Дом по договору должны сдать в декабре 2015. Сей час обещают в апреле. Как забрать деньги?

Просто подавайте иск в суд по месту своего жительства.

почитайте здесь.

www.9111.ru

Для взыскания денежных средств и неустойки необходима письменная претензия на основе норм ГК, письменное уведомление о переносе срока к Вам поступило?

Я так понимаю вопрос у Вас по ДДУ, верно?

Срок передачи Вам объекта по акту уже наступил?

Основания для отказа участника долевого строительства от исполнения договора в одностороннем порядке

Участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке (ч. 3 ст. 7, ч. 1 ст. 9, ч. 3 ст. 15.1 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ):

- если застройщик не передал объект долевого строительства в течение двух месяцев по окончании срока, установленного договором;

- застройщик не исполнил обязанности по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок, либо соразмерному уменьшению цены договора, либо возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков в случае наличия отступлений от договора долевого участия либо обязательных технических или градостроительных требований;

- имеются существенные нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

- застройщик не уведомил участника долевого строительства о прекращении поручительства не позднее чем за месяц до даты прекращения поручительства и о заключении другого договора поручительства в течение 15 дней с даты прекращения поручительства;

- в иных случаях, установленных законом или договором.

Вы вправе вернуть свои деньги и проценты за пользование ими.

Или дождаться передачи объекта и взыскать проценты за несвоевременность.

Нужна более подробная консультация, обращайтесь.

Вы или Ваш адвокат вправе срочно направить застройщику заказной почтой с уведомлением требование о расторжении договора и возврате Вам ваших денег, а через один месяц - обратиться с иском в суд с аналогичными требованиями.

Ваши расходы на оплату услуг адвоката за составление иска и его участие в судебном заседании суд взыщет в вашу пользу с ответчика (застройщика). Обращайтесь.