Добрый день! Хотели бы получить консультацию по вопросу недвижимости. У нас однокомнатная квартира (35 кв.м) в которой все члены семьи, включая несовершеннолетнего сына, имеют долю, т.е. 1/3 доля у каждого. Столкнулись с проблемой, что при попытке продать квартиру, большинство покупателей отпугивает то, что прописан несовершеннолетний. У наших родителей имеется дом площадью 100 кв.м. и они конечно же не против выделить всю собственность внуку. К кому мы в первую очередь должны обратиться для начала процесса оформления собственности сыну? В попечительский совет, к нотариусу или к кому-то ещё? Заранее спасибо всем.

К кому мы в первую очередь должны обратиться для начала процесса оформления собственности сыну?

Как приватизировать и продать квартиру с учетом ситуации с пропиской внука?

Хотим приватизировать квартиру Прописаны я, муж, сын. Был прописан внук (несовершеннолетний, 3 года, сын нашего сына). Внука недавно с нашей квартиры выписали и прописали к матери. Сейчас он у нас не прописан, а теперь просят ещё документ с органов опеки, что у внука должна быть доля частной собственности а просто прописка их не устраивает. Жена сына имеет частную собственность, а долю своему сыну давать не согласна. Приватизацию хотели оформить на моего мужа. Подскажите, пожалуйста какой может быть выход, чтобы приватизировать и продать квартиру?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Как сделать обмен квартирами так, чтобы все члены семьи получили равные доли в двухкомнатной квартире?

У мужа в единоличной собственности однокомнатная квартира (один владелец, один прописан). У меня в собственности 1/4 двухкомнатной квартиры, 1/4 этой Же квартиры у нашего сына (несовершеннолетнего), 1/4 у моей сестры и 1/4 у моего племянника (сын сестры, несовершеннолетний). Все четверо прописаны. И ещё прописана наша полуторогодовалая дочь, но без доли в квартире. Можем ли совершить обмен, или другую сделку, чтобы по факту все члены нашей семьи оказались владельцами двухкомнатной квартиры в равных долях (1/4 моя доля, 1/4 мужа, 1/4 сына, 1/4 дочери) и прописались бы в ней, а однокомнатная квартира досталась бы моей сестре и её сыну в равных долях и они бы туда прописались.

Читать ответы (7)

В случае смерти сына, может ли жена претендовать на мою собственность и могу я выписать внука и продать квартиру?

У меня однокомнатная квартира в собственности. В квартире прописан сын и внук. Внука прописал сын. Жена сына прописана в другом месте. Сын без надёжно болен. В случае смерти сына, может ли жена претендовать на мою собственность и могу я выписать внука и продать квартиру?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?

Читать ответы (1)

Перевести квартиру на сына/внука или оставить в собственности вдовы - что лучше?

Имеется однокомнатная квартира, которая была приватизирована в равных долях супругами-пенсионерами. В этой квартире прописан также их внук. Каждый из супругов завещал свою долю своему сыну. После смерти супруга сын отказался от завещанной ему доли в пользу своей матери-вдовы. Что лучше: перевести квартиру на сына/внука при жизни вдовы или оставить квартиру в собственности вдовы и написать соответствующее завещание? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Обязанна ли бабушка выделить долю внуку при покупке новой квартиры, согласно условиям органов опеки?

В квартире три собственника. Бабушка, дочь, внук. Внук (сын) несовершеннолетний. Получено разрешение органов опеки на продажу данной собственности при условии что: 1. Доля внука (сына) с продаваемой квартиры, деньгами поступит на его счёт в банке; 2. Дочь (мать внука) выделит ему в своей собственности долю равноценную проданной. ВОПРОС: Обязанна ли бабушка выделять долю, в покупаемой новой квартире, внуку, при соблюдении поставленных органом опеки условий?

Читать ответы (3)

Как перераспределить долю владения отца в квартире и можно ли продать ее при участии несовершеннолетнего сына

Получил в БТИ для продажи квартиры справку, по которой долей владеет давно умерший мой отец. Еще есть доля в квартире у его жены (моей матери) у меня и моего несовершеннолетнего сына. Квартира будет продаваться. Нужно ли перераспределять долю отца? Где это делать? Даст ли мне продать квартиру попечительский совет, если сыну уже 17,5 лет? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка с минимальными затратами и без нотариуса?

Имеется семья в количестве 5 человек: Мама, папа, два совершеннолетних сына, один несовершеннолетний ребёнок (10 лет) и квартира купленная на материнский капитал. У каждого члена семьи по 1/5 доли. Никто там не прописан. Как с наименьшими финансовыми затратами оформить всю квартиру на несовершеннолетнего. Обязателен ли нотариус? Имеется дом, где все прописаны и проживают, оформленный на старшего совершеннолетнего.

Читать ответы (1)

Возможно ли прописать несовершеннолетнего ребенка и выделить ему долю при продаже приватизированной квартиры?

Квартира приватизирована на отца и сына по 1/2. Сын несовершеннолетний (до 14 лет). У матери несовершеннолетнего ребенка имеется дом площадью намного большей, чем квартира в которой прописан ребенок и 1/2 доли, которой он владеет. При продаже квартиры, чтобы сделка состоялась и была зарегистрирована, возможно ли прописать ребенка к матери и выделить ему долю, равную или большую доле в квартире? Или необходимо покупать ребенку отдельную жилплощадь? Или перечислить деньги на счет ребенка за продажу его доли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59