Как сейчас может быть разделена квартира между родными сестрой и братом?

Уважаемая Людмила!

При жизни Вашего отца размер его доли в общей совместной собственности не был определен при взаимном согласии всех собственников, в этой связи можно сказать, что Вы, Ваш брат и Ваша мать являлись наследниками первой очереди и должны были наследовать после Вашего отца в равных долях (по 1/9 доли). В ст 1122 ГК РФ указывается, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Несмотря на то, что никто из наследников (как я поняла) не обращался к нотариусу, Вы фактически приняли свое наследство, поскольку владеете личными вещами отца. Также могли принять наследство и Ваша мать и брат, если они проживали в этой квартире и пользовались (владели) вещами, принадлежавшими отцу при жизни

ст.1152 ГК РФ: " Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось". ч.2 ст.1153 ГК РФ говорит: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ваш брат пока не признан нетрудоспособным, к тому же при жизни родителей он не был иждивенцем, и по моему сугубо личному мнению, брат не явялется лицом, имеющим право на обязат.долю в наследстве, а Вы являетесь единств. наследницей после матери, то есть еще плюс 4/9. Таким образом, у Вас получается 5/9 долей, а у брата - 4/9 доли.

Ст.1149 ГК РФ: "Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество (1-комнатн.кв.), которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении".

Желаю удачи. Витолина М.Ю.

Уважаемая Людмила! Поскольку в наследуемой квартире Вы не зарегистрированы, долю после смерти отца не оформляли, но получили его вещи, то есть приняли наследство согласно ст.546 ГК РСФСР 1964г., действовавшей в момент открытия наследства, то Вам необходимо выяснить у брата его отношение к наследованию Вами доли отца. Если брат не против, то сначала через суд по месту Вашего жительства(подсудность мирового судьи) в соответствии со ст. ст.264-268 ГПК РФ установите юридический факт принятия Вами наследства после смерти отца. С решением суда придёте к нотариусу и получите кроме св-ва о праве на наследство на долю матери и св-во о праве на наследство на долю после смерти отца. Поскольку брату нет 60 лет, он не имел инвалидности по состоянию на февраль 2003г. на дату открытия наследства после смерти матери, то права на обязательную долю после смерти матери он не имеет и не сможет оспорить завещание. Вы получите после смерти отца 1/9 долю квартиры и после смерти матери по завещанию 1/3+1/9=4/9 доли квартиры, а всего-5/9 долей. Брат получит 1/9 долю после смерти отца и 1/3 доля ему принадлежит в результате приватизации, а всего-4/9 доли. Таково соотношение долей, если других наследников первой очереди, кроме Вами указанных, нет. Если брат будет возражать против установления Вами факта принятия наследства после смерти отца, то вопрос о признании за Вами права на долю в квартире Вы будете решать в суде по месту нахождения квартиры в исковом, а не в особом производстве с оплатой госпошлины от стоимости наследуемой доли по техпаспорту БТИ.

После смерти одного из участников совместной собственности собственность становится долевой - доли равными. Доля отца перешла по наследству - к наследникам 1 очереди супруге, детям и родителям. Приняли наследство фактически - вы, мама и брат. То есть у вас стало 1/9 квартиры, у мамы и брата - по 4/9. После смерти матери ее доля переходит по наследству. Так как есть завещание - то вам. Для получения обязательной доли вашим братом неоьбходимо чтобы он был нетрудоспособным на момент открытия наследства. Этого не было, поэтому право требовать обязательную долю у него не возникло. В любом случае все споры придется решать в судебном порядке. Также в судебном порядке вам придется устанавливать факт принятия наследства за отцом. Если хотите что-то уточнить - обращайтесь, отвечу бесплатно по почте или по телефону.