Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и разъясняет следующее.

Как правильно указывается в письме, для получения имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на них.

Таким образом, при строительстве жилого дома налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет только при условии наличия у него свидетельства о праве собственности на жилой дом, тогда как при строительстве квартиры на праве долевого участия налогоплательщику предоставлено право воспользоваться имущественным налоговым вычетом при наличии у него либо акта приема-передачи квартиры, либо свидетельства о праве собственности.

Таким образом, при строительстве жилого дома или квартиры на праве долевого участия до получения соответствующего вышеуказанного документа налогоплательщик не вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Одновременно сообщается, что в соответствии со ст. 34.2 Кодекса Министерство финансов Российской Федерации дает письменные разъяснения налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Правовая оценка норм законодательства в компетенцию Министерства финансов Российской Федерации не входит.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Н.А.КОМОВА

07.09.2007

Спросить

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Освобождение продавца от уплаты налога при наличии доли владения недвижимостью более трех лет - текст письма Минфина

(Если хотя бы одной долей собственник провладел более трех лет, то от уплаты налога в том числе и со второй доли (которой провладел менее трех лет) продавец освобождается, на эту тему есть письмо Минфина.).

Где найти текст этого письма Минфина?

14-10 2008 № 03-11-04/3461.

Юристы почему ОСП у меня за период предпринимательской деятельности с 2003 по 2008 год посчитали доход по среднему заработку по РФ и не захотели принимать во внимание: Письмо Минфина от 1 июня 2010.№03-11-11/153. 14-10 2008 № 03-11-04/3461. а также МинФин письмо от 16-12-2011 № 03-11-11/313 не учли нормы НК РФ и письма МинФина России Могу ли я оспорить постановление ОСП. в суде.

Если возможно, могли бы вы дать весь текст данного письма, чтобы почитать.

Знаю, что вышли какие то новые изменения относительно порядка уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Так вот вышло какое то Письмо (толи Минюста, толи Минфина) за № 03-05-05-03/23 от 30.05.2007 г. (реквизиты могут быть не точными) Нигде не могу его найти: ни в Консультанте, ни в Интернете. Одна надежда на вас. Если возможно, могли бы вы дать весь текст данного письма, чтобы почитать. Заранее благодарен.

Имеет ли в настоящий момент это письмо юридическую силу?

У меня вопрос. Есть письмо письма Госстроя № 13-5/340 от 04.06.2002 г. за подписью начальника управления реформирования жилищно-коммунальной сферы А.А.Дронова. В письме указано: «Формулировка указанного закона (№ 181-ФЗ) дает основание утверждать, что льгота предоставляется только в размере доли оплаты, приходящейся на самого инвалида, если он проживает совместно с другими членами семьи и на оплату всей занимаемой площади и всего объема потребленных коммунальных услуг семьям, в которых имеются дети-инвалиды, и одиноко проживающим инвалидам». Имеет ли в настоящий момент это письмо юридическую силу? Я не могу нигде найти это письмо (только ссыки). Помогите, пожалуйста найти текст этого документа. Пришлите пожалуйста его мне по e-mail. Заранее благодарна.

Наталья.