Право Исполнителя на затребование выплаты неустойки в случае нарушения пункта 6.3 договора

Как правильно расторгнуть договор на оказание услуг, если продавец, с которым подписали предварительный договор передумал продавать квартиру? И если продавец и покупатель решили между собой совершить сделку без риэлторских услуг, но в договоре на оказание услуг есть такой пункт: Стороны договорились о том, что акт приема передачи выполненных работ по настоящему договору составляться не будет, а обязательства исполнителя считаются выполненными, если Исполнителем найден Заказчику объект недвижимости, удовлетворяющий требованиям Заказчика, что подтверждается документом, в котором Заказчик выразил свое согласие приобрести данный объект недвижимости (любой из следующих документов: акт осмотра, дополнительное соглашение, предварительный или основной договор купли продажи, после подписания которого, в отношении найденного Исполнителем объекта недвижимости совершена сделка по приобретению найденного Исполнителем объекта недвижимости как лично Заказчиком, так и сделка, заключенная его родственниками, третьими лицами, в чьих интересах действовал Заказчик в течении действия настоящего договора или в течение 1 (одного) года с момента расторжения/окончания срока действия настоящего договора.

Как расторгнуть риэлторский договор Исполнителю в одностороннем порядке без взимания с Заказчика фактически оказанных услуг? Заказчик общается только письменно, на контакт не идет. Заказчик подписал акт оказания Исполнителем услуги. Заключен договор на оказание услуг, а именно поиск объекта недвижимости между ООО и физ. лицом. Свои обязательства исполнитель выполнил в полном объеме. Заказчик не оплатил стоимость услуг. В договоре прописано Отказ заказчика от совершения сделки и подписания договоров купли-продажи, его неявка в назначенный день и время для подписания договора купли-продажи, а так же неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязательств, принятых им на себя в соответствии с настоящим договором, не освобождает от обязанности по оплате стоимости услуг Исполнителя в размере, пропорциональном фактически оказанным услугам. Так же в праваи и обязанностях сторон прописано, что в случае ненадлежащего исполнения принятых заказчиком на себя обязательств по настоящему договору исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор и требовать уплаты фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору. Все споры решаются с соблюдением претензионного порядка путем переговоров посредством обмена корреспонденцией в письменном виде.

Обязан ли принципал уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных агентским договором при досрочном расторжении договора по инициативе принципала. 1.Предмет договора. 1.1.Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется от имени и за счёт Заказчика выполнить ряд определённых действий, предусмотренных настоящим договором в целях нахождения оптимального покупателя, готового приобрести объект недвижимости, далее по договору «объект», находящийся по адресу: домкв. По цене и на условиях ниже оговорённых между Заказчиком и Исполнителем. 1.2.Оказать Заказчику содействие в заключении договора купли-продажи объекта между ним и покупателем в установленном законном порядке. 1.3.Договор считается эксклюзивным в случае предоставления Заказчиком Исполнителю правоустанавливающего документа (ордер, приватизационный договор, договор купли-продажи и т.д.) 2.Обязанности сторон 2.1 Заказчик обязуется: 2.1.5.Выплатить Исполнителю обусловленное настоящим договором вознаграждение не позднее дня сделки или вернуть денежные средства потраченные Исполнителем на реализацию договора в случае разрыва договорных обязательств не позднее 5 дней со дня даты разрыва. 3.Вознаграждение исполнителя. 3.1. За выполнение услуг по договору Заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере трёх тысяч рублей (в том числе НДС) не позднее дня заключения (подписания) договора купли-продажи объекта в установленном законном порядке. 4.Ответственность сторон. 4.1.За досрочное расторжение настоящего договора, а так же за отказ или уклонение от исполнения его условий, Заказчик возмещает Исполнителю убытки, фактически понесенные расходы (в том числе по рекламе), а так же выплачивает неустойку в размере вознаграждения, предусмотренного п.З настоящего договора. Неустойка исчисляется от суммы вознаграждения без учёта 50% скидки. 4.2.За досрочное расторжение настоящего договора, а также за отказ или уклонение от исполнения его условий, в случае нахождения оптимального покупателя, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в пятикратном размере вознаграждения, предусмотренного п.З настоящего договора, а также возмещает убытки, оговоренные в п.4.1. настоящего договора. 4.3.За просрочку выплаты денежных средств, предусмотренных п.4.1. и п.4.2. настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере одного процента за каждый день просрочки. 4.4.За неисполнение своих обязательств по настоящему договору (за исключением форс-мажорных ситуаций), Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере обусловленного договором вознаграждения Исполнителя.

