Вопрос о праве общего собрания членов ТСЖ устанавливать плату за техническое содержание и ремонт не с 1 кв.м, а с человека

Решение общего собрания ран

Имеет ли право общее собрание членов ТСЖ своим решением отменить решение, принятое ранее им же (общим собранием членов ТСЖ).

Читать ответы (1)

Спор о правомерности взимания оплаты за отгороженные кладовки и перегородки - компетенция ТСЖ или собственников МКД?

Имеет ли право ТСЖ брать с собственников деньги за отгороженные на лестничных клетках кладовки и перегородки перед квартирами? На общем собраии ЧЛЕНОВ ТСЖ большинством голосов (65,5% от принимавших участие) принято решение брать плату за отсечки и кладовки самовольно возведенные жителями на лестничных клетках задолго до создания в доме ТСЖ. Правомерно ли такое решение ЧЛЕНОВ ТСЖ, имели ли они право выносить такой вопрос на рассмотрение, ведь вопросы общедомовой собственности относятся к компетенции общего собрания СОБСТВЕННИКОВ МКД. Вопрос о кладовках и перегородках на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ МКД никогда не рассматривался и никаких решений по ним СОБСТВЕННИКАМИ МКД не принималось (имеется в виду статья 36 часть 3 ЖК РФ). Оплату включили в квартплату как Отсечка (инд-ое использ-е ОДИ). Вырученные деньги решено расходовать по статье Содержание жилья.

Читать ответы (1)

Заключение договора управления - требования статьи 148 и роль общего собрания в ТСЖ

Пункт 4 статья 148 обязывает правление тсж управлять домами или заключить договор управления. Имеет ли право правление принимать решение заключать такой договор без решения общего собрания членов тсж, если устав отдает право принимать такое решение только через общее собрание членов тсж. если правление не имеет такое право, то на что сослаться подтвердив верховенство в данном случае устава перед законом.

Читать ответы (1)

Входит ли в компетенцию общего собрания членов ТСЖ отменять корректировку по отоплению?

Председатель ТСЖ предложила не делать корректировку по отоплению по итогам года (как того требует постановление правительства 307) , а денежную сумму отправить на уменьшение статьи Содержание жилья и на капитальный ремонт. Общее собрание членов ТСЖ проголосовало за, и корректировку не делали. Входит ли в компетенцию общего собрания членов ТСЖ отменять корректировку по отоплению?

Читать ответы (1)

Неустановленный размер платы за содержание и ремонт в ТСЖ на 2017 год вызывает вопросы о правомерности применения

В нашем тсж не утвержден размер платы за содержание и ремонт на 2017 год, собрание не собирали. ТСЖ взыскивает плату согласно тарифу Мэра (муниципальному). Право ли ТСЖ, или оно должно взыскивать плату в размере как за предыдущий год. И может ли ТСЖ например в мае 2017 года принять на общем собрании размер платы с 01.01.2017 года, т.е задним числом за прошлые периоды текущего года?

Читать ответы (1)

Правомочность решений общего собрания членов ТСЖ по распределению денежных средств и возможность защиты прав на

Согласно решению общего собрания членов ТСЖ (в 2010 г и в 2011 г) денежные средства по статье Отопление, подлежащие возврату собственникам жилья по окончанию года (т.н. корректировка-согласно Постановлению Правительства 307) распределялись по статьям содержание жилья, на капитальный ремонт и также из этих сумм платили премии членам правления ТСЖ. Правомочно ли общее собрание членов ТСЖ принимать такие решения? Могу ли я в судебном порядке отстоять свое право на корректировку по отоплению?

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить - может ли она участвовать в собрании правления ТСЖ, не будучи членом ТСЖ?

Уже длительное время не даёт нормально работать один из собственников в нашем многоквартирном доме. За квартиру (за коммунальные услуги и содержание жилья) уже 6-ть месяцев не платит деньги. Членом ТСЖ не является (решением собрания утверждён вступительный взнос 1000 рублей - она не внесла платёж). Ко всему требует приглашать её на собрание правления ТСЖ. Да к тому же и хочет голосовать там, то есть участвовать в решении вопросов ТСЖ на правлении. Прошу разъяснить - может ли она участвовать в собрании правления ТСЖ, не будучи членом ТСЖ? Может ли она участвовать в общем собрании членов ТСЖ?

Читать ответы (2)

Что делать, если ТСЖ решило заменить счетчики на двухтарифные, а вы не хотите менять свой однотарифный?

На общем собрании членов ТСЖ нашего дома было принято решение о замене однотарифных счетчиков электроэнергии, которые стоят в каждой квартире, на двухтарифные. Я не являюсь членом ТСЖ, за электроэнергию плачу вовремя по показаниям своего исправного счетчика, срок поверки которого еще не истек. Могу ли я не подчиняться решению собрания.

Читать ответы (6)

Нужно ли обжаловать решение об увеличении платы за содержание жилого помещения после оспаривания прокуратурой?

На общем собрании членов ЖСК в августе принято решение об увеличении платы за содержание жилого помещения и произведен перерасчет по новому тарифу начиная с января. Прокуратура опротестовала. Теперь собираются провести в октябре новое собрание и принять решение с формулировкой "Утвердить принятое решение на собрании в августе и произвести перерасчет начиная с января. Дает ли право производить перерасчет за прошедший период решение собрания о введении перерасчета с января или такое решение незаконно и должно быть обжаловано?

Читать ответы (2)

Имеет ли судья право рассмотреть иск о отмене решения общего собрания ТСЖ, поданного истцом, который не является его членом?

В суд истец подал исковое заявление с требованием отменить решение общего собрания членов тсж от 15 ноября 2015 г. В заявление он описывает порядок проведения общего собрания собственников МКД и делает ссылки на ЖК о порядке проведения общего собрания. Он не является членом ТСЖ, а в этот день проводилось собрание членов ТСЖ, на котором он не присутствовал. Имеет ли право судья рассматривать данное заявление поскольку суть дела идет об общем собрании и требование истца отменить решение общего собрания? Имеет ли право истец в ходе суда изменить суть и требование по исковому заявлению, те сказать о том что это речь идет о собрании членов тсж? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59