Правда ли, что в России купленное на вторичном рынке жильё будет судом оставлено за новым собственником в случае признания его добросовестным покупателем, даже если установлено, что продавец получил право его продать с помощью мошенничества - подделал доверенность, правоустанавливающие документы и т. п.?

Геннадий, суд разрешает каждое дело индивидуально, на основании представленных доказательств.

Извините, я вовсе не об этом спрашивал. Я хотел бы узнать следующее: позволяет ли наш Закон - в принципе(!) - узаконить незаконную сделку: отнять жильё у законного владельца лишенного этого жилья мошенниками, и передать его в законное владение другому лицу? Предполагается, что настоящим владельцем суду представлены доказательства этого мошенничества - оригиналы правоустанавливающих документов, показания свидетелей и т. п., вплоть до решения суда по иску о мошенничестве. Но если мошенник успел продать его другому лицу, а это лицо заявляет, что ничего не знало, - может ли суд суд признать сделку законной и оставить жильё новому собственнику?

Спасибо! Остаётся только поздравить нас всех - мы живём в стране, где законы пишут воры.

Суд оставит жилье за добросовестным покупателем даже при мошеннической сделке

Существует ли какой-либо иной способ защитить свои права и все-таки зарегистрировать машину?

Коллеги. Подскажите, что можно сделать. Есть добросовестный покупать автомобиля. При оформлении оказалось, что ПТС подложное, а номера перебиты. При этом продавец владел автомобилем по доверенности. Изучила практику, она не утешительна. Верховный суд в регистрации отказал, решение судов первых инстанций о признании добросовестным покупателем и указании работникам ГИБДД зарегестрировать ТС отменил. Существует ли какой-либо иной способ защитить свои права и все-таки зарегистрировать машину?

Читать ответы (4)

Суд отказал в признании договора купли-продажи ничтожным и оставил право собственности за последним покупателем автомобиля

Как такое вообще может быть? ПОДАВАЛ иск в суд, о признании договора купли продажи ничтожным, и признания права собственности за мной (суть в следующем: мошенник продал мой автомобиль по поддельному дкп, после чего автомобиль переоформлялся три раза, ) . В иске отказано, и право собственности оставлено за последним (добросовестным) покупателем.

Читать ответы (4)

Как обезопасить себя при покупке автомобиля с рынка? Влияет ли расписка от продавца на наличие залога в суде?

Хочу приорести авто на вторичном рынке. Вопрос в случае если авто окажется заложенным в банке и продавец мне об этом не скажет то достаточно ли будет взятой с продавца расписки что он ручается что авто не залоговое что не обременно. Достаточно ли для признания потом в суде меня добросовестным приобретателем и не отберет банк у меня авто?

Читать ответы (2)

Разведенный мужчина подает иск о признании сделки действительной и признания права собственности на 1/2 долю квартиры

Мы с супругой купили квартиру я взял на себя кредит и плачу его до сих пор. Но договор купли-продажи не составляли, а взяли доверенность от собственника на право продажи квартиры переданы правоустанавливающие документы. Доверенность выписана на супругу. Мы с супругой разводимся. Теперь она уже нашла клиента и собирается продать с помощью этой доверенности квартиру Соответственно деньги заберет себе. Я с этим не согласен и хочу подать иск о признании сделки действительной, а так как имущество куплено в браке, значит моя тоже. Какими правильными должны быть исковые требования: о признании сделки действительной и признания за мной права собственности на 1/2 долю квартиры? Или просто признание сделки действительной и кем в этом случае тогда будет моя жена по делу: третье лицо или ответчик?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты продажи квартиры на вторичном рынке при наличии родного брата умершего собственника

Покупаю квартиру на вторичном рынке. Продавец является единственным собственником квартиры по наследству Получила она ее после смерти мужа. У мужа есть родной брат, который при его жизни, отказался от квартиры при приватизации, то есть умерший приватизировал квартиру на одного себя. На момент приватизации он был зарегистрирован в этой квартире. Жена решила продать/разменять квартиру, выписав из неё его и себя. При этом обеспечив и его и себя другим жильем. У наследницы, жены умершего, имеется правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности где указано, что она единственный собственник. Вопрос вот в чем - имеет ли брат умершего какие-либо права на данную квартиру и как получить признание утратившим правом ползвания квартирой от него, чтобы в последствии он на нее не претендовал.

Читать ответы (1)

Я выступаю ответчиком по делу признания сделки купли-продажи недействительной.

Я выступаю ответчиком по делу признания сделки купли-продажи недействительной. Но признан судом добросовестными покупателем. Суд постоянно откладывается в связи с неявкой истцов. В какие сроки судья обязана выносить решение в отношении добросовестных покупателей после принятия Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П.

Читать ответы (2)

20 лет спустя - иск в суд о признании добросовестности покупателя квартиры в Узбекистане

20 лет назад на территории республики Узбекистан была продана квартира. После продажи не дооформив документы до конца, продавец уехал в Россию. Мол приеду через год, все дооформлю. Но спустя какое-то время он в России умер. На руках у покупателя имеется свидетельство о смерти продавца. Нужен договор купли продажи квартиры между покупателем и продавцом. И нужен иск в суд о признании покупателя добросовестным. Цель: признание права собственности за нынешним жильцом квартиры (покупателем).

Читать ответы (3)

Права родного брата наследника по квартире - что нужно знать при покупке на вторичном рынке?

Покупаю квартиру на вторичном рынке. Продавец является единственным собственником квартиры по наследству. Получила она ее после смерти мужа. У мужа есть родной брат, который при его жизни, отказался от квартиры при приватизации, то есть умерший приватизировал квартиру на одного себя. У наследницы, жены умершего, имеется правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности, где указано, что она единственный собственник. Вопрос вот в чем - имеет ли брат умершего какие-либо права на данную квартиру и чем себя обезопасить при ее покупке.

Читать ответы (3)

Возможность вложить деньги от продажи жилья в строящееся жилье для ребенка от первого брака - ограничения и альтернативы

Ребенок от первого брака является долевым собственником жилья, которое мы хотим продать. Можем ли мы часть денег от продажи вложить в строящееся жилье, собственником которого будет он один, или мы только можем купить ему жилье на вторичном рынке?

Читать ответы (1)

При покупке квартиры в Москве на вторичном рынке надо ли будет получать Свидетельство о регистрации права собственности на жилье?

При покупке квартиры в Москве на вторичном рынке надо ли будет получать Свидетельство о регистрации права собственности на жилье? Если да, то кто его выдает?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд оставит жилье за добросовестным покупателем даже при мошеннической сделке - правда или вымысел?