У меня 1 2 земельного участка общей площадью 5 соток. Я с бывшем собственником сделала реальный раздел дома и у меня 65 м,а у него 45 м. Земли я занимаю больше на 25 метров. Таков порядок мы определили усно в 2000 году. Второй собственник умер. И его наследники подали на меня в суд, чтобы определить порядок пользования, т.к. они претендуют на равные части в з/у. В доме они не живут, его продают, но у них ни кто его не покупает. Каковы шансы остаться в прежних границах пользования?

Пусть подают иск в суд об определении порядка пользования, а Вы ссылайтесь на фактический порядок, сложившийся между прежними совладельцами, который обязателен для наследников.

Судебный спор о порядке пользования земельным участком - Каковы шансы остаться в прежних границах?

Возможность претендовать на площадь пользования участка при разделе собственности и наследовании

Я владею 1/2 дома и участка. Был совершен реальный раздел дома. А участок не позволяет поделить площадь (4,8 соток). Был определен устно порядок пользования. Второй собственник умер. Сейчас наследник собирается продавать свою долю. (за ту цену, что он назначил я купить не могу). У меня занимаемая площадь больше на зо метров. Посажены плодовые деревья. И ранее этот участок был под постройками, мне пришлось 3 года чистить территорию от камней и завести 3 машины земли. Могу ли я через суд претендовать на ту же площадь пользования, я готов возместить за аренду земли деньгами?

Читать ответы (2)

Как заставить второго собственника провести границу раздела земельного участка на 2 равные части?

Земля находится в общей долевой собственности 13 соток, доля в праве 1/2. На этой земле стоит дом, который уже разделен на 2 части. Каждый является собственником части дома. Второй собственник земли отказывается проводить условную границу раздела земельного участка на 2 равные части. Что делать? Как заставить провести эту границу?

Читать ответы (6)

Самовольная постройка и право распоряжаться землей после раздела - нужно ли согласие второго собственника?

Здравствуйте, подавал в суд иск о разделе 1/2 дома и земельного участка. Второй собственник подал встречный иск о разделе дома, но против раздела земельного участка. Решением суда разделили дом, а землю оставили в долевой собственности, определив ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ. Мне нужно узаконить самовольную постройку на моей земле. Должен ли я теперь спрашивать согласие второго собственника земли? И получать его разрешение? Или порядок пользования дает мне право самому распоряжаться выделенным участком. Просто обращался в две фирмы и они дают разные ответы: одни, что я могу делать все что захочу во своей землей, а вторые, что необходимо согласие второго собственника.

Читать ответы (1)

Права собственника на пристройку и новое строение на своем земельном участке - возможности и ограничения

Я собственник 1/2 части жилого дома с хозяйственными постройками 1/2 части земельного участка (34 сот.). По решению суда и на дом и на землю определили порядок пользования. В доме установили перегородку (второй собственник теперь не имеет доступа в пою половину). Могу ли я сделать пристрой к своей части дома на своем участке без согласия второго собственника? И могу ли построить новый дом рядом так же на своем участке (площадь позволяет)?

Читать ответы (1)

Раздел имущества - возможно ли определение доли по площади реального пользования?

11 мая 2001 года собственником было подарено 13/25 дома, при этом земля оставалась только в пользовании собственника дома. В 2013 году собственник дома зарегистрировал право на землю. Собственником 13/25 долей дома выставлен иск на отчуждение земли. Может ли суд определить раздел не прямо-пропорционально долям, а по площади реального пользования?

Читать ответы (1)

Как осуществляется раздел имущества в суде

Соседи подали исковое заявление в суд на реальный раздел жилого дома и земельного участка в общедолевой собственности. Фактическая площадь дома и земельного участка больше чем по документам. Подскажите как происходит рездел Как происходит раздел и как нам действовать чтобы остаться с преждними границами по земле и домовладению.

Читать ответы (1)

Собственник земельного участка подал иск в суд о порядке пользования согласно долям - возможно ли сохранить текущий порядок?

Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка. Порядок пользования не менялся 25 лет, но у меня в пользовании немного больше земли. Второй сособственник подал иск в суд об определении порядка пользования в соответствии с долями. Может ли суд оставить прежний порядок пользования 7 спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с разделом участка и порядком пользования - как решается спор по праву собственности на дом в СНТ с долевым участием?

Постоен дом на участке в СНТ. 6 соток общая площадь. 1/2 доли у меня в собственности, 1/2 у другого собственника. Раздел участка не производили, порядок пользования не производили. Я сейчас признаю право собственности на дом через суд. Другой собственник также претендует на 1/2 долю дома.

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Дом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.

Читать ответы (1)

Собственность на земельный участок и раздел дома при наличии общей долевой собственности - аспекты законодательства

Прошу ответить на следующий вопрос. Произведён раздел (с официальной регистрацией в государственных органах) земельного участка, принадлежавшего двум собственникам на праве общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка. При этом границы между этими участками проходят как раз по середине дома и делят дом пополам на две равные части. 2/5 дома принадлежит мне как собственнику, а другая - 3/5 части дома принадлежит другому собственнику, т. е. часть дома другого собственника находится на моём участке. Предстоит реальный раздел дома. Разрешает ли закон, чтобы часть дома другого собственника находилась на моём земельном участке? Как закон (земельный кодекс) регулирует подобную ситуацию? Как понимать в этом свете статью 35 Земельного кодекса?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59