30 мая 2014 года моим знакомым (пожилой человек) был заключен договор об оказании услуг с неким агентством недвижимости по продаже объекта загородной недвижимости. Срок действия договора до 30 ноября 2014 года, включительно. Стоимость услуг агентства составляет 100 тыс. руб. Вплоть до сегодня (16.09.14) агенство не выполняло своих обязательств по договору, краткий перечень которых: информирование о ходе исполнения договора, поиск клиентов, информирование об объекте в разрезе рынка недвижимости (текущая цена, востребованность) и прочее. На основании неисполнения своих обязательств по договору знакомый хочет расторгнуть договор. И тут начинает самое интересное. Договор составлен таким образом, что Заказчик при любом развитии сценария обязан оплатить, как минимум 100 тыс. руб., а в худшем случае, обязан оплатить неустойку в размере 300 тыс. руб. Я ниже приведу несколько ключевых пунктов договора: 2. Обязанности сторон 2.1.5. Исполнитель обязан уведомить Заказчика не позднее чем за 3 рабочих дня в дате, времени и месте сделки; 2.2.2. Если Заказчик не получает уведомления от Исполнителя о месте и времени сделки, то - местом заключения сделки является офис Исполнителя, - временем проведения сделки считается 12-00 часов, 30 ноября 2014 года (мой комментарий - т.е. дата окончания действия договора); 2.2.6. Заказчик обязуется: - произвести окончательный расчет с Исполнителем за оказанные услуги в день оформления договора отчуждения объекта, а также возместить Исполнителю все расходы, связанные с оплатой долгов по данному объекту (если такие имеются); Заказчик не возражает против взаимодействия Исполнителя с другими физ. и юр. лицами в целях исполнения настоящего договора, в том числе с покупателем объекта (его представителем) и поручает Исполнителя получить задаток за продаваемый Исполнителем объект. 2.2.8. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере 100 тыс. руб, сумма издержек Исполнителя включена в сумму услуг и составляет 100 тыс. руб. 3. Ответственность сторон и порядок разрешения споров 3.1. Настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком с возмещением услуг Исполнителю или по обоюдному согласию сторон. За нарушением принятых обязательств по данному договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством; 3.3. Если договор купли - продажи объекта не был заключен в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заказчиком своих обязанностей по настоящего договору, Заказчик оплачивает Исполнителю неустойку в размере 300 тысяч рублей, а также в случае нарушения расторжения договора Заказчиком по его инициативе, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере стоимости услуг Исполнителя; 3.5. Если договор купли - продажи объекта не был заключен в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) Исполнителем своих обязанностей по настоящему договору, при продлении данного договора, Заказчик вправе получить 10% скидку от стоимости услуг Исполнителя; 4. Срок действия договора. 4.3. Если ни одна из сторон, по истечению срока действия, не заявила о его расторжении, то договор считается пролонгированным на срок 1 месяц; ПУНКТОВ про то, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) услуг Исполнителем, Заказчик имеет право отказаться от услуг Исполнителя, не оплачивать услуги Исполнителя и т.д и т.п. Вопрос: можно ли на основе приведенным мной пунктов договора сделать вывод, что договор ущемляет права Заказчика? Можно ли признать договор недействительным (ничтожным или т.п.), частично недействительным? Либо что можно сделать, чтобы не попасть на 100 тыс. руб. (деньги, как вы понимаете, немалые, а уж для пенсионера - колоссальные). P.S.: Я не сказал о том, что сотрудники агенства недвижимости уже после заключения договора вели себя по-хамски и неподобающе по отношению к заказчику - пожилому человеку. Поэтому заказчик намерен прекратить с агентством все связи. Он пробовал разойтись по-доброму, но они не хотят. Так что теперь придется действовать через суд.

