Как получить аренду земельного участка для ИЖС без прохождения аукциона

Возможность выкупа земельного участка без аукциона - подробности и правовые аспекты

У меня был земельный участок под ИЖС в аренде, на сегодняшний день аренда кончилась, и администрация района мне аренду во второй раз не продлили. На этом участке зарегистрирован в мою собственность дом незавершенный строительством на стадии 10% (фундамент). Есть вариант выкупить этот участок у администрации через аукцион, но я слышал что можно выкупить участок без аукциона, так как я уже использовал этот участок, тоесть его можно выкупить за 4 % от кадастровой стоимости. Не подскажете этот закон и статью, и вообще возможно ли это без аукциона? Да и вообще я не понимаю, как на аукционе будут продавать мой фундамент, он же у меня зарегистрирован, и если они мне аренду не продлили, то за фундамент денежные средства должны возмещать? Фундамент же я забрать не могу с участка.

Читать ответы (1)

Какие требования Администрации по оформлению документов на арендуемый участок земли под ИЖС и за чей счет эти действия

Пытаемся арендовать участок земли под ИЖС. Прошел месяц со дня публикации объявления о поступлении в Администрацию заявления о предоставлении участка в аренду. Появился второй заявитель, должен состояться аукцион. Администрация требует чтобы мы начали за свой счет оформлять межевание и кадастровый паспорт до аукциона. Правомерно ли это требование, и какие сроки вообще по оформлениюэтих документов на арендуемый участок и за чей счет они должны делаться.

Читать ответы (2)

Возможен ли отказ в аренде земли под ИЖС после успешного проведения аукциона?

Могут ли отказать в аренде земли под ИЖС после аукциона. Аукцион прошли, на землю кроме нас не кто не претендовал, через некоторое время местная администрация прислала отказ в выдаче земли в аренду, т.к. они подгот авливают ее к межеванию и в дальнейшем под линейную застройку.

Читать ответы (1)

Администрация отказала в выделении земельного участка под гараж - что делать?

Ситуация такая. В 2014 году обратился в администрацию для выделения земельного участка под строительство га ража. Летом 2014 года получаю постановление администрации, акт выбора, схему участка. На основании этих документов мне делают межевание, кадастровый паспорт, все это получаю осенью 2015 года. Дата постановки на кадастровый учет участка апрель 2015 года. Сейчас обратился для заключения договора аренды в администрацию, получил отказ, мотивируют тем что законодательство изменилось, сейчас участок можно купить только на аукционе, при этом заявили мне что выставят этот участок, который сформировал я, на аукцион и я могу в нем поучаствовать. Вопрос-законно администрация мне отказала?, какие действия предпринять что бы заключить договор аренды на участок?

Читать ответы (3)

Отказ в предоставлении земельного участка для сельхозпроизводства после подачи заявления

Подал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, сделал межевание за свой счёт, но появился ещё один претендент на этот участок. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?

Читать ответы (1)

Проблемы с аукционом по аренде участка - документы утеряны, но участок учтенный

Попытался приобрести участок в аренду через аукцион. Подготовил все документы и подал в администрацию. Через некоторое время участок встал на временный учёт на кадастре. Потом пришёл ответ от Администрации, что она готова провести аукцион. Прошел год без действий (аукциона). на вопрос когда будет аукцион сказали документы не могут найти. А сегодня на кадастре увидел что участок получил статус учтённый. Вопрос могут ли без меня провезти аукцион или другие действия?

Читать ответы (1)

