Может ли суд наложить арест на незарегистрированное имущество, подаренное родственнику, если у дарителя остается право собственности?

• г. Новосибирск

Может ли суд наложить арест на недвижимое имущество, которое подарено родственнику, но договор дарения родственником не зарегистрирован в Росеестре, право собственности у дарителя.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Спросить

Объект недвижимости - гараж. Иск против дарителя. Договор дарения близкому родственнику есть. Регистрации перехода права собственности одаряемым нет!

Может быть наложен арест на гараж в обеспечение иска или нет?

Спросить

Здравствуйте Игорь.

К сожалению да. Дело в том, что сделки с недвижимым имуществом вступают в силу не с момента подписания как остальные сделки, а с момента государственной регистрации. Кроме того, приставы или взыскатель, могут даже попытаться оспорить такую сделку.

Спросить
Михаил
01.02.2015, 04:17

Обязательна ли регистрация права собственности на квартиру при заключении договора дарения в простой письменной

Договор дарения на квартиру близкому родственнику был заключен в простой письменной форме. Обязательно ли регистрировать право собственности или можно это сделать через год или два? И какие последствия, если даритель умирает, а право собственности одариваемым родственником не зарегистрировано? Возможно ли зарегистрировать право собственности после смерти дарителя на основании оформленного ещё при жизни дарителя договора?
Читать ответы (1)
Наталья
22.05.2013, 19:18

Возможность признания недействительной регистрации имущества, оформленного после смерти дарителя

Нам посоветовали подать иск в суд, для возвращения имущества в наследственную массу. Имущество зарегистрировано по договору дарения в Росреестре, как оказалось после смерти дарителя, т. е. дата регистрации права собственности оказалась позже даты смерти дарителя. Хотим уточнить, что возможно документы на регистрацию права собственности подали при живом дарителе (м. б. по доверенности). Даритель тяжело болел и уже не вставал. Срок оформления права собственности в Росреестре 30 дней. Но регистрация права собственности произошла спустя несколько дней после смерти дарителя. Может ли суд признать регистрацию недействительной? Не будет ли ссылаться на то, что документы были поданы еще при жизни дарителя? Есть ли у нас шансы выиграть дело и перевести имущество в наследственную массу, чтобы потом смогли его разделить на троих братьев? С уважением, Николай.
Читать ответы (1)
Венера Азисовна
28.08.2016, 00:02

Законность регистрации дарения недвижимости и перехода прав при отсутствии подтверждения права собственности в Росреестре

Является ли законной регистрация в Росреестре сделки дарения объекта недвижимого имущества и регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества на другое лицо, если ранее возникшее право собственности дарителя на отчуждаемый объект недвижимого имущества при жизни дарителя не было им подтверждено и не было зарегистрировано в Росреестре и,соответственно, не было зарегистрировано и прекращение ранее возникшего права собственности не отчуждаемое имущество?
Читать ответы (3)
Вадим Сергеевич
26.11.2020, 16:39

Оспаривание права собственности на квартиру, задаренную нотариально заверенным договором в 2011 году в Украине

Ноториально заверенный договор дарения квартиры заключен в 2011 г в г. Симферополь (на тот момент Украина). Одаряемый зарегистрировал право собственности только в 2020 г, примерно за неделю до смерти дарителя. Даритель и одаряемый не являются родственниками. Может ли оспорить право собственности родственник дарителя?
Читать ответы (19)
Вика
13.10.2017, 15:43

Возможно ли отменить договор дарения при изменении кадастровых номеров недвижимости?

Может ли даритель отменить договор дарения по суду если при переходе прав собственности и регистрации недвижимого имущества были изменены кадастровые номера. Не соответствующие договору дарения. Даже если произошли события понудившие дарителя обратится в суд.
Читать ответы (5)
Александр
14.07.2017, 08:17

Ошибка в договоре дарения - несоответствие даты и права собственности

Договор дарения составлялся 19 мая, однако по ошибке в договоре была проставлена дата 19 января. Недвижимое имущество принадлежит Дарителю на праве собственности от 27 апреля. С данной неточностью сделка зарегистрирована в росреестре 12 июля. Нужно ли исправлять данную неточность? Можно ли оспорить регистрацию собственности по данным основаниям?
Читать ответы (2)
Юрий
08.01.2019, 20:51

Обязательная регистрация Договора дарения на недвижимое имущество у нотариуса - актуальность и процедура

Существует ли на сегодняшний день обязательная процедура регистрации "Договора дарения" на недвижимое имущество у нотариуса, для дальнейшей регистрации прав собственности в Росреестре от "Дарителя" к "Одаряемому". Спасибо!
Читать ответы (3)
Константин
08.07.2013, 10:40

Можно ли наложить арест на недвижимое имущество

Если по решению суда судебные приставы-исполнители взыскивают задолженность с одного из супругов, и его имущества недостаточно для погашения, могут ли они наложить арест на недвижимое имущество, которое было подарено мужем (должником) своей супруге. Является ли оно общим имуществом супругов, если подарено оно было после заключения брака?
Читать ответы (1)
Алёна
27.11.2012, 15:51

Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать?

Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка? Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка). Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности). Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?
Читать ответы (1)
Ольга
23.06.2013, 20:49

Включение пункта о пожизненном владении и пользовании в договор дарения - что делать в случае изменения места проживания?

Возможно ли включить такой пункт в договор дарения: После перехода права собственности на отчуждаемое имущество от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМЫМ, ДАРИТЕЛЬ и его супруга сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования отчуждаемым имуществом. При этом ДАРИТЕЛЬ вправе постоянно состоять на регистрационном учете в отчуждаемом имуществе. На момент заключения договора ДАРИТЕЛЬ с супругой и ОДАРИВАЕМЫЕ были зарегистрированы на другой жилплощади, находящейся в общей собственности. После заключения договора дарения другая жилплощадь будет продана и все будут прописаны в отчуждаемом имуществе. Это будет единственное место проживания. Что лучше предпринять в данном случае?
Читать ответы (1)