Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт из-за квартиры - как убедить бывшего мужа продать долю по разумной цене?
₽ VIP

22.03.2010, 13:57
• г. Казань

С мужем в разводе. Имеем в 1/2 доли 1 комн. Квартиру, где прописана старшая дочь-20 лет, студентка. Я и мой бывший муж прописаны и проживаем в другом городе. Бывший муж хочет выкупить мою долю квартиры и выписать дочь из 1 комн. Квартиры, я не даю согласия. Тогда он грозится, что продаст любому прохожему свою 1/2 доли. Я сама бы хотела выкупить его долю и с отсрочкой, но за цену которую определили оценщики, он значительно завысил цену. Как мне его убедить, что столько не стоит его доля квартиры, как мне поступить? Так как младшая дочь заканчивает школу через год и тоже будет поступать в ВУЗ, а снимать обеим квартиру очень дорого. Помогите, посоветуйте.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы имеете право преимущественной покупки (ст.252 ГК РФ) Предложите Вашему мужу выкупить его долю

Спросить

Вы не сможете заставить его продать вам долю. Но его угрозы продать на сторону выполнимы, если он желает потерять деньги, сделав вам вред, и себе материальный вред. Купить за максимальную стоимость могут только сособственники. Выселить проживающую дочь он вряд ли сможет, в любом случае только через суд, что занимает много времени и денежных трат на адвоката. Кроме того, вы можете подарить дочери какую -либо долю, в этом случае он никогда ее не выселит

Спросить

ФЛЮРА.

1.Дочь прописана как член вашей семьи и на вашей доле, выселить он ей не сможет даже по суду. Разделите счёт за комм.услуги и оплачивайте (вернее дочь, т.к. она проживает в квартире) за свою 1/2 доли.

2.Свою долю он впринципе продать может, но с соблюдением вашего преимущественного права покупки, хотя это очень не реально.

3.Так как младшей дочери нет 18 лет, то вы можете её зарегистрировать на своей 1/2 доле и без его согласия (поторопитесь!!!).

4.С двумя прописанными людьми продать долю в 1 кв. - НЕ реально.

5.В дальнейшем, когда он поймёт, что ситуация не в его пользу, то пойдёт на Компромис.

БИКТИМИРОВ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
28.02.2012, 10:13

Сейчас она отказывается съезжать, так как говорит, что имеет право проживать с ребенком.

В квартире проживаю я. моя старшая дочь (7 лет) , моя младшая дочь (5 лет), моя мать, мой отец (оба пенсионеры). квартира приватизирована, собственники-я и моя старшая дочь, по 1/2 доли. Мы все прописаны в квартире. Развелся с женой, которая никогда не была прописана в квартире, но проживала со мной. При разводе суд определил-детей оставить с матерью. Но она сама из деревни, там прописана и жить там не хочет, поэтому мы все жили вместе в моей квартире. Сейчас она отказывается съезжать, так как говорит, что имеет право проживать с ребенком. Грозится продать долю дочери или разменять ее. Могу ли я ее выселить? Какие у нее права на мою квартиру?
Читать ответы (2)
Роза
06.02.2008, 12:11

Сейчас брак расторгнут, Может ли мой бывший муж выписать мою дочь без моего согласия из квартиры.

Хотела бы узнать. Мы с мужем купили в законном браке квартиру в равных долях собственности в г. Подольске. В квартире прописана моя дочь студентра ВУЗА 4 курса. Сейчас брак расторгнут, Может ли мой бывший муж выписать мою дочь без моего согласия из квартиры. Еще один вопрос: Может ли он продать свою долю квартиры не уведомив меня о продаже. И каким образом может решиться вопрос продажи доли.
Читать ответы (1)
Мария
16.03.2019, 11:52

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не желает ее выкупать?

Я являюсь собственником 2-комнатной квартиры, второй собственник бывший муж. Квартиру брали до брака по 1/2 доли. Сейчас развелись со мной ребенок живёт в другом городе, а бывший муж проживает в нашей с ним квартире и не прописан там, прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. Вопрос могу ли я продать свою долю, если он не хочет выкупать мою долю.
Читать ответы (1)
Екатерина
19.11.2014, 12:45

Конфликт из-за доли в квартире - сестра отказывается выкупить, я хочу продать

Владею долей в 4-х ком. квартире. Помимо меня остальной долей владеет моя сестра. Доли приблизительно равные, у сестры на 8/100 долей больше меня. В квартире проживает и прописана сестра с мужем. Я не прописана. Хочу продать свою долю. Сестра выкупать мою долю отказывается, ссылаясь на то, что нет денег. Продавать квартиру категорически не хочет, а если и соберется выкупить мою долю, то не по рыночной стоимости, а за копейки (квартира старая, необычной планировки в центре города, рыночная стоимость значительно отличается). Я живу в другом городе. Оплачиваю свою долю (счет отдельно выделен), не проживая в ней и нет признаков, что квартира когда-нибудь будет моей. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2012, 22:29

Возможно ли выписать старшую дочь из квартиры без согласия матери в разводе?

