Нарушение договора с застройщиком - невыплата взноса при добровольном выходе из кооператива и возможность обращения в суд по ст. 32 ФЗ О защите прав потребителя

Вступила в кооператив. Внесла все необходимые суммы паевой взнос, вступительный. В договоре паевого взноса стоит дата когда должен быть заключен договор займа. Со мной договор займа не заключили. Можно ли взыскать с кооператива сумму не устойки, если в договоре паевого взноса она не прописана? Можно ли признать договор займа заключенным, если в договоре паевого взноса указан срок когда должен быть заключен договор займа?

В прошлом году написал заявление о вступлении в Потребительский Ипотечный Кредитный Кооператив. К заявлению, согласно уставу, приложил Заявку на объект недвижимости с ориентировочной стоимостью 700 000 р. По уставу, директор рассматривает заявление, и, в случае положительного решения, оформляет распоряжение, которое вступает в силу только после внесения кандидатом первичного взноса. Первичный взнос должен быть внесен в течение 10 дней, и состоит из: Первоначального паевого взноса, размер которого 10% от ориентировочной стоимости объекта. То есть 70 000 рублей (10% от 700 000 р.); Членского вступительного взноса, размер которого 6% от ориентировочной стоимости объекта. То есть 42 000 рублей (6% от 700 000 р.). Членский вступительный взнос не возвращается выбывающим по любым основаниям членам кооператива, ни при каких обстоятельствах. Мной было внесено всего 2 000 рублей первоначального паевого взноса, и 30 000 рублей членского вступительного взноса, то есть 32 000 из 112 000. После чего на сайте прокуратуры был опубликован материал, что руководство данного кооператива грубо нарушает права членов кооператива, и для получения уже оплаченных людьми на 100% квартир необходимо вмешательство прокурора. Естественно, я передумал вступать в такой кооператив, и обратился с устной, пока, просьбой вернуть уплаченные 32 тыс. рублей, так как я не внес в течение 10 дней 112 000 рублей, а значит, распоряжение директора не вступило в силу, и членом кооператива я не являюсь. На что мне сообщили, что я являюсь членом кооператива, и членская книжка на меня есть, и, следовательно, членский вступительный взнос мне не вернут в случае письменного заявления о выходе из кооператива. Как мне быт, в случае отказа уже на письменное заявление? Обратиться в прокуратуру или в суд? Если в суд, то какой иск подавать? О признании членства недействительным, ничтожности сделки, взыскания неосновательного обогащения или что-то еще? И еще вопрос. В кооперативе есть штатный юрист. Кооператив, как я понял, юридическое лицо. Может ли кооператив нанять юриста со стороны, и, если я проиграю дело, взыскать с меня, физического лица, эти расходы?

Обанкротился кооператив. Договор закончился, но деньги не возвращены. Подано заявление в суд по месту нахождения кооператива. % насчитаны на день подачи заявления в суд, но кооператив подал Претензии с расчетом % только за время кредитного договора. Как возразить кооперативу?

От отца по наследству перешёл гараж, состоящий в кооперативе, в мои руки, оформил его в БТИ и Росреестре, получил выписку из ЕГРН, что я собственник. Председателем кооператива до оформления была выдана справка о том, что отцом паевые и членские взносы выплачены полностью. В уставе кооператива прописано, что при смерти члена гаражного кооператива, его наследники могут стать членами кооператива, в противном случае кооператив обязуется выплатить стоимость паевого взноса. Председатель требует с меня оплаты вступительного взноса, ссылаясь на протокол собрания правления кооперативом. В противном случае, если я не захочу вступать в члены кооператива, выплачивать мне паевой взнос отказывается и говорит подписывать договор, в котором прописана плата за пользованием межгаражными дорогами, уличным светом кооператива и вывоз мусора. В уставе кооператива написано про паевой взнос ю, который уплачен ещё моим отцом, а про вступительный взнос и данный договор нигде не прописано. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации и куда обратиться?

В 2013 году заключила Договор на покупку студии у ЖСК. Срок сдачи которой должен быть во втором квартале 2015 года. Внесла первый платеж. Написала заявление о вступлении в кооператив. А стройка все года так и не начиналась. Причина-отсутствует согласованная документация в местной администрации Петродворцовый район). В марте этого года я написала заявление о выходе из кооператива и возврате внесенных денежных средств. Хочу написать претензию Руководству ЖСК, и после этого сразу подавать все документы в суд. Вопрос: в претензии ссылаться на расторжение договора или на отсутствии застройки? Спасибо.

Я являюсь Членом Кооператива, участвующего в строительстве жилого дома. (по договору паевого взноса) Кооператив - дольщик (по договору долевого участия в строительстве с Застройщиком). Мной внесен паевой взнос в полном объеме (т.е. по условиям договора паевого взноса после сдачи объекта строительства квартира перейдет в мою собственность). Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)? Какие страховые компании в санкт-петербурге оказывают такие услуги?

Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса. Правомерны ли действия председателя кооператива?

В прошлом году внесла часть паевого взноса в садоводческий кооператив землю до сих пор не получила, и сейчас хочу из него выйти, но председатель заявление мне не подписывает. Хотя в уставе сказано: члены кооператива имеют право:-добровольно выйти в любое время из кооператива... при неполной оплате паевого взноса гражданину возвращается денежный эквивалент, соответствующий внесенной им части паевого взноса нас 8 человек, желающих выйти из кооператива и получить свои деньги обратно. Как быть? Подавать иск в суд? как взять подтверждение ее отказа от подписания заявления?

Я заключил договор займа с кредитным потребительским кооперативом, подписал договор от имени кооператива директор этого кооператива некто Е.В.. Срок договора истек, но проценты по договору так и не поступили. Состоялся уголовный суд, который пришел к выводу, что Е.В.. лично создала этот кооператив и решала вопросы единолично, в том числе и по договорам займа, в результате чего похитила мои деньги она похитила. Гражданский суд, тем не менее, разъяснил, что заемщиком по договору с Истцом является не Е.В., а кооператив. Но в кооперативе, как я уже писал, всем заправляла Е.В., а сам кооператив существовал только на бумаге. Вопрос: являемся ли мы сторонами договорных отношений? Что делать с договором займа? Леонид.

Заключили с застройщиком предварительный договор, в срок указанный в договоре последний взнос внесен не был. Т.к. оформили ипотеку, заключили основной договор, по нему мы соблюли все условия в срок, теперь застройщик решил расторгнуть с нами договор, т.к. мы отказываемся задним числом подписывать акт - приема передачи. Застройщик утверждает, что на основании не своевременного взноса средств по предварительному договору он имеет право рассторгнуть с нами наш нынешний основной договор, так ли это? Спасибо.