Как понять просрочку 90 дней? Это когда за 90 дней не вносится ни копейки или же ежемесячная вносимая сумма за кредит меньше установленной по графику в течении 3-х месяцев? Чем это регламентировано, каким законом?
оба варианта относятся к просрочке.
ГК РФ Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имуществоСпросить(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Здравствуйте!
Оба варианта формируют просрочку!
Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
[Закон "Об ипотеке"] [Глава IX] [Статья 54.1]
1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Вам надо срочно, комплексно и заранее решать ваш вопрос с Ипотекой. В суде уже поздно будет.
Спросить