Старшая дочь 5 лет прописана с отцом в Москве, младшая 3,5 со мной в Моск. обл. Мы в разводе. У бывшего мужа квартира муницыпальная (прописан он, его папа с мамой и наша дочь), младшая дочь прописана на моей 1/4 доле в квартире (прописаны я,папа с мамой, родная сестра и моя дочь). Может ли муж в принудительном проядке без моего согласия выписать нашу старшую дочь из своей квартиры. Площадь квартир у нас приблизительно одинаковая.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.10.2012, 13:46

Хочу продать квартиру, в которой прописано три человека: я-ответственный квартиросьемщик, муж и несовершеннолетняя дочь.

Хочу продать квартиру, в которой прописано три человека: я-ответственный квартиросьемщик, муж и несовершеннолетняя дочь. Может муж выписать дочь из квартиры и прописать в другое место, где будет прописан он, если я и она живем в другом городе, но не прописаны там? Необходимо мое согласие или нет? Дочь не имеет долю в квартире.
Читать ответы (1)
Ника
30.10.2016, 16:14

Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?

У нас трёхкомнатная квартира, где собственниками являются моя старшая дочь, моя мама и мой брат, то есть у каждого из них 1/3 доля. Я и младшая дочь только прописаны в квартире, мой муж прописан у своих родителей. Брат живёт в одной комнате со своей женой (она не прописана). Хотелось бы выкупить у брата его долю, жить отдельно от его семьи. Знаю что это можно сделать, если квартира полностью станет собственностью нашей семьи, т. е. и у мамы надо выкупать, но мы ведём совместное хозяйство, и моей мамой написано завещание на моё имя. Да и денег, чтобы выкупить её долю нет. Возможно ли купить долю брата, не трогая долю мамы?
Читать ответы (1)
Наталья
02.06.2020, 13:49

Как защитить права несовершеннолетней долевой собственницы в конфликте по продаже квартиры?

Моя дочь,14 лет, имеет 1\3 долю в квартире своего отца. Другие две доли имеет бывший муж и его брат. На данный момент в квартире проживает только бывший муж, который не платит ком. услуги и уже долг составляет более 200 тр, на продажу квартиры муж не согласен, брат тоже требует продать квартиру, но мой бывший муж отказывается с кем либо общаться. Как нам поступить? Что предпринять?
Читать ответы (5)
Наталья
08.05.2009, 14:21

Правильно ли он считает и если он прав, то где оформить дарственную и какие действия мне потом предпринять?

Мы с мужем в браке 3 года, имеем несовершеннолетнего ребёнка, мой муж и ребёнок прописны в двухкомнатной квартире, там же ещё прописан и его брат, квартира приватизирована на троих. Возник вопрос о моей прописке в этой квартире квартире (я прописано в другом городе) но брат не дал согласие на мою прописку. Сейчас мой муж хочет подарить мне свою долю в квартире, что бы я переоформила её на себя, считая что я тогда смогу без согласия всех остальных прописанных, прописаться тогда уже на своей доле в квартире. Правильно ли он считает и если он прав, то где оформить дарственную и какие действия мне потом предпринять?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.02.2005, 15:18

Могу ли я продать свою долю в квартире, и какова может быть эта доля?

После развода у нас осталась трехкомнатная квартира, которую мы купили с мужем в 1993 году, находясь в браке. Приватизировали квартиру еще бывшие хозяева. Собственником жилья является мой бывший муж. Помимо нас с мужем, в квартире прописана старшая дочь (1978 г.рожд.) и младшая дочь (1982 г.рожд.) с сыном (2002 г. рожд.). Дальнейшее совместное проживание совершенно невозможно из-за сложившихся отношений между мужем и мной. Младшая дочь проживает с сыном у своего мужа и ее устроила бы денежная компенсация. Разменивать квартиру муж категорически отказывается. Скажите пожалуйста как поступить мне в этом случае. Могу ли я продать свою долю в квартире, и какова может быть эта доля? Заранее большое Вам спасибо. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)