Хозяйка квартиры грозится вызвать полицию из-за неоплаты последнего месяца аренды

199₽ VIP

Не переживайте ничего Вам не будет. Договор истек, вы оплатили за фактическое проживание.

ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному

Договор может пролонгироваться только если это предусмотрено условиями договора аренды ст 606 и 610 ГК РФ, а так нет, ничего не платите если считате что не обязаны на основании ранее заключенного договора так как он не продлен она ничего вам не сделает

полиция такими делами не занимается. Это гражданско-правовой спор и рассматривается он в суде, если будет подан такой иск. Если имеется договор, то его условия должны соблюдаться обоими сторонами. ст. 309 гражданского кодекса. Если квартирой не пользовались, то хозяйка не может требовать с вас деньги.

Вам не стоит обращать внимание на угрозы.

У Вас тоже есть данные собственника квартиры, который пытается Вас обмануть.

Что наказывается ст. 159 УК РФ.

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Потому можете съезжать в любое время, и не обращать внимание.

Полиция не занимается гражданско-правовыми спорами.

Для этого есть Роспотребнадзор и суд.

Здравствуйте.

А при чем тут полиция? Вы не переживайте, пусть идет, у нее даже заявление не примут, оправят в суд, это гражданско-правовой спор. Ничего не платите, сдайте квартиру как полагается, ключи и переезжайте.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Вы можете зафиксировать свой выезд из квартиры на фото, видео,

на камеру, сотовый телефон, отразив, что освобождаете квартиру в том же состоянии, в котором ее приняли, с работающими кранами и лампочками, мебелью.

Кто-то приглашает двух свидетелей.

Напишите письмо собственнику письмо заказной почтой с уведомлением, повторив ранее данное уведомление о выезде.

Позвоните собственнице на телефон о дате и времени освобождения квартиры и передачи ей ключей, записав разговор на телефон.

Даже если она подаст в полицию заявление, то она откажет в возбуждении уголовного дела.

Если собственница подаст иск в суд, то он направит вам копию иска

и вы сможете подать письменные возражения против иска, ссылаясь на то,

что вы исполняли все условия договора в соответствии со ст.309 ГК РФ..