Вопросы по покупке садового участка от собственника, находящегося в другом городе

Особенности покупки садового участка, находясь в другом городе - как избежать обмана и когда передавать деньги?

Приобретаю садовый участок, сам собственник проживает в другом городе и нотариально доверяет продажу третьему лицу, поскольку присутствовать на сделке не может. Участок в собственности 3 года и получен по наследству от родителей. 1)На что обратить внимание при покупке, чтобы не было обмана? 2)В какой момент передаются деньги за участок? При регистрации или после получения документов о праве собственности? 3)Необходимо ли брать расписку о получении денег?

Читать ответы (2)

Как избежать мошенничества при покупке садового участка без присутствия собственника?\n2)

Приобретаю садовый участок, сам собственник проживает в другом городе и нотариально доверяет продажу третьему лицу, поскольку присутствовать на сделке не может. Т.е я буду осуществлять куплю продажу без присутствия самого собственника. Сам участок в собственности 3 года и получен по наследству от родителей. 1)На что обратить внимание при покупке, чтобы не было обмана? 2)В какой момент передаются деньги за участок? При регистрации или после получения документов о праве собственности? 3)Необходимо ли брать расписку о получении денег?

Читать ответы (1)

Механизм действий, если банк отзывает лицензию - основания для расторжения сделки и перерегистрации права собственности

Планируется сделка по продаже квартиры. Продажа будет происходить через банк (банковскую ячейку). Фактически регистрация права собственности происходит до получения денег. При отзыве лицензии у Банка существуют риск не получения денег (или существенной задержки в получении денег). Является ли не получение денег продавцом основанием для расторжения сделки и последующей перерегистрации права собственности обратно на продавца? Каков механизм действий в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Существует возможность обжалования договора купли-продажи в части получения денег в судебном порядке

Скажите пожалуйста, если сделка на продажу квартиры прошла. И в договоре написанно что стоимость квартиры миллион рублей. Но после сделки денежные средства не получены. И ещё на меня подан иск о возврате денег. Т.к. сделку отменили собственники. Я действовала по доверенности. Можно ли обжаловать договор купли-продажи в части получения денег? Ведь ни какой расписки не было о получении денег и фактически я их не получала.

Читать ответы (2)

Осторожность при покупке садового участка

Покупаю садовый участок, деньги просят до оформления документов (в полном объеме) под расписку о получении денег. Расписка нотарильно не заверена.

Читать ответы (5)

Вопрос расписки при покупке садового участка - необходимость и юридическая сила

Я купил садовый участок, получил все необходимые документы сегодня. Бывший собственник требует вернуть расписку в получении им средств, т.к. при регистрации на акте приема-передачи была написана краткая расписка по требованию лица, осуществляющего прием документов. В чьих руках должна оставаться расписка, и имеет ли она юридическую силу после получения обеими сторонами документов и денежных средств?

Читать ответы (1)

Важность участия третьего лица при покупке квартиры у физического лица и роль долговой расписки

Скажите, пожалуйста, следует ли привлекать третье лицо при покупки квартиры у физического лица? Особенно в момент написания долговой расписки о получении денежных средств продавцом. Имеет ли долговая расписка юридическую силу в случае невыполнения договора купли-продажи и получения покупателем права собственности?

Читать ответы (3)

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Читать ответы (1)

Необходимые условия в нотариальной доверенности для безопасной покупки квартиры в РФ со стороны гражданина Республики Казахстан.

Доброе утро! Я гражданин Республики Казахстан собираюсь приехать в РФ для покупки в области квартиру. Где можно посмотреть, что должно быть написано в нотариальной доверенности от моей жены (она остаётся в Казахстане) чтобы у меня не было проблем при оформлении сделки купли-продажи (возможно покупка строящегося дома) и при передаче документов в гос. органы, а также третьему лицу для получения документов после регистрации?

Читать ответы (4)

Возможность и действительность расписки, написанной доверенным лицом при возврате займа

Возвращаю деньги, занятые ранее. Сам заимодавец лично не может написать расписку о получении денежных средств. Правомочна ли расписка, написанная доверенным лицом (деньги получены для такого-то такого-то) без доверенности от заимодавца на решение этого вопроса. Или расписка заимодавца будет выслана по почте, а доверенное лицо на этой расписке распишется в получении денег. Какая максимальная сумма может присутствовать в рукописной расписке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59