У меня такая проблема. Я продаю квартиру 3/4 моя доля, 1/4 доля ребенка. Квартира в собственности менее 3-х лет. Вместо 1/4 доли ребенка я покупаю ему комнату /600 тыс. руб и себе квартиру стоимостью 1 млн.200 тыс. руб.. Покупатели моей квартиры берут на нее ипотеку и банк требует указать полную стоимость квартиры (1 млн 900 тыс. руб., хотя я хотел указать стоимость 1000000 руб, чтобы уйти от уплаты НДФЛ. Могу ли я в таком случае продать квартиру по долям, указав доли в соответствии с приобретаемой недвижимостью (то есть моя доля - 1 млн 200 тыс, доля ребенка 600 тыс. руб, чтобы получился взаимозачет и мне не нужно было платить налогов.
Чтобы вы не показывали в договоре, итог будет один: вычет не более 1млн. руб.пропорционально доле в праве. Выход один- успеть по срокам. Налоговый период заканчивается 31.12.2010г., декларацию можно подавать 01.01.2011г. срок уплаты налога до 15.07. налоговая поверяет не более 3х месяцев.
Спросить
Вы будите платить НДФЛ с разницы, равной 100 тыс.руб., так как одновременно после продажи Вы приобретаете жилье.
Спросить
