Один дом с общей стеной и двумя адресами на общем земельном участке, как платить по прибору учета?

Разъясните вопрос с начислением платы за "уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома" Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом НЕ СФОРМИРОВАН, НЕ ПОСТАВЛЕН на кадастровый учёт, значит ТАКОЙ земельный участок НЕ ВХОДИТ в СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА данного многоквартирного дома. ВОПРОСЫ: 1. Почему УО начисляет плату собственникам помещений в многоквартирном доме за "уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка", НЕ ВХОДЯЩЕГО в состав общего имущества такого дома?

Я не являюсь собственником жилья, комната в коммунальной квартире в соц. найме. Обязана ли я оплачивать содержание и ремонт жил. помещения, а именно:1.управление многоквартирным домом,2.содержание общего имущества в мнг. кварт. Доме, 3.тех. рем.общ. имущ. В мнг. кварт. Доме, 4.уборка и сан. очистка земельн. Участка,5.содержание и ремонт АППЗ, 6.сод. и тк.рем. внутридом. Сист. газосн., 7. эксплуатация общедом. Приборов учета или эти платежи должен осуществлять муниципальный совет, т.е. собственник жилья?

Я купила машино-место во встроенно-пристроенной надземной автостоянке на 82 места, мне принадлежит 1/82 общей долевой собственности. Автостоянка пристроена к жилому дому, одна стена общая. В квитанции на оплату коммунальных услуг включены: Содержание и ремонт общего имущества МКД, Уборка и санитарно-гигиеническая очистка зем. уч., Текущий ремонт, Содержание и ремонт лифтов, Очистка мусоропровода, Тех.обслуживание систем КД и В паркинга, Содержание и ремонт систем АППЗ паркинга, Управление многоквартирным домом, Эксплуатация ОДПУ (ХВС), Эксплуатация ОДПУ (электроэнергия), Уборка помещений паркинга, ТО инж. оборудов паркинга, Тек.рем. пом.паркинга, Эксплуатация приборов учета комм. Услуг паркинга. Кроме того: Холодное водоснабжение, Водоотведение, Горячее водоснабжение (общедом. Нужды), Подогрев ХВ для ГВС (общедом. Нужды), Эл.снабжение МОП и сил. электр. Лифтов (день), Эл.снабжен. МОП и сил. электр. Лифтов (ночь), Электроэнергия паркинга (день), Электроэнергия паркинга (ночь), а так же Служба дежурных контролеров. В паркинге НЕТ лифтов, воды горячей и холодной, мусоропровода, а я живу вообще совсем в другом доме, никак не сообщающимся с паркингом. Пожалуйста, помогите разобраться за что я должна платить, а что мне незаконно предъявляют к оплате? И как мне поступить? С уважением, Елена Юрьевна.

Прописано ли в постановлении 170 о обязанность организации обслуживающая жилой фонд очистку подвала от бытового мусора. Относится ли очистка к работам текущего ремонта и содержание общего имущества?

В перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включены подметание полов на лестничных клетках, подметание земельного участка, уборка мусора с газонов, очистка урн. Уже 2 месяца такие работы не выполняются. Но счета-извещения за эти услуги приходят регулярно.

Я являюсь собственником машинно-места во встроенно-пристроенном наземном паркинге. Должна ли я платить коммунальные услуги на общедомовые нужды-перечисляю по квитанции: содержание общего имущества мкд, текущий ремонт, очистка мусоропровода, управление мкд, эксплуатация ОДПУ (хвс и электроэнергия), вода, водоотведение и подогрев воды, содержание и ремонт лифтов и электроэнергия (лифтов)? Содержание и ремонт паркинга это отдельные пункты. Если в паркинге отсутствует водоснабжение и отопление, мусоропровод, нет не то что лифтов, а даже выхода к ним, в доме к которому пристроен паркинг я не проживаю, т.е. у меня даже нет возможности пользоваться этими услугами. Спасибо.

Является лифт местом общего пользования? Обязан ли владелец (Управляющая организация) осуществлять уборку и сан. очистку мест общего пользования? Может ли Владелец обязывать специализированную организацию по обслуживанию и ремонту лифтов, оказывать услуги по уборке? Приведите пожалуйста нормативные документ в котором это описывается! Заранее спасибо!

Наша организация малого бизнеса является собственником нежилого помещения. Заключен договор на вывоз мусора с организацией "Спецтранс" (г.СПб) Кроме этого оплачиваем коммунальные платежи в обслуживающую дом компанию ЖКС по статьям Уборка и сан. очистка земельного участка и содержание общего имущества дома. ЖКС постоянно выставляет счёт и на вывоз мусора (хотя не имеет лицензии на этот вид деятельности) и за эксплуатацию контейнерной площадки. Правомочно ли действия ЖКС по выставлению счетов за эксплуатацию контейнерной площадки? Разве она не входит в общее имущество дома? С уважением Баранова Галина Михайловна.

Мы в октябре этого года въехали в новую квартиру в новом доме за октябрь и ноябрь сумма к оплате одинакова, за исключением отопления в октябре его нет, а вот в декабре уже на 800 рублей больше это законно или нет? Причем позиции повышения такие: 1. плата за наем было 272.50 стало 403.75 2. Управление многоквартирным домом 44,72 - 76,02 3. сод. общего имущ-ва в многоквартирном доме 358,91 - 610,15 4. текю рем. имущ-ва в многокв. Доме 192,53 - 327,30 5. уборка и сан. очистка земельн. Участка 48,89 - 83,11 6. Содержание и ремонт АППЗ 15,54 - 26,42 7. эксплуатация общедом. Приборов учета 30,70 - 52,19

Почему мы, жители многоквартирного дома, обслуживаемого Управляющей компанией, должны платить за уборку и сан. очистку земельного участка? Мы его не приватизировали, так же как и жилой дом. Мы также не оформляли ТСЖ.