Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Объяснение невозможности отдельных договоров из-за наличия ипотеки и просьба о корректном ответе на вопрос № 9852933

27.02.2016, 16:33
• г. Энгельс

Не получила корректного ответа на свой вопрос № 9852933. Отдельными договорами не можем, т.к. покупатель с ипотекой. Поэтому расчёт налогообложения именно такой. Жду ответа пожалуйста.

Читать ответы (2)
Покупатели ипотеки
Ответы на вопрос (2):

"Достаточно ли для такого расчёта свидетельства о праве собственности по наследству, полученного у нотариуса без регистрации в Госреестре?"

- Для расчета налога Свидетельство (никакое) в принципе не нужно. Налог будет рассчитан исходя из сумм, указанных в договоре купли-продажи.

Вероятней всего Вы имели ввиду другое - достаточно ли для совершения сделки Свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, без предварительной регистрации наследственного имущества на свое имя.

Да, достаточно. Так как право собственности на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства, НЕЗАВИСИМО от его регистрации. Т.е. Вы вправе распоряжаться наследственным имуществом сразу же после получения Свидетельства у нотариуса.

Спросить

Перед продажей в обязательном порядке придется подтвердить свое право в Росреестре так как банки требуют и свидетельства о госрегистрации из Росреестра.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России