Необходимость оплаты задолженности за электроэнергию после покупки дома

Купили квартиру с долгом в договоре купли-продажи - как избежать отключения коммунальных услуг?

Купили квартиру с долгом 55 т.р в договоре купли-продажи в пункт 9. прописано, что стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами и плате за электроэнергию и коммунальным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных притензий, усно был договор что долги оплачивает продавец, при этом за старые долги грозят отключить все услуги (свет воду отопление) что делать? Открывать ли личный счет и есть ли в этом смысл?

Читать ответы (1)

Купил квартиру с долгом - ответственность за коммунальные платежи и обязательные платежи согласно договора

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Читать ответы (4)

Купил квартиру с долгом - ответственность за коммунальные платежи и другие обязательные платежи

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? О долге не знал. П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Читать ответы (4)

Наследственное имущество - кто должен оплачивать долги за коммунальные услуги?

Купила старенький домик под снос. Хозяин умер два года назад, последний год жизни не жил в стране, продавали наследники. В доме никто не проживал. В договоре купли продажи написано, что согласовали вопросы, связанные с расчетами по всем коммунальным услугам, и не имеют в связи с этим взаимных претензий. Через два месяца после сделки в почтовый ящик попадает письмо от оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами почти за три года. Договора заключённого в письменной форме у предыдущих хозяев не было. Какие есть у меня основания не оплачивать долг прошлых хозяев. Спасибо.

Читать ответы (6)

Собственник квартиры требует возврата доли затрат на коммунальные услуги - возможные последствия и способы противодействия

Три года назад договорились с вторым собственником о выкупе его 1/2 доли квартиры. На данный момент купля-продажа состоялась и регистрация тоже. Сейчас собственник квартиры подал на меня в суд (регресс - возврат 1/2 части за квартплату), все платежи производил он, о чем есть квитанции об уплате. Деньги я не давал. Договорились если он выкупает значит и платит. Но сейчас он хочет взыскать с меня всю сумму согласно доли. Что если в договоре купли-продажи написано: что стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами за коммунальные услуги и не имеют взаимных претензий. Возможно ли избежать взысканий через суд или чем мне это грозит?

Читать ответы (1)

Обязанность погасить задолженность по коммунальным услугам при приобретении квартиры в собственность

Приобрели квартиру в собственность. Позже выяснилось наличие долга по оплате коммунальных услуг (ТСЖ, т.е текущий ремонт и вывоз ТБО) в размере 15000 рублей, остальные оплаты (свет, вода, тепло) оплачены в полном размере. В договоре купли-продаже есть пункт: стороны согласовали вопросы, связанные с оплатой коммунальных и прочих услуг в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий. Информации о передаваемой сумме задолженности в договоре нет. В настоящее время со стороны ТСЖ опубликовано объявление, что в соответствии с постановлением 354 от 06.05.11 все квартиры с непогашенной задолженностью будут отключаться от подачи вам услуг (электроснабжения и водоснабжения). в связи с этим вопрос: обязаны ли мы будем погасить задолженность старого владельца квартиры при таких формулировках в договоре, или оплата этих услуг должна нам начисляться с момента вступление в право собственности, согласно ЖК ст 153?. Правомерна ли деятельность ТСЖ в вопросе отключения нас от иного рода услуг (свет и вода) по которым задолженности нет? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Формулировка пункта в акте приема-передачи объекта долевого строительства в связи с возможным обращением в суд

В акте приема-передачи объекта долевого строительства есть пункт: Стороны считают взаимные обязательства по Договору исполненными и не имеют в рамках Договора взаимных претензий. Я буду предъявлять претензию к застройщику в связи с нарушением им срока передачи, возможно придется обращаться и в суд. Какой должна быть в этом случае формулировка данного пункта?

Читать ответы (1)

Как оформить дом без договора купли-продажи и просроченной доверенности?

Мы купили дом уже 7 лет назад, договора купли продажи нет, была оформлена доверенность на продажу, оформление и т.д. оформить дом не успели, срок доверенности истек, бывший хозяин дома живёт в Украине, есть надежда на оформление дома без бывшего хозяина?

Читать ответы (2)

Интересует мнение специалистов...

Заключила Договор, предметом которого является обязательство Сторон заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества. В Договоре есть пункт-"Условия основного договора", в нем подпункт и звучит он так:"По согласованию сторон стоимость вышеуказанной квартиры составляет 0000000000000 рублей." Сегодня мне сообщили, что в этом пункте должна быть указана стоимость ДОГОВОРА, а не КВАРТИРЫ. Так ли это? И что мне делать, если это так? Перезаключать договор? Интересует мнение специалистов... Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость оплаты задолженности за электроэнергию после покупки дома - анализ пункта 6 договора купли-продажи