Это я к тому, что если никто в квартире не хочет платить квартплату, то правильно-ли делают, заставляя

Георгий.
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №97723

Скажите, пожалуйста, есть-ли статья Ж.к. обязывающая ответственного квартиросъемщика платить квартплату за всех проживающих. И чем отличается в обязанности гл. и просто квартиросъемщика? Это я к тому, что если никто в квартире не хочет платить квартплату, то правильно-ли делают, заставляя через суд платить одного? Благодарю за ответ. Георгий.

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Екатеринбург

В соответствии с правилами статьи 53 Жилищного кодекса РФ,

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним,

пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все

обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Совершеннолетние члены семьи несут солидарную (!) с нанимателем

имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из

указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети

и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в

исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами

семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и

ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи,

перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в

занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и

обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с правилами части 2 Статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право

регрессного требования к остальным должникам (!) в равных долях за

вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику,

исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого

должника и на остальных должников.

Следовательно, у вас есть право искать в суде защиту своих прав против солидарных ответчиков, проживающих в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Так что на это следует обратить внимание суда. Если все-таки в результате рассмотрения иска Вы будете обязаны выплатить определенную сумму в оплату коммунальных платежей и квартплаты - Вы сможете предъявить в порядке регресса иск к членам семьи, распределив данную сумму между всеми совершеннолетними в равных долях. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

• г. Архангельск
Вопрос №16297723

Из муниципального жилья выписался ответственный квартиросъемщик... остались взрослые дети, не хотят платить за нее... кто теперь понесет ответственность за уплату долгов, которые будут теперь копиться?

Вопрос №354350

Какие права у ответственного квартиросъемщика? И в чем отличие между ответственным квартиросъемщиком и просто прописанного человека в неприватизированной квартире? Спасибо.

Ксения
• г. Москва
Вопрос №1490047

Скажите, пожалуйста, наша квартира приватизирована по долям на 3 части: папа, мама, совершеннолетняя дочь, а папа является ответственным квартиросъемщиком. В данный момент папа отказывается платить квартплату целиком, обосновывая это тем, что каждый дольщик должен платить за себя. Насколько я знаю, если есть ответственный квартиросъемщик, то он обязан платить квартплату целиком за всех дольщиков, а не только за одного себя. Так ли это?

• г. Долгопрудный
Вопрос №16233478

Должен ли прописанный в муниципальной квартире оплачивать квартплату если в ней не проживает?

Вопрос №6449854

В муниципальной квартире прописаны две семьи, одна из них не оплачивает коммунальные услуги. Что делать в этом случае?

Вопрос №9571168

У нас муниципальная квартира, главный квартиросъёмщик моя мама. Оплачиваю квартплату я, могу ли я стать главным квартиросъемщиком.

• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2416105

Хочу узнать, как назначают ответственного квартиросъёмщика по договору социального найма, если предыдущий отв. квартиросъёмщик умер, а добровольного согласия на назначение следующего у жильцов квартиры нет.

Подробности ситуации, если нужно для ответа: в своё время ордер был выписан на моего мужа и его отца. Через какое-то время, вписан был брат мужа с женой и сыном. После смерти отца был заключён договор соц. найма, где ответственным был назначен (по согласию всех проживающих) брат моего мужа. На данный момент, он умер и был выписан из квартиры. Его жена хочет, чтобы отв. квартиросъёмщиком стал её сын (ему 20 лет). Мой муж против, значит, добровольных подписей не будет. Подскажите, пожалуйста, решение этой проблемы.

Вопрос №5662882

Должен ли квартиросъемщик муниципальной квартиры оплачивать квитанции управляющей компании за Содержание жилья и Текущий ремонт? Спасибо! Виталий.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.