Отступы при строительстве нежилых зданий на земельном участке без установленных правил землепользования и застройки

Какой отступ от границы участка нужен при строительстве не жилого здания?

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

Читать ответы (6)

Соответствие градостроительного плана земельного участка в зоне С-1 нормам и правилам обозначения точек отступа

Согласно моей письменной заявке в департамент архитектуры и градостроительства г.Сочи мне был выдан градостроительный план земельного участка находящегося в зоне С-1 (зона сельскохозяйственных угодий) По правилам землепользования и застройки №202 г.Сочи от 2009 г. минимальные отступы от границ земельного участка не нормируются, но согласно СП 42.13330.2011 - составляют три метра (СП 42.13330.2011 указаны в градостроительном плане как указания при строительстве). так же максимальный процент застройки для зоны С-1 составляет 30%. Вопрос: Не нарушает ли департамент архитектуры и градостроительства нормы и правила обозначая минимальный отступ от границы в пять метров и максимальный процент застройки в 50% ? Если не нарушает, то где взять актуальную версию правил землепользования и застройки г.Сочи?

Читать ответы (1)

Конфликт соседей - Незавершенное строительство автомастерских создает проблемы с расположением опалубки на чужом участке

Дом расположен в рабочем поселке. Собственность на участок и постройки зарегистрирована. Одной из границ участка является стена здания на соседнем участке (в здании автомастерские) Фактически соседские здание построено до регистрации границ моего участка, но в настоящее время по документам, оно является объектом незавершенного строительства. Сосед хочет на моем участке обустроить опалубка своего здания. Я не хочу допускать его на свой участок. Как быть?

Читать ответы (4)

Возможно ли отступить от правил землепользования и застройки на 5 метров?

Правилами землепользования и застройки установлен минимальный отступ от границы участка до стены дома 4,5 метра. Могу ли отступить 5 м?

Читать ответы (3)

Основание для расширения жилых площадей на участке ИЖС - вопросы реконструкции или строительства

На участке под ИЖС жилой дом 100 квартал м. и нежилое здание 50 КВ м. Все оформлено. Сам участок 5.21 соток. По градостроительному плану КИТ 0,6., Зона застройки 2. Хочу построить ещё на свободной земле жилую площадь. Как правильно поступить, заказать реконструкцию или строительство отдельно стоящего здания.

Читать ответы (1)

Необходимость проверки соответствия соседнего строительства нормам и правилам

У меня в собственности земельный участок и здание, по документам торговый центр. Граница земельного участка находится в 1 метре от здания. Далее проходит дорога 6 метров (земельный участок оформлен как сервитут с соседом). За ней начинается земельный участок соседа. Сосед решил построить здание отступив от границы 1 метр. Параметры зданий: у меня-1400 м.кв.* на 2 этажа; У соседа 200 м.кв. уже построено и. Еще 240 м.кв. собирается строить. Согласно противопожарных, архитектурных, строительных норм и правил нет ли здесь нарушения? Если есть то по какому пути пойти, по отношению к существующему строению и к предстоящему строительству. Существующее строение не узаконено и разрешение на новое строительство им не получалось.

Читать ответы (1)

Надо ли изменять вид разрешенного использования земельного участка на период строительства нового здания?

Есть земельный участок (назначение-для эксплуатации здания). Произвели снос ранее размещенного на нем нежилого ветхо-аварийного здания. Планируем построить на этом земельное участке новое нежилое здание. Надо ли будет на период строительства менять вид разрешенного использования на для строительства здания?

Читать ответы (1)

Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?

Есть нежилое помещение. Расположено на втором этаже двухэтажного здания. Все помещения в здании тоже нежилые. Санузел один на все здание, расположен на первом этаже. Возможно ли устройство санузла в данном помещении не над вторым санузлом, а в другом месте. Подскажите, пожалуйста, алгоритм. Спасибо!

Читать ответы (1)

Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию при строительстве пристройки к зданию на участке

Здание в собственности. Земельный участок в собственности. Пятно застройки на участке 24 метра. Застроено 13 метров. Нужно к зданию сделать пристройку 9 метров. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного здания?

Читать ответы (8)

Участок и на каждое здание отдельный договор купли-продажи или нужно делать один договор купли продажи зем.

Подсткажите, пожалуйста! Есть 2 (два) земельных участка и на них по несколько зданий. Земельные участки и здания принадлежат одному продавцу и все это покупается одним Покупателем. Вопрос: Можно ли сделать на каждый зем. участок и на каждое здание отдельный договор купли-продажи или нужно делать один договор купли продажи зем. участка и всех зданий находящихся на нем? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отступы при строительстве нежилых зданий на земельном участке без установленных правил землепользования и застройки

Киров - онлайн услуги юристов