Возможно ли доказать мошенничество в ситуации с продажей павильончика на муниципальной земле?

• г. Екатеринбург

У меня такой вопрос, помогите с ответом!

В феврале 2015 года я продал павильончик одной женщине, участок на котором был павильончик был муниципальный, а договор на участок земли с мэрией на момент продажи павильончика был истёкшим, но я сразу предупреждал покупательницу о том, что договор истёк и его нужно продлить, на что она мне ответила: ок я куплю если ты мне его продлишь (договор) и в общем она на доверии купила у меня павильончик, а я в свою очередь занялся продлением договора аренды и как обычно закон подлости все это потянулось на 3 месяца, а она проработав в павильончика 3 месяца заявляет мне о том чтобы я вернул ей деньги, а к этому времени договор продлённый уже вышел и они были у меня на руках и я хотел уже нотариально все оформить, но она утверждала чтобы я вернулией деньги, на что я ответил, что деньги я возвращать не буду, но она начала запугивать меня заявлениями о том что она напишет на меня, я не стал с ней ругаться и сам не хотел этой (бюрократии) и пустой тратой времени, и предложил ей продать павильончик, но чтобы и она искала покупателей и я в свою очередь буду искать и стукнул кризис) покупателей не было прошло ещё 3 месяца, павильончик все это время был закрыт и слава Богу нашлись покупатели, канечно же продать за ту сумму на которую она у меня покупала, а это 350000 учитывая кризис мне не удалось и пришлось продать за 150000 эти деньги я вернул ей, и сказал что на этом все и остальное возвращать не собираюсь, но она также угрожала мне заявлением, в общем я ей сказал делайте что хотите и канечно же она написала заявление на меня по якобы факту мошенничества.

Вопрос, есть ли факт мошенничества с моей стороны? Либо возможно ли доказать мою вину по статье мошенничества?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Никакого мошенничества с вашей стороны здесь нет. Дело не возбудят, а вот вы можете подать на нее в суд за клевету.

Спросить

Спасибо за ответ! И еще у нее есть расписка о том что я получил у от нее деньги ну когда продавал имеет ли какую нибудь силу эта распискам в моем случае? Заранее огромное спасибо!

Спросить

Расписка силу имеет, но все зависит от того указано ли там за что получены деньги

Спросить
Арсен
18.04.2016, 11:09

Как доказать свою правоту и оформить земельный пай на себя, при отрицании родственником о продаже.

Я купил земельный пай у родственника на устном договоре без купли-продажи и выписки, ей нужны были деньги для погашения кредита. Вот щас она заявляет, чтоб вернули землю и отрицает, что продала. А я не оформил её на себя. Все это было в 2012 году. Подскажите, как мне доказать свою правоту и оформить на себя?
Читать ответы (1)
Владислав Иванович
20.09.2016, 15:55

Оспаривание договора купли-продажи земли с соблюдением санитарных норм - основания и доводы

Земля была арендована собственником под рынок, в это время не было Санитарных норм, ограничивающих расстояние до жилых домов - 50 м. Во время действия аренды появились эти санитарные нормы, и затем при совершении собственником договора купли - продажи этой арендованной муниципальной земли эти санитарные нормы действовали также, вплоть по сегодняшнее время. Правомерен такой договор купли продажи этой земли с находящимся на ней торговом рынке в то время, когда действовали уже эти Санитарные нормы, по которым рынок не должен был размещаться на этой земле, так как расстояние до жилых многоэтажных домов всего 20 м, что меньше допустимых 50 м. ? Прокуратура отвечает, что когда была начата аренда, то этих СанПиН не было, что, мол сейчас этот рынок расположен законно. Но, как я считаю, договор купли-продажи земли был совершен при нарушении этих СанПиН. На что мне ссылаться при обжаловании ответа прокуратуры?
Читать ответы (1)
Анастасия Алексеевна
23.07.2014, 10:27

Как защититься и выиграть суд в споре о продаже бракованного мотоцикла несовершеннолетними

Скажите, пожалуйста, что делать в такой не простой ситуации и как выиграть суд, если он все же состоится? Дело в том, что мой несовершеннолетний брат (это было три месяца назад, теперь ему уже есть 18)продал мотоцикл с разрешения родителей другому несовершеннолетнему, при подписании договора купли-продажи, присутствовали мамы обоих подростков. Договор был составлен в одном экземпляре, т.к. мама слишком доверчива к людям и понадеялась, что все будет в порядке (однако договор все-таки он есть, хоть и в единственном экземпляре). Итак, продали мотоцикл за 10000 руб., был подписан договор купли-продажи, они забрали мотоцикл себе домой и должны были его поставить на учет. Однако через три месяца позвонила женщина (мать подростка, которому купили мотоцикл) и сказала, что они продали мотоцикл с браком, что там была трещина на чем-то, что он постоянно ломается, просит, чтобы мы снизили на него цену…. они до сих пор не поставили его на учет, и мотоцикл до сих пор числится на моем брате! Мы просили женщину дать нам договор купли-продажи, чтобы сделать копию, но она отказывается, мотивирует это тем, что мы его заберем себе, даже сама копию сделать отказывается. Звонила она уже несколько раз и пугает нас судом, что подаст в суд, раз мы отказываемся снизить цену. НО ведь они смотрели мотоцикл перед покупкой и были согласны со всем, раз подписали договор купли-продажи, подросток, которому купили этот мотоцикл, не совсем в них разбирается, и он у него находится в разобранном виде. Мы продали его в хорошем состоянии, все у него было исправно. Они ведь пользовались им ТРИ месяца, неизвестно как они его изъездили…Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
17.03.2015, 11:09

Истек срок аренды земельного участка - как продлить договор и сохранить свой дом?

