Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли будет уплатить налог с разницы в цене покупки/зачета векселя (в сети нашел что да)?

02.03.2010, 18:09
• г. Пенза

Ан предлагает купить квартиру в строящемся доме у подрядчика следующим образом:

1) застройщик выписывает подрядчику вексель на сумму по которой он передает квартиру подрядчику в счет выполненных работ (работы выполнены)

2) покупатель/фл заключает дду с застройщиком на сумму векселя (выше официальной продажной)

3) после заключения дду (но до его регистрации) фл покупает у подрядчика вексель за наличные (по цене ниже номинала)

4) купленный вексель затем используется для оплаты застройщику по дду (после его регистрации)

какие подводные камни могут быть в этой схеме и как их избежать? Нужно ли что-то прописывать в дду или где-то специально под нее (например чтобы застройщик потом не передумал принимать свой вексель)?

нужно ли будет уплатить налог с разницы в цене покупки/зачета векселя (в сети нашел что да)?

предоставляется ли имущественный вычет при такой оплате (в сети нашел что нет)?

спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Роман, я бы не советовала вам вобще заключать договор с такой фирмой, так как в законе № 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве..." четко расписаны вопросы, касающиеся долевого участия. К тому же есть общирная судебная практика и разъяснения Верховного суда, о формах оплаты по договору долевого участия, так вот вексельные схемы применяют недобросовестные застройщики.

С уважением, Н.Н.Бухтиярова

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России