Как решить проблему, если бывший муж требует деньги за использование доли в квартире, в которой не проживает

₽ VIP

Обязать его продать всю квартиру вы даже через суд не можете.Фактически вы пользуетесь всей квартирой. а значит включая и его долю.Иск о взыскании с вас платы за пользование обоснован в свете решения об отказе ему во вселении.Я вам посоветовала, обратиться в суд с иском о принудительном выкупе его доле.Других вариантов нет.

Уважаемая Светлана.

Хочу дополнить следующее.ВЫ пишете.что фактически долей бывшего мужа не пользуетесь,поскольку не знаете на чью половицу наступаете и договоров аренды не заключали.Ваш бывший муж не заключал с Вами никаких договоров,в том числе договора безвозмедного пользования долей.ВЫ живете и пользуетесь всей квартирой, в том числе и долей бывшего мужа и его требования о выплате за пользования его долей законны и обоснованны.Более того учитывая.что стоимость найма(аренда заключается с юр.лицами) 1- комнатной квартиры в Москве. в зависимости от места расположения, начинается от 20 тыс.рублей в месяц,стоимость за пользование его долей д.б. от 7 тыс.руб. в месяц т.е. он вправе претендовать и на большую компенсацию.ВЫ в свою очередь вправе взыскать с него его задолженность по ком.услугам за квартиру в соответствиии с его долей.поскольку независимо от того пользуется или нет квартирой, платить за неё, как сособственник, он обязан.ВЫ ошибаетесь,утверждая,что 1/3 часть 1-комнатной квартиры не имеет цены.Она в настоящее время в зависимости от места составляет цену от 1 млн.рублей и вполне Ваш муж может распорядиться своей долей через сделку дарения и новый сособственник вполне может вселиться.сменить замки в квартире и будете вынуждены уже ВЫ обращаться в суд к нему с иском о вселении.Такие истории в Москве не редкость.Если хотите не нарушать закон, в любом случае нужно заплатить за чужую долю и лучше все-таки путем переговоров с бывшим мужем.Для того чтобы обратиться в суд с иском согласно ч.4 ст.250 ГК РФ,как советуют коллеги,также нужно быть готовой заплатить за долю.Стоимость в этом случае определяется оценочной экспертизой.