Переезд из города в деревню - как получить землю под ИЖС и оформить документы

Можно у вас узнать?! Я хочу с семьей переехать из города в деревню, т.к. денег не особо много решили брать землю в аренду под ижс у государства. 1. Какой перечень документов нужно собрать? 2. В какие организации нужно обращаться? Простите за столь глупые вопросы, перечитав много информации, понял что запутался. Примерно так я это понимаю: План №1: Первый мой шаг это обращение в администрацию района, там нужно запросить перечень готовых земельных участков для ижс? Т.е. участки будут уже готовые с межеванием, коммуникациями, кадастровым паспортом и.т.д. Далее выигрываю аукцион и заключаю договор аренды земли. Регистрирую в рег. Палате. Строю дом, оформляю его в собственность. Заключаю договор купли-продажи земли План №2 Выбираю пустой участок. Узнаю про него в администрации. Глава администрации выдаёт разрешение на освоение земли. Обращаюсь с данным разрешением в организацию меживания, получаю межевой план. Обращаюсь в росреестр с планом меживания. Получаю кадастровый паспорт Обращаюсь в администрацию района с заявлением о проведении аукциона земли для ижс По итогам аукциона получаю договор аренды земли на 5 лет Строю дом, оформляю его. Заключаю договор купли-продажи земли в администрации.

Читать ответы (1)

Выставление на аукцион участка для аренды ИЖС без подъезда - имеет ли право администрация района и каковы мои шансы на аренду?

Имеет ли право Администрация района выставлять на аукцион участок для аренды ИЖС при условии, что никакого подъезда к нему нет? Этот участок хочу арендовать я, но он граничит с моим участком, соответственно, вопрос подъезда не стоит. С другой стороны арендуемого участка овраг и поле, являющееся землями поселения. Дороги, соотвественно, нет, это так называемые «зада» участков. Не имею ли я в данном случае приоритетного права? Логично ли вообще выставлять на аукцион ИЖС, когда для самого ИЖС у любого другого собственника, кроме меня, возможностей не будет? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на предоставление земельного участка в аренду после пропажи материалов межевания?

В 2008 году подал заявку в администрацию района о предоставлении земельного участка в аренду для ижс, было принято решение комиссии о предоставлении мне земельнрго участка в аренду на 10 лет без проведения торгов. Далее я провел межевание, но на кадастровый учет не поставил, так как администрация сказала, что ставить на кадастровый учет будут они. В этом году выясняется, что в кадастровую палату пришел человек с администрации и забрал материалы межевания. Договор аренды все еще не заключен. Теперь администрация говорит, что договор они со мной заключать не будут, так как я им ничего не предоставил. На земельном участке я уже возвел фундамент. Подскажите как быть? Каков срок действия решения комиссии по предоставлению земельного участка? На данный момент на руках только решение комиссии по предоставлению земельного участка. Межевик который проводи межевание теперь говорит, что ничего он мне не проводил.

Читать ответы (1)

Как оспорить размер арендной платы за земельный участок перед аукционом в Дубне?

Мне выделили в Дубне зем участок 579 кв. м. для ИЖС. сейчас проводятся работы по формированию зем уч-ка, постановке на кадастр учет и получению тех условий на подключение э/энергии и воды. Потом аукцион по продаже права аренды. Но уже сейчас нас в Администрации пугают непомерной аренд платой - 500 000 р. Закон московской обл №116/2013-З рекомендует размер аренд платы 5% от базового размера аренд платы за земли насел пунктов. Могу ли я оспорить размер 500 000 р? КАК это сделать? Надо ДО аукциона? Ведь подав заявку на участие в аукционе, я автоматически соглашаюсь с его условиями!

Читать ответы (1)

Как получить аренду земельного участка для ИЖС без прохождения аукциона - опыт Владислава

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Возможность выкупа земельного участка без аукциона - подробности и правовые аспекты

Какие требования Администрации по оформлению документов на арендуемый участок земли под ИЖС и за чей счет эти действия

Возможен ли отказ в аренде земли под ИЖС после успешного проведения аукциона?

Администрация отказала в выделении земельного участка под гараж - что делать?

Отказ в предоставлении земельного участка для сельхозпроизводства после подачи заявления

Проблемы с аукционом по аренде участка - документы утеряны, но участок учтенный

Переезд из города в деревню - как получить землю под ИЖС и оформить документы

Выставление на аукцион участка для аренды ИЖС без подъезда - имеет ли право администрация района и каковы мои шансы на аренду?

Как защитить свои права на предоставление земельного участка в аренду после пропажи материалов межевания?

Как оспорить размер арендной платы за земельный участок перед аукционом в Дубне?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59