Дравствуйте еще раз. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления (это вода, отопление, электроэнергия, газ). Разве эти услуги Вам не поставляются? Если все-таки да, то оплачивать их нужно. Содержание жилья - это уборка подъездов, подметание, очистка от снега дворов, вывоз мусора. Эти траты ежемесячные. Если эти услуги реально не предоставляются, то пишите заявление в инспекцию жилищного надзора. Текущий ремонт - это небольшой ежегодный ремонт дома, это покраска подъездов, лавочек, замена-ремонт подъездных окон и т.д. То, что нужно отремонтировать, решается на собрании собственников. Если решение собрания не исполняется УК, то также заявление в жилищную инспекцию( вода отопление газ и электроэнергия это все отдельно мы платим )и отопление у нас свое агв

Если эти услуги реально не предоставляются, то пишите заявление в инспекцию жилищного надзора.

Вопрос об оплате отопления, воды и света в подъездах включается в содержание и текущий ремонт или оплачивается отдельно?

Скажите пожалуйста, входят ли отопление, вода и свет в подъездах (не в квартире) в оплату - Содержание и текущий ремонт? Или это оплачивается отдельной графой как за собственные коммунальные услуги. У нас в доме в Содержание и текущий ремонт отопление и вода дома, не входят.. Это я прочитала в Жилищном кодексе. Я правильно поняла, что с июня этого года отопление и вода самого дома входят в счет - Содержание и текущий ремонт..? 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Читать ответы (3)

Возможно ли отказаться от услуг ЖКХ только для одной квартиры в малоквартирном доме

Можно ли отказаться от услуг жкх только одной квартиры. У нас в доме всего 12 кв. В квитанцию входит холодная вода за колонку на улице, т.к. воды в квартирах нет; вывоз мусора; вывоз туалета уличного, т.к. в доме нет канализации; ремонт и содержание дома. Отопление в каждой квартире свое агв, Мы отдельно платим за газ в газовые службы. Обязанности они свои не выполняют по содержания дома: дворника нет, вызвали электрика неделю назад, он до сих пор не пришел.

Читать ответы (2)

Правомерность решения о замене стояков отопления собственниками относительно отсутствующих на собрании

Наталья Анатольевна! Если общее собрание собственников приняло решение о замене стояков отопления за свой счет, правомоно ли это решение по отношению к собственникам, которых не было на собрании. Кворум на проведение собрания был.

Читать ответы (2)

Неправомерное списание услуг ЖЭК - как защититься и отстоять свои права

Предприятие находится в многоквартирном доме, ЖЭК выставляет счета на оплату в 2013 году на сумму 5200 а за январь 2014 выставили счет на 11200. Мы сделали запрос в ЖЭк на каком основании выставили такую сумму на оплату за январь. На что ЖЭК выдал нам смету на оказание услуг. В смете были такие услуги, что нам их никогда и неоказывали (например замена ламп в подъезде, очистка подвала от мусора, очистка снега, вывоз мусора). Какая замена ламп в подъезде, если мы никак неотносимся к подъезду где живут жители многоквартирного дома. У нас вход отдельный с другой стороны дома, да и подвал у нас отдельный от жильцов и я работников ЖЭКА никогда ненаблюдала в нашем подвале, вывоз мусора у нас заключен договор отдельно на вывоз мусора, уборка снега у нас свой дворник. Написала письмо в ЖЭК, чтобы они исключили эти пункты. На что юрист ЖЭКА мне дал ответ, что было собрание жильцов и они пришли к такому решению, и никаких пунктов они исключать из моего письма небудут. На собрании меня неприглашали я там неприсутствовала. Общая площадь помещения 440 кв. метров, это они расчитывают на всю площадь вывоз мусора, замена ламп, уборка снега, уборка подвала, Хорошо устроились. Как бороться с ЖЭКом.

Читать ответы (2)

Не выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - проблема с оплатой

В перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включены подметание полов на лестничных клетках, подметание земельного участка, уборка мусора с газонов, очистка урн. Уже 2 месяца такие работы не выполняются. Но счета-извещения за эти услуги приходят регулярно.

Читать ответы (1)

Относится ли текущий ремонт подъезда в МКД к работам капитального характера?

Прошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД? С уважением, Председатель совета дома.

Читать ответы (2)

Можно ли подать коллективный иск о признании решения собрания собственников жилья недействительным и на основании

Можно ли подать коллективный иск в суд о признании решения собрания собственников жилья недействительным? Председатель дома представила протокол собрания собственников жилья, в котором указывалось, что на собрании присутствовало 88.4% собственников. Однако на собрание в реальности присутствовало 33,8% собственников жилья. И еще в протокол включены решения вопросов, которые на собрании не принимались.

Читать ответы (1)

Вопросы о содержании ТСЖ и обмане в платежах за коммунальные услуги

Я снимаю квартиру и оплачиваю все комунальные услуги. Платим за содержание тсж 250 р. Отдельно за очистку, не знаю что это, свет в подьезде и уборку. Остальное свет вода и газ, в итоге вопрос входит ли свет в подьезде, уборка двора в содержание тсж? еще вопрос у нас отопительный сезон кончается 17 апреля, а отопление выключили уже 20 марта. И только в квитанции указанно что плотить нужно за полный месяц отопления. Что делать, ведь видно что обманывают.

Читать ответы (1)

Принятие решения о замене скамеек у подъезда - необходимость общего собрания жильцов или полномочия совета МКД?

При замене скамеек у подъезда, нужно ли было проводить общее собрание жильцов? Или совет МКД может принять это решение без общего собрания? В полномочия совета входят такие решения (замена лавочек на новые, покупка щебня для отсыпки)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59