С какого момента необходимо оплачивать за капитальный ремонт многоквартирного дома, если подписан акт приемки квартиры с застройщиком и выданы ключи, но им не выдана справка об адресе и полной выплате пая и соответсвенно не оформлено свидетельство госрегистрации права?

Момент возникновения обязанности по содержанию указан в договоре. Чаще всего это и есть подписание акта.

Когда оплатить капитальный ремонт многоквартирного дома - до получения свидетельства госрегистрации права или после подписания акта приемки квартиры?

Требования при составлении договора дарения на основании свидетельства о государственной регистрации права на кооперативную

Свидетельство о государственной регистрации права на кооперативную квартиру выдано на основании справки из ЖСК о полностью выплаченном пае. Как правильно в договоре дарения написать на основании чего выдано свидетельство, просто на основании справки из ЖСК о выплаченном пае или надо указывать число, когда пай выплачен, или число, когда справка выдана, может кем выдана? Что правильно написать в договоре?

Читать ответы (1)

Как определить начало оплаты ЖКХ при наличии двух разных передаточных актов о передаче квартиры?

При приемке квартиры от застройщика был подписан передаточный акт о передаче квартиры от 04.08.2010 г. с указанием брака и недоделок строительства (мне на руки был выдан один экземпляр, не выдана финансовая справка об оплате договора). При обращении в Управление Федеральной службы Гос. Регистрации для оформления в собственность квартиры было отказано в регистрации, так как акт должен быть в двух подлинных экземплярах без претензий + наличие финансовой справки об оплате договора. Повторный передаточный акт квартиры был подписан с застройщиком 09.09.2011 г., на основании которого и было выдано свидетельство Регистрации и права от 01.03.2013 г. Оплату коммунальных услуг я производила с момента подписания второго передаточного акта с 09.09.2011 г., так как считаю, что подписанный первый акт является не действительным. Сейчас наша управляющая компания требует оплату ЖКХ с начала подписания первого акта с 04.08.2010 г. Скажите, начиная с какого времени я должна оплачивать ЖКХ? И можно ли признать первый акт не действительным?

Читать ответы (1)

Утеряна справка о полной выплате пая при оформлении собственности на квартиру, банк требует оригинал при продаже с ипотекой

Квартира оформлена в собственность, свидетельство выдано на основании справки о полном выплате пая. Справка утеряна, а квартиру мы продаем, продавец с ипотекой и банк требует эту справку. Дубликат справки председатель выдал, но банк она не устраивает и требует оригинал! Что делать.

Читать ответы (3)

Каково время расчета налога при покупке квартиры в рассрочку?

В 2012 году купили квартиру, оплата в рассрочку, последний платеж - ноябрь 2012 года (есть платежки), акт приемки от 17 ноября 2016 года, справка о полной выплате пая выдана 17 ноября 2016 года. С какого момента считается факт полной оплаты? Будет налог? Или 5 лет по новому закону считается для ЖСК от платежек, от факта оплаты, а не от даты выдачи справки?

Читать ответы (13)

Как восстановить справку о полной выплате пая для оформления права собственности на квартиру без налога с продажи?

Утеряна справка о полной выплате пая (договор об участии в ЖСК), есть решение суда о признании меня собственником, эта справка на тот момент была в наличии и на основании ее было вынесено решение. Кампания застройщик СУ 155 сейчас не существует, хочу оформить право собственности на квартиру для продажи, для того чтобы не платить налог с продажи, нужна эта справка, так как она выдана в 2015 г. Решение суда было выдано в 2016 г., на основании данной справки и акта приема передачи квартиры можно не платить налог с продажи, подскажите как можно восстановить Справку о полной выплате пая?

Читать ответы (2)

Необходимо ли вступить в права наследования и переоформлять свидетельство о гос. регистрвации для продажи квартиры?

Мама продаёт квартиру, единственным собственником которой является с 1997 года. Одна в ней прописана. Документ, на основании которого выдано свидетельство: справко о полной выплате пая. Квартира кооперативная. Пай был выплчен и свидетельство о государстенной регистрации получено, когда мама была замужем. В настоящее время отец умер, были разведены. Необходимо ли вступить в права наследования и переоформлять свидетельство о гос. регистрвации для продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Когда нужно начинать оплачивать комунальные услуги за квартиру - разъяснение законодательства и решение споров с застройщиком

С какого момента платится комуналка за квартиру: с момента подписания акта приемки, с момента сдачи дома городу, с момента выдачи ключей, с момента регистрации права собственности на квартиру? (все моменты различны по времени наступления) дом сдан городу но ремонтные работы по акту (которые я указал при осмотре квартиры) все еще не выполнены, договор в спешке с ук подписан, ключи сказал застройщик выдаст после регистрации права. Правомерно ли? Какие мои последовательные действия решения споров с застройщиком. (договор застройщиком составлен хитро) Но 214 статья имеет какую то силу...

Читать ответы (1)

Потерян акт приемки передачи квартиры застройщиком - Что делать при оформлении ипотеки?

Акт приемки переда на квартиру был потерен застройщиком, но была выдана справка о том что этот акт был, сейчас человек оформлять ипотеку на мою квартиру, а банк требует этот акт, если мы приложим данную справку банк даст ипотеку?

Читать ответы (1)

Оплата квартплаты в новостройке - когда и какие расходы входят в статьи платежа?

Купила квартиру в новостройке (собственность еще не оформлена, дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию). В какой момент я должна начинать оплачивать квартплату-когда подпишу акт приемки-передачи квартиры или после получения регистрации собственности? Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Сроки предоставления документов в регпалату для оформления права собственности на квартиру

В течении какого времени я должна сдать документы в регпалату на оформление права собственности на квартиру, если официальная сдача дома в эксплуатацию подписана 5.10.2015, документы мне выданы и акт приема-передачи квартиры подписан 20.10.2015

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59