Это я к тому, что если никто в квартире нехочет платить кварплату, то правильно-ли делают, заставляя через суд платить одног?
Скажите, пожалуйста, есть-ли статья Ж.к. обязывающая ответственного квартиросьёмщика платить квартплату за всех проживающих. И чем отличается в обязаннаости гл. и просто квартиросьёмщика? Это я к тому, что если никто в квартире нехочет платить кварплату, то правильно-ли делают, заставляя через суд платить одног? Благадарю за ответ. Георгий.
В соответствии с правилами статьи 53 Жилищного кодекса РФ,
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним,
пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все
обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Совершеннолетние члены семьи несут солидарную (!!!) с нанимателем
имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из
указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети
и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в
исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами
семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и
ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи,
перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в
занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и
обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии с правилами части 2 Статьи 325 Гражданского кодекса РФ,
если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право
регрессного требования к остальным должникам (!!!) в равных долях за
вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику,
исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого
должника и на остальных должников.
Следовательно, у вас есть право искать в суде защиту своих прав против солидарных ответчиков, проживающих в квартире.
СпроситьСогласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. так что на это следует обратить внимание суда. Если все-таки в результате рассмотрения иска Вы будете обязаны выплатить определенную сумму в оплату коммунальных платежей и квартплаты - Вы сможете предъявить в порядке регресса иск к членам семьи, распределив данную сумму между всеми совершеннолетними в равных долях. С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста: сегодня получили квартплату за квартиру, прописано в ней 3 человека но в квартплате написано так: проживает 6 человек в том числе временно проживающих 3 человека, это что? как понимать времено проживающих? Кто могут быть эти люди? И все дело в том что так пишут уже целый год, мама плохо видит и никогда не обращала внимание на это, я решила взглянуть на кварплату и была в шоке, помогите пожалуйста, как решить этот вопрос?, и мне сказали что сумма квартплаты зависит от количества человек тоже, получается мы платим еще за каких то 3 человек?
Скажите может ли пеня превышать квартплату если квартплата 5700 а пеня 14313 р и есть ли какая-нибудь статья уменьшающая долг по квартплате?
Помимо коммунальных услуг есть ещё квартплата. Квитанции на все ходят отдельно. Квитанция по квартплате не включает в себя какие-либо коммун. Услуги. Я собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Почему я должна платить эту самую квартплату? Знаю аналогичную ситуацию в соседнем районе. Там такую квартплату не взимают.
Скажите пожалуйста могут ли 2 собственника. (2 сестры вступили в права на квартиру по наследству) платить коммунальные платежи отдельно друг от друга. Один из собственников отказывается от обязанности оплаты и все финансовые затраты по кварплате лежат только на одном собственнике и он вынужден все оплачивать самостоятельно.
Скажите пожалуйста, что можно сделать с этой ситуацией, кроме как через суд взыскивают со второй сестры деньги за кварплату.
В квартире прописаны 6 человек, фактически проживают 3-ое. Стоят счетчики на воду и электроэнергию. Родственники проживающие в этой квартире требуют оплачивать кварплату, якобы прописаны платите. Проанализировав квитанцию я сделала для себя выводы что кварплата расчитывается от площади квартиры и не увеличивается на количество людей прописанных там. Вопрос: Можем ли мы не платить кварплату, обосновывая это тем что не проживаем там и пусть платит тот кто пользуется квартирой?
Проживаем в 2-х комнатной квартире - я, муж и ребенок. Квартира кооперативная, в ней никто не прописан, я-собственник. Оплачиваем квартплату и комм.. платежи по месту прописки (т.е.в 2-х других квартирах). Имеет ли право правление кооператива начислять квартплату и комм. Платежи в полном объеме на всех проживающих в квартире? Может есть льготы? Заранее благодарю.
Помогите пожалуйста разобраться, у меня такая ситуация в конце 2012 года купил квартиру, в которой стал проживать с супругой не прописываясь, при этом сам я прописан в другом городе, а жена прописана у матери в другой квартире. Начиная с июля 2013 года в квитанцие по квартплате стало указано что в моей квартире проживаю 2 человека. В управляющей компании сказали что это временно проживающие! В связи с чем возникло куча вопросов... Кто эти двое и от куда они взялись? Допустим эти двое я с женой, может ли управляющая компания без ведома собственника квартиры вписывать в квартиру людей (в плане как временно проживающие), если да то на основании какого документа они это делают? Если даже эти двое являемся мы с женой, разве может человек платить кварплату за две квартиры, то есть мы прописаны в других местах и оплачиваем коммунальные там. P.S. В квартире имеются счетчики на все кроме воздуха... Заранее благодарю!
Скажите пожалуйста, актуален ли статус "ответственного квартиросъемщика", если квартира приватизирована на всех совершеннолетних проживающих в ней? Заранее благодарна за ответ.
Скажите пожалуйста, в чем смысл ответственного квартиросъемщика в приватизированной квартире в равных долях? И лежит ли на нем ответственность за квартплату всего жилого помещения? Спасибо!
Помогите мне пожалуйста в моём вопросе.
Мой папа не платит за коммунальные платежи (квартиру). Квартира не приватизирована, в квартире прописаны 2 человека (я и мой папа). Папа-главный квартиросъемщик. Мой папа долгое время сильно пьет, за кварплату не платит-плачу я (дочь) более 5 лет. В квартире живет только папа, я живу в другом месте. Можно ли заставить папу платить за кварплату, вычитая деньги у него с пенсии (он не работает). Пенсия ему приходит на сберкнижку. К сожалению, сам он платить отказывается и если его заставить (через суд) платить кварплату-он этого делать не будет, и будет расти долг за квартиру, который всеравно мне придется погашать. Как заставить платить папу кварплату и можно ли списывать с его сберкнижки деньги в счет погашения кварплаты? (делать счета за кварплату отдельными от папы-не хотелось бы).