дочь была выписана из Иркутской квартиры и прописана в Калининграде несколько лет назад, когда Иркутская квартира еще не была приватизирована (приватизация проходила через суд, ответчик МО). Для продажи Иркутской квартиры необходимо разрешение органов опеки в г.Калининград. На деньги от продажи мы планировали купить квартиру в г.Санкт-петербург (для сына, ему 23 года, он там работает и учится). Как убедить органы опеки в выдаче разрешения на продажу Иркутской квартиры? Может оформить дарение дочери квартиры в Калининграде? Или при покупке квартиры в Санкт-Петербурге оформить её на сына и на дочь в равных долях?
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
19.03.2018, 21:08

Можно ли продать дом, приобретенный с разрешением роно и купить меньшую квартиру - правовые моменты

Продаём квартиру, где в собственности имеются несовершеннолетние дети (наделены долями) хотим купить дом за городом большей площадью, понятно, что нужно разрешение роно. Купили мы допустим дом, у детей уже доля больше, не понравилось нам там жить, решили через 3-5 лет его продать и купить опять квартиру, соответственно меньшей площади, в таких случаях роно разрешает такую сделку или нет?
Читать ответы (1)
Светлана
05.10.2009, 12:49

Хотели продать эту квартиру и купить в Подмосковье, будет ли это ухудшением жилищных условий для ребенка?

У моего брата есть 2-х комнатная квартира в Москве. Она приватизирована в равных долях на него и несовершеннолетнего ребенка. Бывшая жена прописана в другом месте. Хотели продать эту квартиру и купить в Подмосковье, будет ли это ухудшением жилищных условий для ребенка? Нужно ли разрешение бывшей жены для продажи квартиры? Попечительский совет рассматривает ситуации при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Галина
02.06.2012, 19:47

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Читать ответы (1)
Анастасия
23.08.2013, 09:57

Проблемы с продажей и пропиской при переезде в другой город - условия проживания для несовершеннолетнего ребенка

В Новосибирске в моей собственности 3 комнатная квартира общей площадью 60 кв метров. В квартире прописаны - Я и моя несовершеннолетняя дочь, 2003 года рождения. Хочу продать квартиру в Новосибирске и переехать в Санкт-Петербург. В Питере есть возможность прописаться в квартиру-студию моей мамы (новостройка, дом сдан совсем недавно, общей площадью 24 кв метра. Могут ли возникнуть проблемы с продажей-пропиской, в связи с тем, что это ухудшение условий проживания для несовершеннолетнего ребенка?
Читать ответы (1)
Дмитрий Иванович
22.03.2016, 21:35

Какие условия предоставляет Миграционная служба при переезде с малолетними детьми из городской квартиры в сельский

Мама с двумя несовершеннолетними детьми (13 и 16 лет) хочет продать 2-комнатную квартиру в городе и купить жилой дом в селе и переехать жить туда. Вопрос: не будет ли препятствий со стороны Миграционной Службы при выписке из квартиры и регистрации в жилом доме детей из за ухудшения их жилищных условий? Дом большей квадратуры чем квартира, но в нем нет воды (вода во дворе) и нет газа (в доме печь).
Читать ответы (1)
Наталия
19.07.2011, 14:29

Продажа квартиры в Москве для покупки жилья в Германии

У меня трехкомнатная приватизированная квартира в Москве, собственниками в равных долях являемся - я, моя мама и моя несовершеннолетняя дочь (7 лет). Проживаем в Германии, у дочери двойное гражданство (имеется немецкий паспорт), у меня разрешение на ПМЖ. Хотела продать квартиру в Москве и купить в Берлине квартиру превосходящую по метражу нашу квартиру в Москве и оформить собственниками в равных долях дочь и маму. На квартиру в Москве имеется покупатель, желаемую квартиру в Германии так же нашли. Начали подготовку документов для органов опеки, где нам на консультации сказали, что разрешения на продажу квартиры в Москве для покупки квартиры в Германии нам там никогда не дадут, т.к. сделка не может быть одновременной, поскольку регистрация будет осуществляться двумя разными организациями в разных странах и органы опеки не могут проследить факт покупки квартиры за границей с дальнейшим отчуждением равноценной (в моск. Квартире) доли в собственность ребенка.
Читать ответы (4)
Галина
18.10.2008, 10:19

Хочу продать свою квартиру и выкупить долю племянницы на что она дала устное согласие.

Гражданский муж является собственником 4-х комнатной квартиры в равных долях со своей племянницей. Я-собсвтвенник 2-х комнатной квартиры в равных долях с дочерью 9 лет и сыном от первого брака 21 год. Хочу продать свою квартиру и выкупить долю племянницы на что она дала устное согласие. Вопрос-как грамотно совершить сделку? Площадь двухкомнатной 44/27/8, четырехкомнатной 81/51/9. Не ущемляя права несовершеннолетнего ребенка взрослые должны иметь равные доли. Помогите разобраться и верно оформить документы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
08.03.2004, 20:21

Отдельная квартира находится в собственности 2-х человек, у матери и дочери в равных долях.

Отдельная квартира находится в собственности 2-х человек, у матери и дочери в равных долях. Мать в квартире не прописана. Прописаны дочь и её ребёнок 9 лет. Ребёнок доли не имеет. Дочь разведена с мужем, и контактов с отцом ребёнка нет. Квартира-мансарда. Появился инвестор, желающий приобрести эту квартиру в собственность. Взамен продаёт семье другую квартиру (встречная продажа). Можно ли произвести продажу квартиры и одновременную покупку другой (новой) квартиры без разрешения отца ребёнка (которого не известно где искать) и разрешения РОНО, если в новой квартире при покупке, ребёнку будет выделена доля, в размере 1/3 общей стоимости квартиры, в то время как ранее ребёнок не обладал такой собственностью, а был только прописан?
Читать ответы (1)