Проблема определения порядка пользования однокомнатной квартирой в России - мнение суда и права со-собственников

Судом определен порядок пользования земельным участком и домовладением. При этом одному сособственнику предоставлен в пользование земельный участок, превышающий его долю. Если этот сособственник решит продать свою долю, сохранит ли новый сособтсвенник право пользования долей, которая превышает размер его доли в собственности? Или порядок пользования - сугубо индивидуальная вещь, привязанная к личности собственника? Ведь продавать и покупать можно только доли собственности, а не права пользования чужой долей.

У меня в собственности 3/4 доли в однокомнатной квартире (общая площадь 36,8 кв.м.) другого жилья нет. 1/ 4 долей владеет мать (моего погибшего ребенка) которая проживает и прописана в своей квартире. Дама коммуналку не платит, не вселялась, требует за долю очень много. Какие у меня шансы определить в пользование всю квартиру? И как определить порядок пользования однокомнатной квартирой. Спасибо за ответ. С уважением, Алексей.

Можно ли Вам направить исковое заявление, чтобы кто-нибудь посмотрел правильно ли оно составлено для подачи в суд? Спорная жилая площадь состоит из 3-х комнатной квартиры, которая была приватизирована в свое время на отца, мать и брата. После смерти отца нам разделили его приватизированную долю так: в одной второй доле - мне (в том числе ввиду отказа в мою пользу сестрой от своей доли), а в одной второй доле - брату (в том числе ввиду отказа от своей доли в его пользу матерью). В настоящее время возникает спор о порядке пользования жилым помещением, т.к. брат закрыл квартиру и сдал ее на сигнализацию. Добровольно определить порядок пользования квартирой он отказывается. На основании вышеизложенного прошу суд: 1.Определить порядок пользования квартирой. 2. Выделить мне в пользование комнату (определив ее размеры в кв.м.). 3. Определить и предоставить во владение и пользование часть общего имущества соизмеримого с долей 1/6 в праве.

В трехкомнатной квартире на правах общедолевой собственности 2 собственника, получившие собственность в равных долях (по 1/2) по наследству. Один из собственников проживает в этой квартире, второй не проживает и не имеет возможности никак воспользоваться своей долей, т.к проживающий препятствует этому. В суде порядок пользования не определялся. Проживающий в квартире сособственник пустил для проживания постороннего человека (якобы близкого друга), требуя при этом, чтобы не проживающий там сособственник производил оплату коммунальных услуг и плату за содержание жилья за 1/2 своей доли собственности. Правомерно ли это? можно ли потребовать компенсацию за пользование доли жилплощади, принадлежащей на правах собственности не проживающему в квартире сособственнику? Ст. 247 ГК РФ п.2. : "Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации." Однако, так ли это просто, или есть "подводные камни" в прямом применении этой статьи к данной ситуации, какая судебная практика? Спасибо всем, кто сочтет возможным дать ответ с сылками на правовые документы.

Сохраняется ли соглашение о порядке владения и пользования долей в частном доме и земельном участке, заключенное в простой письменной форме между сособственниками, после ее продажи третьему лицу? Или необходимо вновь заключать такое соглашение? И может ли сособственник значительной доли воспрепятствовать вселению в этот дом, если доля нового сособственника незначительна и в доме отсутствует комната соразмерная его доле? (в личном пользовании жилые комнаты площадью 16 кв.м и 22 кв. м. у одного собственника, и комната в 18 метров находится в общем пользовании совместно с другим собственником - сестрой, которая фактически в ней не проживает, и кухня с коридоров общей площадью 28 кв. м.)

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Моя сособственница (всего 5 собственников, порядок пользования не определен), обратилась в суд с требованием передать на 36 мес. во владение и пользование собственнику X 72/98 доли, собственникам Y, Z, W - 26/98. Взыскать с собственника X 750000 р. за пользование имуществом. Собственник X - это я, моя доля в праве общей долевой собственности - 36/98. Может ли суд удовлетворить такое требование?

Помогите в решении одного вопроса. В 2 х-комнатной квартире 2 собственника, у каждого по 1/2 доле. Я проживаю в этой квартире со своим ребенком и пользуюсь только своей долей. Второй собственник не проживает, т.к. имеет другое жильё. Фактически порядок пользования квартирой сложился, я проживаю в комнате 18 кв.м., второй собственник не проживает, но комнату площадью 12 кв.м. закрыта на замок. Второй собственник подал иск о выплате мной компенсации за пользование долей в общедолевой собственности. Суд присудил мне выплатить за 6 кв. метров ссылаясь на ст.247 п.2. Сумму вычислили по справке о найме 2 х комнатной квартиры. Подскажите правильно ли вынесено решение?

3 к квартира в долевой собственности. Три собственника, доли следующие 1/6, 1/3, 1/2. У меня 1/6. На данный момент порядок пользования определен и я могу пользоваться своей долей, но суд длился несколько лет. Сособственник, у которого 1/3 доля занимал комнату соответствующую своей доле, к нему у меня нет претензий. Собственник у которого 1/2 доля занимал свою долю и мою. Могу ли я, в соответствии со ст ГК РФ Статья 247. п.2 требовать компенсацию за пользование моей долей в период судебных тяжб, когда ей незаконно пользовался другой сособственник? Назначают ли суды реальные компенсации? Или какую статью можно использовать для проения назначения компенсации?

Доля в праве 1\3, хочу через суд определять порядок пользования 2-х комн. Квартирой с изолирован. Комнатами. Второй сособственник 2\3. Но не понятно суд, помимо определения порядка пользования, как определяет порядок оплаты квартплаты и коммун. Услуг? Или это отдельный иск? или суд это определяет вместе с порядком пользования квартирой в своем решении?