Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, там собственники несовершеннолетние дети. Хотели кредит покрыть маткапиталом, но ПФ прислал отказ. Разрешат ли нам органы опеки развернуть предыдущую сделку и купить жилье для детей, которое было до покупки новой квартиры? Нам этот кредит сейчас не покрыть. Прошло всего 3 месяца с предыдущей сделки.

А отказ то с чем связан? Собственниками могут быть только мама-папа-дети.

У нас собственник еще опекаемый ребенок, мы не знали, что он в сделке будет третьим лицом.

Органы опеки разрешат ли нам отменить покупку квартиры и приобрести жилье для детей, несмотря на отказ ПФ в использовании материнского капитала?

Возможно ли продать квартиру, находясь под опекой, для погашения ипотеки и покупки нового жилья?

Хотим оформить сделку на купку квартиры на наличные средства и средства по ипотеке. У нас в наличии есть квартира, где в собственности есть несовершеннолетние и которую хотим продать впоследствии. Разрешат ли нам органы опеки продать эту квартиру и погасить ипотечный кредит. Условия в новой квартире намного лучше.

Читать ответы (2)

Разрешат ли органы опеки семье с несовершеннолетними детьми продать и купить квартиру при наличии ипотеки?

Семья из 4 человек 2 детей несовершеннолетних все собственники квартиры, хотят продать квартиру за 6 млн. и купить за 8 млн., ипотека одобрена, разрешат ли органы опеки такую сделку?

Читать ответы (2)

Влияет ли на сделку покупки квартиры наличие несовершеннолетнего собственника и условие разрешения отдела опеки

Покупаю квартиру, но там есть несовершеннолетний собственник. Разрешение отдела опеки есть с условием дальнейшей покупки жилья ребенку. Скажите пожалуйста, если продавцы не оформят долю ребенку в новой квартире, то может быть моя сделка покупки у них жилья быть оспорена через суд? Или то что разрешение опеки получено все вопросы по недействительности сделки по покупке у них квартиры отпадают?

Читать ответы (1)

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям продавца - какие риски и возможные последствия?

Собираюсь покупаю квартиру, у продавца есть несовершеннолетние дети. Квартира покупалась им по ипотеке. Он единственный собственник, с момента покупки 5 лет назад никто не прописывался в ней. Какие есть риски оспаривания несовершеннолетними в будущем? Если допустим продавец в прошлом продал другую квартиру, в которой была доля несовершеннолетнего, не спросив разрешения отдела опеки, а при покупке этой не выделил в ней долю несовершеннолетнему, а банк этот момент упустил и одобрил ипотеку. Может ли несовершеннолетний ребенок в будущем оспорить нашу сделку купли продажи? Или он может оспорить только сделку купли-продажи предыдущей квартиры, в которой у них была доля. Вроде как срок исковой давности не обозначен в таких ситуациях когда нарушены права несовершеннолетнего.

Читать ответы (1)

В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку).

Мной совместно с супругой в собственность была приобретена 2 комнатная квартира в равных долях. Покупка осуществлялась через агентство недвижимости. Все документы оформлялись сотрудниками агентства. Для покупки оформлялся ипотечный кредит. При совершении сделки была устная договоренность о том, что предыдущие собственники (в т.ч. несовершеннолетние дети) будут выписаны в течение 2 х месяцев. В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку). При совершении сделки купли-продажи предыдущие собственники предоставили документ из комитете опеки и попечительства, разрешающий продажу квартиры несмотря на то, что в ней были прописаны несовершеннолетние дети, поэтому сделка состоялась. Каким образом я могу выписать предыдущих собственников из этой квартиры, которая является уже моей собственностью. Вся проблема в несовершеннолетних детях.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - ситуация с отсутствием электричества и вопрос о расторжении сделки

Мы продали квартиру. В ней были собственники дети несовершеннолетние. Мы должны через органы опеки предоставить им жилье. Мы купили произошла сделка но продавцы нас обманули в этом доме нет вообще света. Как нам быть.. можем ли мы расторгнуть сделку.

Читать ответы (4)

Как совершить сделку по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками и купить новый дом - через нотариуса или Росреестр

Хочу купить квартиру, в квартире три собственника, двое из них несовершеннолетние. Собственник квартиры хочет купить дом в другом городе, выделив тем самым детям доли в новом доме и совершить одновременно сделки продажи квартиры и покупки дома. Данная сделка совершается через нотариуса или можно через Росреестр? Сколько будет стоить сделка по продажи квартиры? Спасибо!

Читать ответы (3)

Будет ли одновременная сделка купли-продажи считаться доходом - опыт собственников квартиры с ограничениями опеки

А одновременная сделка купли продажи будет считаться доходом? (т.е у нас была однокомнатная квартира собственники были я и трое детей, решили купить квартиру большей площадью. Опека дала разрешение только на одновременную сделку, деньги от продажи квартиры мы даже в руках не держали, т.к покупатель нашей квартиры при совершении сделки у нотариуса сразу же отдали их человеку у которого мы покупали квартиру)

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59