Месяц назад заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры... За месяц один показ и всё! Если в договоре сказано, цитирую: п.1.3.В случае приобретения Объекта Покупателем, представленым Заказчику Исполнителем по:инвестиционному договору, договору долевого участия в строительстве, договору о переуступке права требования, договору купли-продажи, мены, дарения, иному договору (далее Договор), Заказчик обязуется уплатить исполнителю денежную сумму в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей. И далее п.4.3.В случае досрочного расторжения договора по инициативе Заказчика, Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере суммы вознаграждения Исполнителя, указанной в п.п.1.3.настоящего договора. Могу ли я расторгнуть с ними договор чтобы обратиться в другое агентство за услугами без выплаты штрафа? Ведь работы как таковой нет совершенно, или мне нужно ждать окончания срока действия договора?

В эксклюзивном договоре возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости указано, что в случае досрочного расторжения по инициативе Заказчика в период действия данного договора Заказчик оплачивает Исполнителю неустойку в размере вознаграждения по настоящему договору, указанном в Цене договора при продаже объекта недвижимости. Документальные подтверждения фактов выполненных работ Исполнителем отсутствуют. Соответственно условия договора на момент одностороннего расторжения не выполнены. Не противоречат ли данные условия со стороны Исполнителя статье 782 ГК РФ об «Одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг», который гласит, что Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. И, действителен данный договор в случае не соответствия условий действующему законодательству?

Проконсультируйте, пожалуйста. 02.04.2011 г. с агентством недвижимости заключен договор возмездного оказания услуг по продаже недвижимости, в п.6 данного договора Стоимость услуг. 6.1 стоимость услуг исполнителя по данному договору составляет 7000 (семь) тысяч рублей если сделка купли-продажи не состоится или срок действия договора истек. 6.2. В случае отказа или уклонения заказчика от совершения сделки купли-продажи недвижимости, указанной в п.2.1. до расторжения договора заказчик обязуется выплатить исполнителю неустойку в размере 5% от согласованной стоимости недвижимости и компенсирует все расходы по настоящему договору. 6.3. При истечении срока действия настоящего договора и отказе заказчика от его продления, заказчик выплачивает стоимость услуг, согласно п.6.1. настоящего договора в трехдневный срок после окончания действия настоящего договора. 6.4. В случае досрочно расторжения настоящего договора по инициативе заказчика, заказчик обязуется в течение 12 (двенадцати) месяцев после расторжения договора не продавать недвижимость, указанную в п.2.1. настоящего договора самостоятельно или через третьих лиц, иначе обязанности исполнителя считаются выполненными и подлежат оплате в размере суммы, предусмотренной в п.6.1 настоящего договора. 6.5. в остальном сторны несут ответственность в порядке, установленном законодательством РФ. 7. срок действия договора 7.1. договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения. 7.2. Действие договора автоматически продлевается каждый раз сроком на шесть месяцев, если за три дня до окончания срока действия договора одна из сторон письменно не заявит о нежелании продолжать сотрудничество в рамках настоящего договора. Вопрос вот чем: за 4 года действия данного договора, никаких телодвижений со стороны агентства по продаже квартиры не было и мы сами пустили все на самотек, теперь когда к нам обратился покупатель (наш сосед), т.е. он узнал о продаже квартиры не от агентства, а от нас самих, мы хотели бы ему продать недвижимость, как нам правильно расторгнуть договор с агентством, чтобы мы не попали на «деньги», ведь в договоре указано, что если мы его расторгнем, то в течение года не сможем продать квартиру, пожалуйста, помогите разобраться. Контактный телефон 89192901041

Правомерен ли такой договор на оказание услуг? Я хочу продать свою квартиру (альтернатива) и купить другую (вторичка). Я просто боюсь, видя в качестве неустойки 100 000 р. Обязательно ли заключать договор? ДОГОВОР по поиску приобретателя недвижимого имущества и оформлению сделки отчуждения Общество с ограниченной ответственностью «Земли Подмосковья», именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице Генерального директора действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр. , именуемый (ая) в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК» при одновременном упоминании «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом Договора является совершение ИСПОЛНИТЕЛЕМ по поручению ЗАКАЗЧИКА действий, направленных на поиск приобретателя отчуждаемого недвижимого имущества и последующего оформления договора купли-продажи Недвижимости, а именно: , принадлежит на праве собственности, что подтверждено Свидетельством о праве собственности. 1.2. Стоимость недвижимости определяется дополнительным соглашением (Приложение №1), которое является неотъемлемой частью Договора. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 2.1. ЗАКАЗЧИК вправе требовать от ИСПОЛНИТЕЛЯ надлежащего, т.е. полного и своевременного исполнения обязательств по Договору. 2.2. ЗАКАЗЧИК наделяет ИСПОЛНИТЕЛЯ правом вступать в переговоры с ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ отчуждаемой «Недвижимости», взимать аванс, подписывать с ним договоры об авансе, задатке, предварительные договоры, договоры по оформлению в собственность выбранного жилого помещения и (или) иные договоры и соглашения, необходимые для последующего совершения сделки купли-продажи между ЗАКАЗЧИКОМ и ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ. 2.3. ЗАКАЗЧИК не возражает против взаимодействия ИСПОЛНИТЕЛЯ с третьими лицами для выполнения отдельных видов работ, связанных с исполнением данного Договора. 2.4. ЗАКАЗЧИК обязуются: 2.4.1. В момент заключения Договора обеспечить ИСПОЛНИТЕЛЯ копиями правоустанавливающих документов на отчуждаемую «Недвижимость». 2.4.1.1.Погасить имеющиеся задолженности, а именно по налогу на имущество, и иным платежам после заключения Договора с ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ, если между ИСПОЛНИТЕЛЕМ и ЗАКАЗЧИКОМ не подписано дополнительное соглашение об ином. 2.4.2. Информировать ИСПОЛНИТЕЛЯ в течение суток обо всех появившихся вновь обстоятельствах, которые могут препятствовать исполнению данного Договора. 2.4.3. Не разглашать, в общем и в частности факты, связанные с проведением сделки, без письменного согласия ИСПОЛНИТЕЛЯ. 2.4.4. Незамедлительно уведомлять ИСПОЛНИТЕЛЯ об утрате либо корректировке документов, необходимых для оформления сделки, происшедших в период срока действия Договора. 2.4.5. Сообщить ИСПОЛНИТЕЛЮ всю известную ему информацию по отчуждаемой «Недвижимости» до начала реализации порядка оформления сделки купли-продажи, в том числе о ставших известными ЗАКАЗЧИКУ обстоятельствах, затрудняющих совершение сделки либо делающими невозможным ее совершение. 2.4.6. Обеспечить присутствие всех участников сделки (собственников) со своей стороны в назначенный ИСПОЛНИТЕЛЕМ срок и место, с паспортами и другими необходимыми документами, для: - оформления Договора об отчуждении «Недвижимости»; - сдачи документов в органы государственной регистрации; - получения документов, подтверждающих факт государственной регистрации сделки. 2.4.8. Оказывать ИСПОЛНИТЕЛЮ иное необходимое содействие в исполнении настоящего Договора. 2.4.9. После подписания Договора купли – продажи подписать Акт выполненных работ. В случае не подписания Акта выполненных работ, обязанности по настоящему Договору считаются выполненными после регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 2.4.10. В течение срока действия настоящего Договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников) по предмету настоящего Договора. При обращении любого приобретателя (покупателя) к ЗАКАЗЧИКУ минуя ИСПОЛНИТЕЛЯ, ЗАКАЗЧИК обязуется направить данного покупателя непосредственно к ИСПОЛНИТЕЛЮ, не вступая с ним в самостоятельные переговоры относительно условий Договора купли - продажи «Недвижимости». 2.5. ЗАКАЗЧИК гарантирует истинность следующих сведений: - отчуждаемая «Недвижимость» не обременена правами третьих лиц, в том числе арендой, залогом и др., в споре и под арестом (запрещением) не состоит, распоряжение отчуждаемой «Недвижимостью» ничем не ограничено; 2.6. В случае, если ЗАКАЗЧИК необоснованно в одностороннем порядке отказывается от выполнения своих обязательств в период действия настоящего договора, он обязуется выплатить ИСПОЛНИТЕЛЮ неустойку в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей. 2.7. В случае если ЗАКАЗЧИК необоснованно в одностороннем порядке отказывается от выполнения обязательств по данному договору и необходимости получения дополнительных документов для заключения договора купли-продажи, последняя (ЗАКАЗЧИК) уплачивает Исполнителю сумму, указанную в п. 2.6. настоящего Договора, а также сумму затрат понесенных для сбора дополнительного пакета документов. