Как обезопасить себя при покупке квартиры у лица, продавшего из-за долгов по кредитам и состоящего на учете по адресу?

• г. Ростов-на-Дону

Купили квартиру у собственника, позже выяснили, что он купил у человека, состоящему на учете пнд, продавшего из-за долгов по кредитам. На данный момент началась регистрация в госреестре. Как обезопасить себя?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Отзовите регистрацию и расторгайте договор по ст. 450-452 ГК РФ.

Спросить

регистрируйте а затем уже в суд

Спросить

А как вернуть деньги за квартиру, если продавец скажет, что их у него уже нет?

Спросить

В суд придется обращаться.

Спросить

Да никак вы их уже не вернете! Обезопасить можно было перед сделкой, а не после.

Спросить

Какой выход из этой ситуации, чтобы не остаться без квартиры и без денег?

Спросить

А у вас один выход. регистрируйте право собственности. он и действительно деньгами погасил кредит. если у него имеется опекун. с него потом в суде их и взыщите. (при обращении в суд заинтересованного лица).

Спросить
Евгения
07.02.2016, 20:56

Как обезопасить себя при покупке квартиры с двумя прописанными собственниками?

Как я, как покупатель, могу обезопасить себя при оформлении сделки купли-продажи квартиры, если оба прописанных собственника квартиры стоят на учете: 1-в ПНД, 2-НД. Квартира принадлежит им 10 лет.
Читать ответы (3)
Валентина
03.07.2013, 22:44

Возможность приватизации квартиры для человека, состоящего в ПНД и находящегося на учете по многодетности

Можно ли приватизировать квартиру, если она была выдана человеку, состоящему в ПНД, на основании того, что семья многодетная, мать стоит на учете в ПНД? может ли данный человек участвовать в приватизации? И может ли сам ПНД отобрать квартиру, в случае если они забирают человека на пожизненное лечение?
Читать ответы (2)
Инна
16.11.2012, 20:36

Риски при покупке квартиры, если 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия

Какие существуют риски при покупке квартиры, если 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия. Из ПНД имеется справка, что данный человек не признавался недееспособным (т.е. дееспособный). Из данных трудовой книжки известно, что человек 1958 г.р., всю жизнь работал в дошкольных учреждениях. Какие действия необходимо предпринять для минимизации рисков при заключении сделки купли-продажи? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Инна
17.11.2012, 13:42

При покупке квартиры 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия.

При покупке квартиры 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия. Из ПНД имеется справка, что данный человек не признавался недееспособным (т.е. дееспособный). Из данных трудовой книжки известно, что человек 1958 г.р., всю жизнь работал в дошкольных учреждениях. ВОПРОС. Какие действия необходимо предпринять при заключении сделки купли-продажи для исключения возможности признания ее в дальнейшем недействительной?
Читать ответы (1)
Валентина
04.07.2013, 00:35

Можно ли приватизировать квартиру, полученную через ПНД, и какие права имеют люди, состоящие в ПНД?

Можно ли приватизировать квартиру если она была выдана человеку, состоящему в ПНД, на основании того, что семья многодетная, мать стоит на учете в ПНД? может ли данный человек участвовать в приватизации? И может ли сам ПНД отобрать квартиру, в случае если они забирают человека на пожизненное лечение? Мама является недееспособной!
Читать ответы (1)
Ольга
07.06.2013, 16:54

Условия покупки квартиры в ипотеку при наличии доли собственника с преступной историей - перспективы сделки и способы защиты

Покупаем в ипотеку квартиру, где 1/2 часть принадлежит собственнику, состоящему на учете в ПНД, но несет ответственность за свои действия. Может состояться сделка или нет? Как себя обезопасить от признания в дальнейшем сделки недействительной. Что необходимо сделать? Задаток уже отдали.
Читать ответы (1)
Ксения
11.06.2015, 07:16

Проблемы и способы обезопаситься при покупке квартиры в рассрочку с пропиской несовершеннолетних и доверенностью на продажу

У нас такая ситуация: собираемся покупать квартиру у собственника в рассрочку на 4 месяца. В квартире на данный момент прописано 4 человека из них трое несовершеннолетних. Собственник квартиры переезжает с детьми в другой город и оставил доверенность на продажу своему другу. В договоре купли-продажи прописано, что собственник обязуется выписаться с квартиры вместе с детьми, к моменту полной оплаты стоимости квартиры. Скажите, какие могут возникнуть проблемы? Как себя обезопасить?
Читать ответы (2)
Лариса
22.12.2010, 14:53

Как защититься от возможной вымогательской продажи квартиры при пропаже собственника?

Собственник квартиры пропал без вести год назад. Не исключено, что после своего исчезновения он был силой/обманом принужден к дарению/продаже квартиры посторонним лицам (преступникам). Может ли семья пропавшего собственника, проживающая в данной квартире, как-то обезопасить себя и сохранить квартиру? Пропал без вести собственник квартиры, не исключен криминал.
Читать ответы (4)
Айал
25.12.2015, 08:15

Проблема с снятием бывших собственников с регистрации после приобретения квартиры - что делать?

Я купил квартиру, у единственного собственника. На момент купли продажи, в квартире были прописаны три человека. Собственник, ее отец, и ее дочь (на момент продажи ей было 2 года). в ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ, в разделе: Права и обязаанности сторон, прописано что: они обязуются снятся с регистрации в течении месяца, с момента заключения договора. Сейчас я уже как год собственник, но старый собственник, до сих пор зарегистрирован. Я их не могу найти, так как они уехали с города. Как мне снять их с регистрации.
Читать ответы (1)
Михаил
11.01.2020, 09:25

Как защитить себя, если предыдущий владелец разводится и продает автомобиль?

Купил машину по договору купли продаже. Переоформил на себя. Ареста не было, залога тоже. В данный момент у предыдущего владельца происходит раздел имущества. Стоит ли мне чего-либо опасаться по поводу машины? Машину купил две недели назад. Как себя обезопасить в данной ситуации?
Читать ответы (1)