Чем чревато указание меньшей стоимости недвижимости в договоре для покупателя?
Чем чревато указание меньшей стоимости недвижимости в договоре для покупателя?
тем, что если сделку признают недействительной, то денег вы получите столько, сколько записано в договоре, а остальные вы потеряете
СпроситьСогласно законодательства , если жилье будет указано ниже кадастровой ( рыночной стоимости), то налоговая вправе брать налоги с 70 % от кадастровой стоимости в регионе.
...2. В случае продажи объекта до истечения пяти лет будет предоставлен налоговый вычет в размере 1 млн руб. или в размере суммы, потраченной на покупку этой недвижимости (это действовало и ранее), а база, от которой исчисляется 13%-ный налог, не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости объекта на 1 января текущего года (коэффициент 0,7). Теперь введено минимальное значение налоговой базы.
...Статья 217.1. НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
СпроситьЧем чревато указание стоимости квартиры-1000000 для ее покупателя если она стоит дороже и менее 3 лет в собственности? Какие могут быть в дальнейшем проблемы?
Если в договоре купли продажи на земельный участок цена занижена от кадастровой стоимости, чем это чревато для покупателя? Спасибо.
Какие риски есть у покупателя при указании в договоре купли-продажи квартиры стоимости покупки ниже, чем реальная? Может ли сделка быть признана ничтожной только по причине указания неполной суммы в договоре?
Чем чревата в последующем заниженная оценка недвижимости (40 % от реальной стоимости) для покупателя?
Продавец желает получить сумму по оценке по б/р, а оставшуюся - (60 %) наличными под расписку. Юридическая сила расписки при иске или расторжении договора купли-продажи?
При покупке новой квартиры и оформлении договора покупки с указанием меньшей суммы стоимости квартиры (остальная сумма подтверждается распиской) : какие минусы для покупателя?
Я (физическое лицо) хочу приобрести нежилое помещение. Продавец (ООО) просит в договоре купли-продажи указать стоимость в разы меньше, но это больше кадастровой стоимости. Понимаю, чем это грозит покупателю, но данная покупка представляет для меня повышенный интерес.
Поэтому вопросы:
1. Можно ли гарантировать юридическую безопасность покупателя другими правовыми инструментами?
2. Как в данной ситуации оформить сделку?
P.S. Знаю, что вторая расписка на сумму разницы, указание во втором договоре пеней при срыве сделки купли-продажи признаются судами недействительными. Заключение договора займа нам также не подходит.
Спасибо.