Оплата капитального ремонта - сразу или в долгосрочной перспективе при покупке квартиры в новостройке?

На жильцов нового многоквартирного дома администрация города вместе с управляющей компанией подала в суд. Дом был введен в эксплуатацию 29.09.2017 года. Так, как жильцы дома частично оплачивают квитанции управляющей компании за предоставление услуг. Многие жильцы не платят. В доме 44 квартиры. Фактически заселены примерно 38 квартир. Из них часть собственников жилья, остальные соц. найм. С жильцами не было заключено договоров. Предоставления услуг практически нет. Управляющая компания не выполняет свои обязанности. За что жильцам платить? Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации жильцам?

Сборы на капремонт! Добрый день! Наш дом обслуживает управляющая компания. Проводили собрание по перечислению денег или в общий котел или на спецсчет дома управляющей компании. Разъясните разницу, жильцы дома не знают как правильно сделать, чтобы мы могли своими деньгами сами распоряжаться. Спасибо.

Жильцы 16 квартирной двух-этажки платят за капремонт в региональную компанию (дом находится в сельской местности). Поселковый управляющий хочет обязать жильцов нашего дома платить ещё управляющей компании, за якобы ремонт при ЧС (крышу градом пробьёт, или от снега проломит и т.д.) . А не много компаний и законно ли это всем желающим платить?

Мы приобрели квартиру в новостройке, заключили договор с управляющей компанией, но в процессе ремонта выяснилось, что отсутствует горячая вода (дом сдан). Обратившись к инженеру УК была дан информация, что подключение будет произведено после заключения договоров с не менее, чем 50% жильцов. Как правильно составить претензию управляющей компании?

Раньше наш многоквартирный дом был ТСЖ со своим счетом в банке. Деньги на капремонт дома переводились жильцами на счет оператора капремонта. Потом мы перешли к управляющей компании и закрыли ТСЖ и счет в банке. Сейчас жильцы хотят открыть спецсчет в банке и перевести туда все деньги, которые накопились на капремонт у оператора. Как это правильно сделать?

В нашем доме в подвале тепловая компания установила общедомовой счетчик потребления тепловой энергии. В настоящее время требуют с жильцов дома оплатить покупку и установку данного прибора раскидав на все квартиры, ссылаясь на постановление правительства. Как мне известно основания взыскания денежных средств с жильцов не законно. Счетчик не является собственностью каждого жильца и при продажи квартиры он остается собственностью тепловой компании. Установка его была произведена без согласия жильцов а, именно не согласована стоимость его да еще компания обьявила о том, что деньги на покупку взела в коммерческом банке под проценты, которые раскидала на жильцов. Также счетчик был установлен на боллерном узле дома без реконструкции в которой узел нуждался и без этого. Жильцы были возмущены. Тепловая компания чтобы взыскать деньги разослала по всем квартирам соглашение, чтобы жильцы подписали его о том что они согласны оплатить, а такое соглашение имеет силу как договор. Если я не согласен с компанией и тем более не подписывал соглашение, почему тепловая компания высылает жильцам квитанции на оплату покупки и установки этого прибора? Почему затраты компании и ее имущества должны оплачивать жильцы? Почему не проводился опрос жильцов дома по покупке и установки прибора и наконец где акт жильцов с подписями, что они согласны оплачивать затраты компании ведь после его, а именно акт, с подписями более 50 процентов дает право его устанавливать.

Может кто-нибудь из Вас подсказать где найти или выслать Договор на обслуживание домов между управляющей компанией и жильцами. А то у нас здесь подсовывают какой-то "выкидыш" из договора, где есть только обязанности жильцов и права управляющей компании. Спасибо.

ДоДоброго времени суток! Есть договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО Уютный дом. Ремонт подъезда в том числе проводка электричества производится усилиями жильцов дома, собираемся деньгами и проводим ремонты своими силами. Обсл. орг. только выставляет счета. Как расторгнуть с ними договор?

Квартира куплена в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Договор с Управляющей компанией заключен, Акт приема передачи квартиры только со стороны Управляющей компании, но не от Продавца-застройщика. Право собственности нами еще не получено. Насколько законно требовать с жильцов оплаты капитального ремонта до оформления права собственности на квартиры? Спасибо.

Наболевший вопрос от жильцов двух подъездов, под которыми находится подвал, который без согласия с жильцами занял его, разбив фундамент дома, занял часть придомовой территории. Практически все жильцы свои квартиры приватизировали, собрания жильцов о ТСЖ Управляющей компанией не проводилось. Что делать, куда обращаться по этому вопросу? Спасибо. С уважением Алла Алексеевна.