Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно заключать договор на аренду крыши и плату за антенну в доме с обслуживанием ГУП ЭВАЖД - юридические нюансы и важные моменты
₽ VIP

25.03.2010, 14:45
• г. Москва

У меня в собственности квартира в обычном доме. Обслуживает наш дом ГУП ЭВАЖД. На крыше дома у меня установлена антенна, за которую я плачу ежемесячно по договору "аренды крыши" 30 руб с 2000 года. В "приказном" порядке мне было предложено перезаключить договор до 1 апреля сего года, т.к. предыдущий договор, по их словам, давно не действителен, в противном случае моя антенна будет демонтирована как "бесхозная". Законны ли требования и в каком нормативном документе или законе указано, в каком порядке устанавливается сумма аренды и заключение договора. Должна ли я вообще что-либо платить за антенну, как собственник жилплощади?

C благодарностью, Елена.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Елена!

Если заключать договор, то заключать его надо с собственником здания, а не с организацией, производящей обслуживание. (возможно это одно юр.лицо). И договор не о совместной деятельности, а договор аренды площади крыши.

Если Вам говорят, что договор не действителен давно, то на основании чего они через кассу принимали от Вас деньги?

Спросить

Вы спрашивали только о крыше, поэтому отвечаю на вопрос: крыша- места общего пользования. Если в доме созданы ТСЖ, либо это дом ЖСК, либо в доме непосредственное управление- вопрос решением общим собранием. Если это обслуживающия организация- то нужно смотреть договор между нею и вторым уполномоченным лицом, но арендную плату в этом случае точно эта организация не вправе требовать.

Спросить

Договор №... "О совместной деятельности"

Управление №4 ГУП ЭВАЖД... в лице начальника..., на основании Положения, с одной стороны и жильцом дома...заключили договор на аренду крыши.

1. Предмет договора. ГУП ЭВАЖД предоставляет жильцу возможность.....Жилец обязан оплачивать через кассу в сумме 30 руб ежемесячно.

2. Особые условия. ГУП ЭВАЖД не несет ответственности за сохранность оборудования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России