Сдаю в аренду хоз. блок назначение не жилое, боюсь жалоб и штрафа, как мне защититься.

Отказано в переводе земли в собственность из-за постройки хозблока - как решить проблему?

Мне по договору аренды принадлежит участок в загородной зоне по ИЖЗ. Получено разрешение на строительство жилого дома. Выполен проект застройки Индивидуальный жилой дом и хоз. блок. Но застройки мы начали с хоз. блока (капитальное 2-х этажное строение с гаражом), оформили право собственности на данное строение. Но когда я подала документы на перевод земли в собственность мне отказали. Сославшись на то, что земельный участок предоставлялся по жилой дом, а мы построили только хоз. блок. Насколько законен данный отказ и как выйти из данной ситуации? Может проще перевести данное строение (хозблок) в жилое, тем более что по функциональному назначению это гостевой домик.

Читать ответы (4)

Блок, расположенный на своем земельном участке под ИЖС?

Может ли физическое лицо сдать юр.лицу в аренду под магазин хоз. блок, расположенный на своем земельном участке под ИЖС? Свидетельство о регистрации хоз. блока имеется. Или сдать как ИП?

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - возможно ли снос хоз блока, построенного в 1991 году, и как решить проблему с доступом к постройке?

На территории земельного участка есть постройка-хоз блок, все оформлено. Год постройки 1991. на момент строительства территория вокруг ни кому не принадлежала. Позже соседний участок выкупили. Хоз блок стоит на границе двух участков. Доступа к хоз блоку мо стороны соседей нет. Между тем сосед откапывет фундамент у хоз блока, возводит помойку у стены, разбил с внешней стороны окно и не дает вставить стекло. Грозит снести хоз блок, т. к. по нормам 3 м. Акцентирую, наша постройка 1991 года. Могут ли нас заставить снести хоз блок и можем ли мы обеспечить доступ с внешней стороны хоз блока для устранения повреждений?

Читать ответы (1)

Законность аренды не жилых помещений под офисы на земельном участке в центре города - можно ли наложить крупный штраф?\n2.

У меня два вопроса: 1. у меня в собственности часть земельного участка в центре города, на нем имеются как жилые помещения. Так и не жилые (хоз. блоки), не жилые помещения сдаю в аренду под офисы, по жалобе соседей приходила комиссия и под предлогом не целевого использования помещений готовят постановление на крупный штраф - законно ли это? сдаю в аренду как предприниматель. 2. когда в 2004 году земля ставилась на кадастр границы участка измерялись по факту (вдоль одной из границ проходит стена хоз. блока), теперь же выясняется что соседняя пятиэтажка при постановке своего придомового участка на кадастр в 2009 году наложила свои границы на 0.7 метра на мою территорию и теперь подают на меня в суд, что бы я платил аренду или сносил часть постройки. В земельном комитете сказали, что это ошибка в измерениях и не совершенстве приборов при более ранних измерениях, как быть?

Читать ответы (1)

Арендаторка строит домик и хозяйственный блок на своем участке, но администрация требует их сноса

На арендованной участке я построила домик и хоз блок они оба в собственность но администрация просит суда а сносе хоз блоке и суд приговорил снести. Я подала апелляционную жалобу с техническим обследованию, но суд мне вернул по почте что мне делать.

Читать ответы (1)

Нужен ли мне кассовый аппарат для аренды гостевого дома, оформленного как хозяйственный блок?

Я ИП, сдаю в аренду помещения, по техническому паспорту оформлено, как хоз. блок. Фактически это гостевой дом. Я должна иметь кассовый аппарат. Эти, так как это часть жилого дома, то можно работать без?

Читать ответы (3)

Может ли администрация потребовать сноса самостроя на участке, выданном в аренду для ИЖД?

Такой вопрос если участок в аренде и передаётся для эксплуатации индивидуального жилого дома, дом выделен в блок 1 и блок 2 переведён в назначение жилой дом блокированной застройки, может ли администрация предьявить требование о сносе самостроя, так как земля выдавалась в аренду для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Читать ответы (3)

Демонтаж старых построек и строительство садового дома - какие меры нужно предпринять в СНТ Московской области?

В СНТ Московской области на земельном участке (в собственности, назначение - "земли сельхозназначения, для садоводства) демонтированы старые (постройки до 1990 г) летняя кухня, хоз/блок. Построен новый хоз блок, в процессе начало строительства садового (сезонного) дома вместо кухни. Какие мероприятия в отношении строительства этих построек необходимы с моей стороны, чтобы они были законными (пожалуйста - со ссылками на действующее законодательство) ?

Читать ответы (1)

Вопросы о строительстве хоз. блока и содержании животных на земельном участке ЛПХ

У меня в деревне в аренде находится земельный участок площадью 2000 кв.м. с назначением под ЛПХ, я планирую на нем построить хоз. блок для содержания 40 голов крупного рогатого скота и разной птицы. Подскажите надо ли мне получать разрешение на строительство хоз. блока если участок и так предназначен для ЛПХ, есть ли ограничения по максимальным размерам хоз. блока, сколько животных я могу содержать у себя на участке, какие расстояния я должен соблюсти при строительстве отступая от внешних границ своего участка и участка соседей, а так же на какие нормативно-правовые нормы я могу ссылаться при беседе с разными органами доказывая свою законность? А то глава сельского поселения говорит что не разрешит мне строить такой большой хоз. блок и держать в нем больше 2 коров! Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос о пристройке хоз. блока к дому и его классификации в соответствии с санитарными и противопожарными нормами

Сосед хочет пристроить к своему жилому дому со стороны нашего участка хоз. блок. Расстояние до границы участка от дома 3,5 м., а будет от хоз. блока 1 м. Расстояние между домами сейчас 16,5 м, а будет-14 м. Вопрос: 1) считать жилой дом и хоз. блок как единое целое, т.е. как жилой дом и применять к нему санитарные и противопожарные нормы как к жилому дому или рассматривать как два разных объекта. 2) Имеет ли он право в данном случае пристроить хоз. блок? Для справки: хоз.блок предназначен для размещения котла системы отопителения и генератора, работающих на дизельном топливе.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59