Проблемы с капремонтом лифта - юридическая ответственность и неясное распределение средств
Мой вопрос адресован в первую очередь юристам, проживающим в Алтайском крае. Дому в котором я проживаю в 2015 исполнилось 25 лет. Возник вопрос в капремонт лифта. На общем собрании дома 67% проголосовало (или их убедили) за дополнительный взнос на ремонт лифта. Я был против так как проживаю на 2 м этаже и лифтом не пользуюсь. Но по нашему совершенному закону платить обязаны все! Началось распределение сумм исходя из площади квартиры (нас в квартире проживает 3 человека и ходим пешком, а вот наши квадратные метры оказывается ездят на лифте!) Общаясь с работниками Пжэт 2 в юридическом отделе мне не смогли внятно объяснить каким образом в квитанции появилась отдельной строкой сумма в размере 2033 руб. (именно столько я оказался должен за капремонт лифта) Допускаю возможность нехватки денег в фонде капремонта дома, а лифт нужно было ремонтировать (наверное). Получатель денег за ремонт - Пжэт 2. Я добросовестно платил и за капремонт и за текущий ремонт, а средства где? Самое интересное что тем жильцам, которые внесли дополнительные деньги на ремонт лифта в квитанции продолжают выставлять счет на капремонт. Как на счет статьи 166 ч 1 жилищного кодекса? Работники Пжэт 2 грозят судебными приставами! Может стоит проверить приставам самих работников Пжэт 2?
Здравствуйте!
Вы рассуждаете верно. Если решение было принято общим собранием собственников помещений, то выполнять его обязаны даже те, кто не голосовал или голосовал против, соответственно и платить за капитальный ремонт придется всем. Лифт как и крыша является общим имуществом всех собственников, независимо от того, на каком этаже Вы живете. А распределение сумм на оплату зависит от площади Вашей квартиры в связи с тем, что чем большей квартирой ВЫ владеете, тем большая доля в праве общей собственности Вам принадлежит и,следовательно, расходы на оплату выше.
Взносы на капитальный ремонт по ст. 166 ЖК РФ, идут, так сказать, в другую копилку, и будут направлены на плановый капитальный ремонт Вашего дома, согласно запланированному времени (информация есть на сайте фонда капитального ремонта).
СпроситьМеня зовут Дмитрий. Проживаю в городе Барнуле в доме потому исполнилось 25 лет. Региональный оператор обслуживающий лифт в доме в квитанции оплаты коммунальных услуг отдельной строкой выставил сумму на капремонт лифта в сумме 2 тыс руб (всего подъезд 650 тыс) . законно ли это, ведь мы платим взносы на капремонт дома ежемесячно?
Если в платёжном документе отдельной строкой значится-содержание и текущий ремонт жилья (у нас это 912 рублей каждый месяц), далее отдельной строкой-содержание лифта (356 рублей) обязаны ли мы платить отдельно за лифт? Живём на 2 этаже, лифтом ВООБЩЕ не пользуемся! Я согласна оплачивать всё остальное, но почему обязана оплачивать услугу которая мне абсолютно не нужна! Как обязать УК блокировать лифт на наш этаж, либо установить там какой-то терминал, стоимость поездки там энную сумму-хочешь ехать-плати, не хочешь-иди пешком-выбор каждого и справедливо! Получается тот кто на 10 этаже живёт в однушке к примеру, и ездит каждый день, платит в разы меньше, чем я, которая вообще на лифте не ездит!
Хотел бы узнать у Вас, как наказать или взыскать с ЖКХ деньги за лифт, опишу ситуацию: нам поставили новый лифт в подъезд, ставили около полутора месяцев, все это время я и члены моей семьи были вынуждены ходить пешком на 8 этаж, но это пол беды. После установки нового лифта, стали начислять ежемесячно энную сумму денег за установку нового лифта, но лифт чуть ли не каждый день ломается, т.е. просто нет работает! Я и моя семья, а также жильцы нашего подъезда вынуждены больше ходить пешком, чем передвигаться по этажам на лифте, как взыскать денежные средства за те дни, которые мы ходим пешком, а не передвигаемся на лифте или вычесть из той суммы, что мы должны платить в квитанции за ЖКХ?
В многоэтажном доме был сделан капитальный ремонт лифта, после чего в счёт-извещении помимо статьиПлата за содержание и ремонт жилого помещения, появилась еще однаПлата за капитальный ремонт. Объяснили, что плата за капитальный ремонт - эта плата за лифт. Причем, расчет тарифа за ремонт лифта рассчитан согласно квадратным метрам жилья. Правомерно ли это, ведь в лифте ездят не квадратные метры жилья, а жильцы?
Квартира куплена в ипотеку (с обременением), в подъезде собирали подписи за и против модернизации лифта, я отказалась. Сумма приличная и взимается с квадратного метра, т.е проживая с мужем и ребенком в 3 х комн. Квартире, я плачу столько же как и за аналогичную квартиру в которой прописаны 7 человек (лифтом то пользоваться будут люди, а не квадратные метры). И меняться лифт будет только когда соберут нужную сумму.. (примерно год ежемесячных платежей).. могу ли я отказаться от платежей? Или выплатить сумму после замены лифта? И какой закон позволяет вводить эту статью (модернизация лифтов) в счет за квартиру?
Я собственник жилья в многоквартирном доме, ежемесячно плачу за содержание жилья, а ещё за капремонт 550 руб сломался лифт (дому 6 лет) срок службы лифтов вроде бы как 25 лет по нормативам, уп.компания говорит что требуется капитальный ремонт лифта и деньги надо взять из тех что мы платим на отдельный счёт за капремонт дома. Правильно ли это и что входит в понятие капремонт лифта-его полная замена?
Живу на втором этаже 10 этажного дома, лифт на второй этаж не ездит, за лифт не начисляют, но начисляют электроэнергию ОДН в лифте. Должен ли я платить деньги за эл,энергию лифта?
В многоквартирном доме сломался лифт уже около месяца, сегодня было собрания, на котором решили собрать с жильцов деньги на ремонт лифта. Каждый месяц приходят квитанции Ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере около 500 руб и СодРемЖил около 1000 руб! две разных квитанции. Должен ли я платить деньги на ремонт лифта?
Мы проживание в доме которому 45 лет. В 2015 году наш дом был вклюёен в программу капремонта. Ремонт был выполнен не качественно и не в сроки. Но вопрос даже не в этом, а в том что нашему дому были выделены средства в размере самом меньшем чем соседним домам в половину. Сметы опубликованы на региональном сайте. Скажите куда нам обращаться, ведь взносы на капремонт мы платим в одинаковом размере?
С января 2010 года организация ооо"Техпром" обслуживающая наш район установила единый тариф за техническое обслуживание исходя из размеров квартиры, при этом независимо от того на каком этаже находится квартира, у всех кто живет выше втрого этажа убрали стоимость обслуживания лифта, я не понимаю почему я должен платить одинаково с людьми пользующимися лифтом, сам проживаю на первом этаже, (так же все лифты не останавливаются на втором этаже, нельзя вызвать лифт на втором этаже). Что делать в указанной ситуации?