Арбитражный суд рассматривает спор по оплате за строительные работы и вопросам качества после подписания акта приемки

• г. Барнаул

Я как индивидуальный предприниматель по договору строительного подряда выполнил строительно-монтажные работы по устройству офисных помещений. Заказчик подписал акт приемки выполненных работ, в котором написано, что по срокам, объемам, качеству ко мне претензий нет. Акт составлен в свободной форме. Оплата за работы затянулась на два года. Я обратился в арбитражный суд. Заказчик в суде заявил, что не были подписаны унифицированные формы первичной учетной документации КС-2, КС-3, КС-6. Вопрос: 1) закон обязывает ли составлять эти формы для частных фирм? 2) спустя два года после подписания акта приемки выполненных работ заказчик самостоятельно, не известив меня провет строительную экспертизу на предмет определения объемов работ и стоимости работ, правомерно ли его действие, если в течении этих 2-х лет заказчик проводил реконструкцию офисных помещений? 3) может ли заказчик сейчас предъявлять ко мне встречный иск по качеству, объемам, стоимости работ и представлять в суд результаты строительной экспертизы, если за пол года до судебного процесса продал все офисные помещения?

Ответы на вопрос (1):

Олег! Для надлежащей приёмки результата строительных работ достаточно акта выполненных работ, подписанного сторонами. Никаких форм составлять не обязательно. Строительную экспертизу , в том случае, если она проведена без вашего присутствия и её результаты представлены в суд, следует оспаривать в судебном порядке, требовать признания её ненадлежащим доказательством. Что касается встречного иска, то это право лица, однако в отзыве на иск надо ссылаться на то, что все документы по приемке результата работ были стороной подписаны, претензий не было, а результаты экспертизы ввиду того, что была после проведения работ была проведена реконструкция офисных помещений, следует признать недействительными.

Для более полной консультацией обращайтесь в личку.

Спросить
Пожаловаться

По договору строительного подряда я как индивидуальный предприниматель реконструировал помещение под офисы. Заказчик принял работы по акту приемки выполненных работ без замечаний в ноябре 2007 г. В октябре 2009 г. решением арбитражного суда (офисы были построены незаконно) заказчик узаконил эти офисные помещения и зарегистрировал помещения в регцентре. Затем немедленно в октябре 2009 г. по договору купли-продажи перевел помещения на физическое лицо, т. е. продал. Спустя три месяца, не являясь собственником этих офисных помещений, в феврале 2010 г. провел строительную экспертизу (через 2 года 3 месяца после приемки выполненных работ), затем подал исковое заявление в арбитражный суд с требованием ко мне оплатить деньги за устранение выявленных недостатков в строительстве офисов. Законно ли действие заказчика? Имеет ли право он требовать с меня деньги, не являясь собственником?

Заключил договор строительного подряда. Работы выполнил. Был подписан акт о приемке-передаче выполненных работ. Заказчик не оплатил выполненные работы вовремя. Подал исковое заявление в арбитражный суд. В суде проанализированы все документы, доказан факт производства и окончания работ, факт отсутствия оплаты за работы. На последнем заседании, когда уже вроде бы все было ясно, Заказчик вдруг заявил ходатайство, что у него нет его экземпляра договора и акта выполненных работ и, что подпись на моем экземпляре договора и акта выполненных работ не директора, и необходимо провести почерковедческую экспертизу. Я думаю, что действительно подпись не директора, хотя сильно похожа. Что делать в данной ситуации?

По договору строительного подряда Подрядчик (ИП) выполнил Заказчику (ИП) работы по переустройству квартиры в соответствии со составленной Подрядчиком сметой на твердую сумму 680000 руб., которую Закзчик оплатил Подрядчику и подписал все акты приемки работ. Не удовлетворившись качеством работ и уплаченной суммой, Заказчик обратился в экспертную фирму для определения объема и качества выполненных работ и соответствие расценок сметной документации. Заключение специалиста: стоимость фактически выполненых работ составляет 320000 руб., выполнение работ некачественное. После этого Пдрядчик свои недделки иправил. Можно ли Заказчику взыскать с Подрядчика через арб. суд стоимость завышенных объемов работ в сумме 360000 руб. Владимир.

Бригада выполнила определённый вид работы с заключением договора подряда, где в нём прописано, что подрядчик производит оплату в течение 10 дней со дня подписания Акта объёмов выполненных работ по фактическим выполненным объёмам работ. Акт подписан, акт приёма работ подписан, подрядчик не выплачивает за работу более 20 дней ссылаясь, что деньги зависли в банке, что делать!

Я подрядчик, выполнял ремонт кровли, в процессе ремонта кровли заказчик не допоставил материал, поэтому работа не была выполнена полностью, я отказался в одностороннем порядке от исполнения договора, составил акт, направил его вместе со счетом на оплату выполненных работ заказным с уведомлением о вручении. Заказчик не пришел принимать работы, акт тоже не подписал, поэтому акт подписан мной в одностороннем порядке. Оплату выполненной работы заказчик не произвел. Вместо этого он обратился в суд о взыскании с меня убытков, полагая, что работа выполнена некачественно. Суд назначил экспертизу об определении качества работ и стоимости устранения недостатков. Что могут с меня взыскать по суду если экспертиза все же укажет, что работа некачественно выполнена? И могу ли я подать встречный иск о взыскании стоимости работ или же не имеет смысла тратить деньги на госпошлину, так как, если экспертиза укажет, что работа некачественная, то и в удовлетворении иска мне откажут по этой причине.

Заключен Договор Подряда на выполнение "под ключ" строительно-монтажных работ по реконструкции сетей электроснабжения здания. Подрядчик выполнил работу не в соответствии с проектом. И просит утвердить, предоставив акт выполненных работ. При этом не предоставив по договору акты скрытых выполненных работ. Но при этом заказчик пользуется данной станцией электропитания, так как нету выбора на данный момент. Как отказать подрядчику в подписании акта выполненных работ, если подрядчик их не выполнил до конца.

Разъясните, как трактует закон следующую ситуацию. По окончании работ был подписан двусторонний акт сдачи-приемки выполненных работ. Спустя неделю у заказчика появились претензии по качеству. В договоре в разделе об ответственности сторон есть пункт: в случае, если работа выполнена некачественно по вине исполнителя, исполнитель устраняет недостатки за свой счет.

Имеет ли право заказчик предъявлять претензии после подписания акта?

Заранее благодарен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Неисполнение обязательств по договору подряда по оплате, а также уклонение от подписания акта выполненных работ. Место нахождения заказчика (ЗАО) иной субъект РФ. Предмет договора вкратце: строительно-монтажные работы по строительству фонтана и указан адрес расположения фонтана. Можно ли предъявить иск в арбитражный суд по месту нахождения истца? Заранее благодарю.

Добрый день, хотел бы узнать как получить лицензию на проведение независимой экспертизы по приемке или проверке выполненных строительно-монтажных работ, а именно для проверки актов выполненных работ качество смтроительно монтажных работ и проверку соответствия исполнительной документации с актами выполненных работ.

Стороны заключили договор подряда, по условиям которого оплата выполненных работ производится в течение пяти дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по установленной сторонами форме.

В указанный срок подрядчик направил заказчику акт, составленный в произвольной форме. Однако заказчик отказался его подписывать.

Исправленный акт приема-передачи выполненных работ стороны подписали лишь два месяца спустя. Заказчик, полагая, что подрядчик нарушил условие о сроке окончания работ, обратился в суд с иском о взыскании неустойки.

Подлежат ли требования заказчика удовлетворению?

Решите задачу пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение