Снимала жилье без договора нелегально можно сказать, купила диван за 7500 поставила в квартиру, старый выкинули по согласию хозяина, деньги они не отдали, Просто возместили в качестве меньшей арендной платы на сумму 3500. Через месяц пришлось съехать, диван продала,но предложила на сумму 3500 купить другой диван, на что арендодатель отказывается, и требует деньги на руки! Что делать в этой ситуации, сможет ли он меня обвинить в краже якобы его имущества???

Что делать в этой ситуации, сможет ли он меня обвинить в краже якобы его имущества???

Старый арендодатель требует расторгнуть договор, но новый владелец помещения пока не заключил с ними новое соглашение

Помогите разобраться. Ситуация следующая арендодатель продал помещение и сменился собственник помещения. С новым арендодателем договор еще не заключили, а прежний требует приехать и расторгнуть с ними договор. Как мне известно, что старый договор переходит на нового владельца и расторгать его со старым владельцем не надо. Все же они настойчиво требуют, что бы я приехала, иначе вышлют уведомление, что в одностороннем порядке растворгнут договор и деньги, которые были внесены в качестве страхового депозита и арендная плата за месяц (они не поставили меня в известность, что продали помещение и я заплатила за месяц) они не вернут. Получается такая ситуация, я расторгну с ними договор и можно сказать так, что новый арендодатель может меня выгнать, или составить другой договор на других условиях? А деньги они по идее должны перевести на счет нового хозяина, а не на мой?

Читать ответы (1)

Продажа съемной квартиры - возможность требования возврата залога при нарушении санитарных норм

Снимали квартиру по договору год, затем договор продлевать не стали-прожили таким образом еще около года, арендодатель-продала квартиру, и поставила перед фактом, пришлось съехать втечение недели, по старому договору у нас внесена залоговоя сумма которую арендодатель возвращать отказывается, ссылаясь на нарушение нами санитарных норм во время проживания! Возможно ли стребовать залоговую сумму?

Читать ответы (1)

Продавец требует незаконные платежи после выселения - как защитить свои права?

Снимали квартиру по договору аренды. Хозяин квартиры решил ее продать и попросил нас съехать. Не доживая месяца мы съехали и отдали деньги за половину прожитого месяца. Оказалось, что в квартире мы забыли часть вещей. Аредодатель теперь не отдает вещи и требует оплатить месяц, который мы не доживали и плюсом утверждает, якобы, мы не оплатили предыдущий месяц. Деньги передавались ему лично без расписок. Как нам поступить в данном случае, ведь он требует с нас деньги не законно.

Читать ответы (2)

Новые хозяева требуют оплату за квартиру, несмотря на ее продажу и исчезновение старого арендодателя

Помогите с такой вот проблемой. Я снимал квартиру у арендодателя по договору аренды. Арендодатель продал эту квартиру не уведомив меня о продаже и исчез. Пришли новые хозяева и начали требовать плату за квартиру за следующий месяц, которую я уже выплатит старому хозяину этой квартиры (записи передачи денег есть. Так же при аренде данной квартиры мною был внесен депозит за последний месяц в сумме 100% от стоимости аренды. Так же этот депозит был не выплачен мне старым хозяином этой квартиры. На данный момент старый хозяин квартиры исчез, телефоны все выключены, на связь сам не выходит и где его найти не имею понятия. Помогите советом с решением данной ситуации. Все паспортные данные и место прописке старого хозяина квартиры имеются в договоре аренды. Но по данному адресу он не проживает.

Читать ответы (2)

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Читать ответы (1)

Требование возвращения дивана - Последствия и возможные исходы юридического спора

Снимали квартиру без договора. Выкинули старый диван хозяйки. Съехали и она требует свой диван, взамен оставили свой, написала на нас заявление. Если до суда дойдет, что нам стоит ожидать?

Читать ответы (1)

Как разрешить конфликт с хозяином по поводу платежей за коммунальные услуги при съезде из снятой квартиры

Снимала квартиру, из документов мы оформили типовой договор без каких либо нотариусов, просто сами. В договоре указана только стоимость квартиры, но я ещё дополнительно платила коммунальные. Пришлось съехать, не дожив ещё 2 недели до конца оплаченного уже срока. Коммуналки получилось за этот месяц в 2 раза меньше. А хозяин требует с меня не полную ее сумму, иначе угрожает полицией. И ещё, деньги всегда просто отдавались ему в руки, никак записей и подтверждений этого не было. Как поступить? Не хочу платить лишнее.

Читать ответы (2)

Возвращение вещей и возмещение ущерба в ситуации с наймом жилья после нервного срыва - реальные перспективы и риски

Мой знакомый снимал квартиру по договору найма жилого помещения. В какое-то время у него произошел нервный срыв и он запил. В пьяном угаре он продал некоторые вещи из квартиры принадлежащие арендодателю на сумму 15000. Арендодатель забрал ключи и выставил его за дверь. Все личные вещи и документы знакомого остались у хозяина квартиры-он не отдает их. Хозяин квартиры требует возместить ущерб в сумме 30000 (еще 15000 за облитый диван) Прошло уже полтора месяца, приятель собрал сумму. Хозяин квартиры говорит что мой приятель должен сначала перечислить деньги ему на карточку, потом он вернет вещи. Вопрос вернет ли вообще, не пойдет ли после писать заявление о краже. И за полтора месяца он мог вывезти всю квартиру. Как быть? Могут ли завести уголовное дело спустя полтора месяца?

Читать ответы (3)

Съездил с квартиры без предупреждения, хозяйка требует компенсацию за пропажу имущества - что делать?

Снимал квартиру, договор аренды, описи имущества не было, в последний день пришлось срочно съехать не предупредив хозяйку, ключи оставил в почтовом ящике, должен заплатить коммуналку за последний месяц. Через день написала хозяйка что с квартиры пропала быт. техника, сломан кондиционер и диван. Требует 20000 рублей либо через 2 дня пойдет с заявлением в полицию. Говорит что приходила с участковым и понятыми. Что делать в такой ситуации? Можно ли рассматривать это как шантаж?

Читать ответы (1)

Проблемы с квартирой - хозяин отказывается вернуть залог и требует оплату за старый диван и телевизор

Что нам делать? Моя сестра с подружками нашли квартиру без агенства. Решили ее снимать, (по моему настоянию) взяли с него расписку, что снимают у него квартиру и, что он взял депозит на определенную сумму. Спустя месяц все стали замечать, что их стали кусать пастельные клещи, они предупредили хозяина квартиры, он через какое-то время вызвал службу и она провела дезинфекцию. Клещи после этого как будто с ума сошли, стали вообще очень часто и сильно кусать их. Хозяин приехал и выкинул сам свой старый диван, а девочки решили съехать, так как их по прежнему кусают. Сказав об этом хозяину квартиры, он сказал, что на весь залог, они могут не рассчитывать, Он вычтет из него свой старый диван, который сам и выкинул, и за старый телевизор (девочки ничего в нем не ломали, он изначально плохо показывал). Имеет ли он право, так поступать? И куда обратиться, если он не вернет сумму залога? Так как по моему мнению хозяин просто хочет навариться. Это он еще налоги не платит.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59