Продаем квартиру коммунальную, когда то была полноценная 3-х комнатная квартира, но теперь у каждого для оплаты свои счета, теперь мы решили продать её сообща, то есть не каждый свою комнату, а целую квартиру. Сошлись на одном реэлторе, теперь вопрос, а как деньги поделятся ведь кому то принадлежит 20 кв. м.,кому то 16,кому то 13,общая площадь 80 кв.м. помогите пожалуйста!

В долевом соотношении, если не договоритесь по-другому.

Вам нужно договориться заранее, порядок оплаты можно установить договором. В том числе и на банковскую карту возможно.

Татьяна Геннадьевна ,я вам благодарна за Ваш ответ! Если Вас не затруднит ответьте пожалуйста на ещё один,как сама оплата будет происходить: перевод на карту или как ? И откуда кто узнает кому какую сумму?

Уважаемая,Татьяна Геннадьевна ,простите Бога ради за мою не образованность ,мне принадлежит 16 кв м ,занимается реэлтор с которой у нас всех устная договоренность,она уже готовит дело к продаже (собирает документы)чеки принесла на смешную по нынешним меркам на сумму (около 200 рублей).Поэтому и вопрос кто и как распределит деньги? реелтору после продажи должны будем 20000.Еще раз простите

Татьяна Геннадьевна выражаю Вам очередную благодарность за то что вы очень внимательны к людям и быстро отвечаете на вопросы!

Только как я поняла.все печально,так как собственники между собой не общаются

Как поделить деньги при продаже коммунальной квартиры с неодинаковыми площадями комнат?

2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как обеспечить каждого дольщика своей комнатой в трехкомнатной квартире с долями 3/8 и 1/4?

Здравствуйте! У нас есть 3-х комнатная квартира, в ней три доли. 2 доли по 3/8, и одна доля 1/4. Один из дольщиков решил продать свою долю, но при этом у нас за каждым не числится комната не какая. Как сделать чтобы у каждого дольщика была не просто общая доля в квартире, но и своя комната?

Читать ответы (3)

Как разделить общую собственность на две комнаты в коммунальной квартире?

У мени и моей матери есть общая собственность, это две комнаты в коммунальной квартире. Встал вопрос, чтобы одну комнату продать. Комнаты раздельные и находятся на большом расстоянии друг от друга. В документах прописанны как одна общая площадь. Мы подумали и решили что хотим разделить нашу собственность, чтобы за каждым из нас числилась своя комната. Вопрос как это теперь сделать?

Читать ответы (2)

Как узнать, кому принадлежат соседние комнаты в коммунальной квартире - возможности выписки из ЕГРП

Как можно узнать кому принадлежат соседние комнаты в коммунальной квартире. Заказывали выписку из ЕГРП в ней указана только кому принадлежит комната, кому принадлежат соседние не указано. Можно ли заказать выписку из ЕГРП на всю коммунальную квартиру, или только отдельно по каждой комнате?

Читать ответы (2)

«Как правильно рассчитать общую площадь гостинки для оплаты коммунальных услуг для каждой комнаты»

Как мне рассчитать общую площадь в гостинке для оплаты ком. услуг для каждой комнаты. Общая площадь квартиры - 98,4 кв. м., места общего пользования - 47,4. Площади комнат - 13,3; 11, 5; 10,4; 12,0. Я нашла такой вариант - 1) (100-47,4) / площадь всех комнат * площадь одной комнаты. По моим подсчетам, полученная общая сумма не совпала с общей площадью квартиры. Это не правильно? В квитанции об оплате у меня стоит общая площадь 38,2, мне кажется что это многовато.. Заранее Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Процедура выделения комнаты в коммунальной квартире как объекта недвижимости - правила и необходимые действия.

Коммунальная квартира. Общая долевая собственность. В зависимости от размера долей у каждого своя комната, свои лицевые счета. Могу ли я получить кадастровый паспорт и выделить свою комнату как объект недвижимости через регпалату со своим кадастровым номером. Что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Должна ли я спрашивать согласия соседей и какие налоги я должна буду уплатить с продажи.

Я являюсь владелицей одной комнаты в 4-х комнатной квартире. У каждой комнаты свой владелец, у каждого свое свидетельство на собственность и свой лицевой счет. Я хочу продать свою комнату с доплатой и приобрести квартиру. Владею я комнатой 2 года. Должна ли я спрашивать согласия соседей и какие налоги я должна буду уплатить с продажи.

Читать ответы (1)

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?

Читать ответы (2)

Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59