У меня истек срок аренды земельного участка. Я упустила этот момент и поздно подала заявление на продление аренды участка. На земле уже стоит достроенный дом. В администрации отказываются продлить договор, ссылаясь на какие то изменения с 1 марта 2015 года. Специалист, говорит, что теперь участок могут выставить на аукцион? Правомерно ли это? Как мне быть, как продлить теперь договор аренды? Без договора мне не оформить дом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.07.2004, 13:05

Чтобы продлить срок действия договора

Был заключен договор аренды помещения сроком на 11 месяцев. В настоящий момент эток срок истек. Чтобы продлить срок действия договора, необходимо заключать новый догвор аренды или можно это оформить дополнительным соглашением? Необходимо при этом учитывать то, чтобы договор не нужно было регистрировать. Спасибо (ответ нужен срочно)
Читать ответы (2)
Кристина
06.03.2015, 11:06

Банк лишился лицензии и требует оплатить весь долг сразу - юридическая сторона и возможность продления договора

У банка в котором я взяла кредит отозвали лицензию в сентябре 2014 и далее произошла ликвидация (февраль 2015), соответственно в сентябре все счета банка были заблокированы, а последний месяц по кредиту у меня должен был быть в феврале 2015 года, в связи с этим мне пришло письмо от АСВ с реквизитами куда вносить платежи по кредиту и они требуют чтобы я оплатила всю сумму долга сразу ссылаясь на то что если бы я платила и дальше кредит, то он у меня уже был бы закрыт. Имеют ли они на это право? И можно как-то продлить договор?
Читать ответы (1)
Юрий
30.11.2017, 16:35

Правомерность взыскания аренды за земельный участок после продажи павильона - вопросы и возможности в апелляционной жалобе

Здравствуйте! Только что узнал о решении суда, по взысканию с меня, аренды за земельный участок, на котором находился небольшой павильончик. Суд состоялся ещё в 2012 году. Мне присудили выплатить арендную плату (городским земельным ресурсам) за 3 года, с 2008 по 2011 год. Но этот павильон, был продан мною (официально с переходом права собственности на другого человека) за несколько месяцев до того, как состоялся суд. Вопрос заключается в том, имел ли суд право взыскивать с меня арендную плату, если на момент суда, я уже не являлся собственником павильона, который располагался на арендованной земле, или суд должен был взыскивать деньги с нового собственника? Хочу также заметить, что мною не был подписан договор на аренду земли. То есть они мне его дали, но я его не подписал и не вернул. Также ещё хотел спросить, могу ли я в апелляционной жалобе просить суд, истребовать это долг не с меня, а с нового собственника?
Читать ответы (3)
Катерина
26.11.2012, 14:16

Его жена хочет признать право на выплату доли по этому договору, как наследница.

В ООО было два учредителя (по 50% у каждого). Один из учредителей решил продать свою долю второму учредителю. Они заключили договор купли-продажи доли. Он подписан в 2010 году. Но не был нотариально удостоверен (по-моему с 2010 года как раз и и вышел закон об обязательном нотариальном удостоверении подобных сделок) и не был зарегистрирован в ЕГРЮЛ. Учредитель, который продал, не получил ни копейки по этому договору, и умер. Его жена хочет признать право на выплату доли по этому договору, как наследница. Договор подписан обеими сторонами (передаточный акт не предусмотрен), то есть, было намерение, но не доведено все до конца. Деньги не были выплачены за эту долю. Платежек они не представили нам, что оплачивали долю. Хотим судиться. Выиграет ли его жена суд?
Читать ответы (3)
Раиса
03.04.2022, 05:43

Как не потерять собственность - история утраченного гаража после окончания срока аренды.

Добрый день) с разрешения администрации была взята земля в аренду и был построен гараж. Гараж в собственности, на землю вышел срок аренды. Продлили ещё на три года. В этом году, ровно сегодня закончился второй срок аренды. Продлить забыли. Подавать заявление надо было по условию договора за три месяца. Как теперь быть?.
Читать ответы (2)
Анна
31.07.2015, 15:25

Потенциальные покупатели требуют возврата задатка после несостоявшейся сделки - просто розыгрыш или законная претензия?

Продаю частный дом с февраля 2015. После выхода обьявления сразу же нашлись покупатели. 02,03,2015 заключили с ними предварительный договор купли продажи на 3 месяца, т.к. им нужно было продать свою квартиру. Для того, чтобы мы больше не продавали дом покупатели предложили задаток, в размере 50000 руб. Оформили соглашение о задатке. Прошло три месяца. Мы все требования по договору выполнили. Встретились 04,06,2015. Они свою квартиру не продали и предложили продлить договор и внести еще задаток, но мы отказались, т.к времени было итак много упущено. Разошлись без претензий. Внизу договора подписались, что договор не пролонгируется и считается расторгнутым по соглашению сторон, задаток 50000 руб остается у продавца. Через месяц получаю письмо следующего характера. Цитирую: т.к в предварительном договоре купли-продажи между нами не был заключен основной договор из-за того, что у нас не было нужной суммы денег. Судебная практика идет по пути признания за договором задатка максимум соглашения об оплате аванса в счет будущей сделки по отчуждению имущества, то сумма аванса подлежит возврату, т.к сделка не состоялась в указанный в предварительном договоре срок. Если я отказываюсь вернуть задаток, то они пойдут в суд. Т.е. за три месяца ожидания я еще и задаток должна вернуть? А где логика? Возможно ли такое, или это просто розыгрыш?
Читать ответы (1)