Я в прошлом году продала дом официально. Покупатель полностью не расплатился. Сейчас у нет такой возможности и он хочет мне вернуть дом. Вопрос как это сделать? Договор купли-продажи? Или договор займа и залога? Если я сейчас заключу договор купли-продажи то тогда мне придется платить налог на землю пока не продам собственность а также заканчиваются все сроки на строительство, придется мне эти документы собирать заново.

В суде признавайте сделку недействительной.

обратитесь к юристам в своем городе. Во многих местах консультация бесплатна. самостоятельно не принимайте решений .

Как вернуть проданный дом, если покупатель не полностью расплатился - договор купли-продажи, договор займа и залога или другие варианты?

Как избежать налогов и штрафов при продаже автомобиля без перерегистрации

Продал автомобиль по купле продаже. Я обязан отнести куплю продажу в налоговую или гаи? для того чтоб налог на мой автомобиль проданный не присылался. Так как почти два года покупатель не ставил купленный автомобиль на учет.. налог приходит ко мне и штрафы. И прийдется мне платить налог и штрафы если купля продажа у меня на руках? Или что мне нужно сделать?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить, если покупатель дачи хочет расторгнуть договор и вернуть всю сумму?

Мне пренадлежит дача с 1987 года, в 9 соток, из них 5 узаконенны, а 4 только обмер и неузаконенны, месяц назад я ее продала, покупатель расплотился полностью, теперь покупатель позвонил и сказал, что хочет расторгнуть договор купли-продажи, и вернуть сумму, так как надо узаконить эти 4 сотки через суд. Он мне предлагает вернуть всю сумму 100%,и чтобы было всем удобно оформить договор купли-продажи, якобы придеться расторгать через суд, а это дорого, дешевле сделать, что я у него ее купила. Подскажите, пожалуйста, как сделать правильно: 1) я обязанна вернуть всю сумму при расторжение договора? 2) соглашаться на куплю-продажи или пусть оформляют расторжение через суд? 3)на какие законы опираться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как вернуть проданную машину после признания договора недействительным и неоплаты покупателем?

Продал машину покупателю. Покупатель не расплатился. Суд признал договор купли-продажи недействительным и присудил взыскать с покупателя продажную цену продавцу. Машину покупатель ещё до суда успел продать третьему лицу. Взыскание с покупателя денег присуждённых судом ожидается безнадёжным. Как вернуть машину в натуре?

Читать ответы (2)

Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости после более чем 15 лет владения

Была в собственности земля и дом более 15 лет, я продал сначала землю за 2 млн руб, купил дом также за 2 млн, потом продал дом за 700 т. Все это прошло за три месяца. Мне надо платить налог?

Читать ответы (2)

Ожидание перевода средств по материнскому капиталу от ПФ РФ

Мы продали дом. Покупатели покупали через мат. капитал (полностью). Оформили договор купли-продажи и т.д.Скажите в какие сроки ПФ РФ переводит средства. Ждем уже месяц. А если ПФ откажет покупателю в предоставлении мат. капитала? Что тогда? Ведь мы оформили документы на покупателя?

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога при переоформлении залога на Займодавца согласно Договору купли-продажи земельного участка

Заемщик не смог расчитаться по договору займа (между физическими лицами) с залогом в виде земельного участка. Переоформление залога на Займодавца производилось по договору который называется Договор купли-продажи земельного участка. Налоговая требует уплаты налога на имущество, поясняя, что если бы договор назывался Договор уступки права тогда бы не нужно было платить налога. Неужели из-за неверно указанного названия договора придется платить налог? Пункт договора с названием Оплата по договору, дословно написан так: Продавец денежные средства от Покупателя получил наличными полностью до подписания настоящего договора, по Договору займа №31 от 01.05.2015 г. что подтверждается распиской от 01.05.2015 г. Стороны пришли к согласию, что поскольку денежные средства по Договору займа Покупателю возвращены не были, то Продавец добровольно передает в собственность Покупателю земельный участок указанный в п.1.Договора.

Читать ответы (1)

Буду ли я обязан платить налог с продажи дачи, на которой находится дом, владение которым длилось 15 лет?

Здрасте. Скажите я продал дачу с домом в январе 2015 г, свидетельство собствености на дом 2014 г на землю 1999 г но все 15 лет я платил налоги и на землю и на дом так как в договоре купли продажи указано что я купил дачу с недостроенным домом вопрос буду ли я платить налог с продажи или нет все таки мне принадлежала земля с домом 15 лет?

Читать ответы (1)

Продали дачу без оформления - что делать?

Здравствуйте, продали дачу но не оформили не до конца, только договор купли продажи покупатель полностью рассчитался, и пропал а налоги теперь идут все на нас что нам сейчас можно сделать. Расторгнуть можно или продать ее занова.

Читать ответы (3)

Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?

Здравствуйте! В 2015 г. продала дом и земельный участок по договору купли-продажи, деньги мне обещали 100 000 рублей в момент заключения договора, 400 000 рублей после регистрации права собственности. Не получили ничего, все кормили завтраками, а я ждала. Под покупку дома покупатели взяли займ, у меня залога нет, залог у банка в силу закона (так написано в договоре купли-продажи). Сейчас я расторгаю договор купли-продажи в суде. Вопрос: что будет с залогом? Неужели у меня останется дом в залоге у банка, на который я согласия не давала? Как его убрать? Дело еще рассматривается, банк возражает против снятия залога.

Читать ответы (1)

Как не заплатить налог за авто, проданное без учета - ситуация и возможные решения

У меня такой вопрос. А продал авто, а покупатель не ставя на учет продал его через год. Теперь мне приходит налог. Я был в гаи мне объяснили что машина продана другому человеку и сделать не чего уже нельзя. У меня есть договор купли продажи через фирму которая занимается договорами. Я нашел этого человека как и следовало он платить отказывается. Могу ли я не платить налог на основании договора купли продажи. Или мне придется оплатить, а на человека который не ставил на учет авто подать в суд, о возмещении денежных средств оплаченных за налог. Подскажите как сделать лучше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59