Вопросы о компенсации и оформлении права собственности на гараж при его сносе под инвестиционные цели

₽ VIP

В Санкт-Петербурге ФРС не занимается регистрацией гаражей. Гаражи как собственность регистрирует ПИБ. Нужно также внимательно изучить договор аренды земельного участка. Есть ли условие о пролонгации договора или он расторгнут, о чем имеется соглашение или решение суда. Если Ваш гараж оформлен в собственность надлежащим образом, то при сносе Вам полагается компенсация.

С уважением, адвокат Пашина Елена Викторовна.

Уважаемый Иван, г.Санкт-Петербург!

Если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ГУ ФРС РФ по субъекту, то вы будете иметь право на денежную компенсацию при сносе вашего гаража по рыночной цене.

Если право собственности на гараж не зарегистрировано в ГУ ФРС РФ по субъекту, то при сносе вашего гаража, денежной компенсации он не подлежит.

Уведомление о сносе гаража должно быть вручено вам индивидуально под роспись.

При сносе гаража, муниципальный орган вправе оказать вам содействие на безвозмездной основе, по перевозке вашего имущества.

При наличии в планах муниципального органа сноса вашего гаража, говорить о его государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта не приходится.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 05 марта 2010г

13:01 уф.вр.

Как определяется размер компенсации примерно? По оценке ПИБ или же по рыночной (если например ,я сделаю независимую оценку)-? И еще - перед сносом меня должны предупредить и дать срок на вывоз вещей и автомобиля? Лично каждого гаражника или руководство КАС? Не хотелось бы в одно утро неожиданно увидеть руины...

Спасибо.