Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос недооценки рыночной стоимости жилья в БТИ вызывает беспокойство

27.03.2010, 12:10
• г. Хабаровск

И еще раз здравствуйте! Совсем голова кругом идет уже ничего не соображаю! Простите за нозойливость! ОЛЬГА ВАЛЕРЬЕВНА! НОТАРИУС СКАЗАЛ, ЧТО СЧАС В БТИ ДЕЛАЕТСЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ!, У МЕНЯ НЕДАВНО ЗНАКОМАЯ ПРОДАВАЛА КВАРТИРУ, И ЕЙ БТИ ООЦЕНИЛИ КВАРТИРУ В 150 000 РУБЛЕЙ, А НА САМОМ ДЕЛЕ ПО РЫНКУ ОНА СТОИТ 2 700 000 РУБЛЕЙ, ТАК ВОТ ЗА ЭТО МНЕ ГОВОРИЛ НОТАРИУС! ЧТО У БТИ ПО ОЦЕНКЕ СЧАС ДРУГИЕ ЗАКОНЫ! ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Марина, еще раз здравствуйте! Да, в БТИ могут сделать как оценку инвентаризационной стоимости, так и той, что близка к рыночнгой (не совсем, конечно). НО выбирать способ оценки - ВАМ, а НЕ сотрудникам БТИ, и НЕ нотариусу.

Вам нужно обратиться в БТИ за кадастровым паспортом, экспликацией и справкой об инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти наследодателя.

С уважением.

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
20.09.2005, 15:07

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
10.02.2005, 09:15

Помогите пожалуйста, чем руководствуется сотрудник БТИ и можно ли настоять, чтобы оценку БТИ произвели не по рыночной стоимости?

Моя бабушка вступает в наследство. Нотариус сказал сделать оценку квартиры. В БТИ нам назначили срок оценки, но сказали, что оценку будут производить рыночную и в заявлении попросили дописать, именно "произвести рыночную оценку квартиры". Почему не инвертарную? Ведь стоимость будет намного выше. Помогите пожалуйста, чем руководствуется сотрудник БТИ и можно ли настоять, чтобы оценку БТИ произвели не по рыночной стоимости? Заранее благодарю...
Читать ответы (1)
Жанна
05.05.2005, 10:31

Скажите пожалуйста, действительно ли такая оценка нужна и почему она стоит так дорого?

Мы оформляем права на наследство на квартиру в Москве. Нотариус говориТ, что с 1 марта этого года в комплект документиов обязатлеьно должна быть включена оценка квартиры не только по БТИ (её мы уже сделали), нео и по рыночной стоимости. В БТИ такая оценка стоит 5 000 рублей, а нотариус предлагает сделать её за 2 000 рублей. Скажите пожалуйста, действительно ли такая оценка нужна и почему она стоит так дорого? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
19.03.2013, 15:37

Нотариус требует независимую оценку квартиры при наследовании - нужно ли это?

При вступлении в наследство 1/3 квартиры после смерти бабушки нотариус запросил проведение независимой оценки квартиры на предмет ее рыночной стоимости. При обращении в БТИ за техническим паспортом, сотрудники мне сказали, что в настоящее время проведение такой оценки не требуется, так как налог я буду платить по оценке БТИ. Вопрос: надо или не надо делать независимую оценку?
Читать ответы (1)
Елена
13.02.2008, 10:45

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Для осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей. Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лада Шмидт
03.07.2007, 17:58

Можно ли провести оценку "хрущёвки" в БТИ, а не по такой бешенной цене?

Недавно умер отец. Осталась доля в приватизированной квартире. Нотариус сказал обратиться в фирму для оценки имущества. Естественно, оценили по рыночной цене. У меня к Вам пара вопросов. 1) Можно ли провести оценку "хрущёвки" в БТИ, а не по такой бешенной цене? 2) В документе по оценке имущества на одной из страниц перепутаны кв.м. жилой и общей площади. В фирме, выдавшей документ, сказали, что ничего страшного, главное для нотариуса - стоимость оценненого имущества. Переделывать документ отказались. Действительно, ничем эта ошибка не грозит? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Зоя Федоровна
18.01.2006, 12:39

Какая сумма госпошлины я имею право требовать при наследовании квартиры со значительной разницей в оценке?

В прошлом году умер мой сын. Я являюсь единственной наследницей его приватизированной квартиры. Обратилась к нотариусу для оформления свидетельства на на следство. Нотариус направил меня в БТИ для получения документов по оценке квартиры.. Там мне выдали технический паспорт на квартиру с указанием инвентаризационной стиимости которая соствляла на момент смерти сына примерно 43 000 рублей. И кроме того в БТИ выдали мне еще и отчет по составлению рыночной оценки квартиры-но уже с указанием рыночной стоимости-уже 650 000 рублей. С какой суммы я имею право настаивать на уплате госпошлины.?
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
15.08.2016, 20:16

Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?

Согласно кредитному договору (квартира на первичном рынке) после сдачи дома необходимо предоставить в банк Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Можно ли использовать кадастровую оценку вместо рыночной для Закладной? Кадастровая оценка намного ниже, но на текущий момент остаток по кредиту маленький (около 30% от кадастровой стоимости), и мне совершенно не хочется тратить время и деньги на оформление рыночной оценки.
Читать ответы (1)
Владимир
10.11.2014, 12:18

Необходимость определения кадастровой стоимости для оформления квартиры

На руках есть уже оценка квартиры БТИ нотариус требует оформить и кадастровую стоимость. Она существенно выше будет + потеря времени (месяц). обязательно ли определение кадастровой стоимости? Выплаты пошлины нотариусу можно сделать по оценке БТИ?
Читать ответы (1)