Могу ли я потребовать от управляющей компании или от какой-либо другой компании оплату за лифт только за ремонт и обслуживание. А не за пользование. Т.к. я проживаю на 1 этаже. Если это возможно. То как это сделать.
Нет, такого права у вас нет. Лифт - общедомовое имущество.
Спросить
Уважаемая Маргарита! Действительно, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование.
Согласно пункту 28 названных Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется, исходя из занимаемой общей площади. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено.
Информация для размышления: www.rg.ru
Спросить