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ 3.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется: 3.1.1. Проверить предоставленные ЗАКАЗЧИКОМ документы на соответствие их оформления требованиям законодательства и, в случае выявления в них погрешностей юридического или иного характера, незамедлительно сообщить об этом ЗАКАЗЧИКУ. 3.1.2. Собрать все необходимые документы, для совершения сделки купли-продажи предназначенной к отчуждению «Недвижимости» в соответствии с законодательством Российской Федерации, при существенном условии, что с ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ отчуждаемой «Недвижимости» заключено Соглашение, и он на момент подписания Договора купли-продажи не отказался от совершения сделки. 3.1.3. Проконсультировать ЗАКАЗЧИКА по его просьбе по вопросам, связанным с состоянием рынка недвижимости в Московской области, с порядком проведения сделки отчуждения «Недвижимости», с порядком расчета между ЗАКАЗЧИКОМ и ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ о данной сделке и по другим вопросам, связанным с условиями Договора. 3.1.4. Устно информировать ЗАКАЗЧИКА по его просьбе о ходе выполнения обязательств по Договору. 3.1.5. Обеспечить сохранность полученных от ЗАКАЗЧИКА документов и возвратить их ЗАКАЗЧИКУ после прекращения действия Договора. 3.2. Настоящий договор, вся информация и документы, которыми обмениваются стороны, носят конфиденциальный характер. Нарушение конфиденциальности, которое может повлечь за собой полное или частичное неисполнение сторонами принятых на себя по настоящему договору обязательств, влечет расторжение договора. 3.3. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы (форс-мажор), возникшие помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары, ураганы и другие стихийные бедствия. К обстоятельствам, исключающим ответственность Сторон по настоящему Договору, приравниваются действия органов государственной власти и изменение действующего законодательства РФ, объективно препятствующие исполнению обязательств, предусмотренных Договором. 3.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе: 3.4.1. Требовать от ЗАКАЗЧИКА надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору. 3.4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе привлекать к исполнению своих обязанностей третьих лиц в порядке и на условиях по своему усмотрению без согласования с ЗАКАЗЧИКОМ. 3.4.3. Распоряжаться всей материальной выгодой от исполнения настоящего Договора по своему усмотрению в случае ее возникновения. 4. ПОРЯДОК ПЛАТЕЖЕЙ 4.1. Расходы по вознаграждению ИСПОЛНИТЕЛЯ, связанные с поиском покупателя и оформления договора купли-продажи Недвижимости несёт ПОКУПАТЕЛЬ. 5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1 Настоящий договор может быть изменен по соглашению сторон. Все изменения к настоящему договору оформляются сторонами в письменной форме. 5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон, либо в одностороннем порядке. Сторона, явившаяся инициатором расторжения, направляет письменное уведомление другой стороне с указанием причин. 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Все споры или разногласия, возникшие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров между сторонами, а также в претензионном порядке. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров или претензии они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством РФ порядке. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Срок действия договора устанавливается сторонами с «00» ноября 2015 года по «00» февраля 2016 года. 7.2. Если подписание Договора купли-продажи не укладывается в сроки настоящего Договора в связи с задержкой документов в Государственных инстанциях, то сроки настоящего Договора автоматически пролонгируются (продлеваются) на срок, необходимый для получения необходимых документов из вышеуказанных инстанций. 7.3. Срок действия настоящего договора может быть продлён по взаимному соглашению сторон. Договор продлевается автоматически один раз на тот же период и на тех же условиях, если в период действия Договора покупатель Объекта не найден, но Заказчик не уведомляет ИСПОЛНИТЕЛЯ письменно о намерении прекратить Договор. Указанное уведомление должно быть направлено ИСПОЛНИТЕЛЮ за 5 (Пять) дней до истечения срока Договора. 7.4 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по экземпляру выдается ИСПОЛНИТЕЛЮ и ЗАКАЗЧИКОМ. Два экземпляра подписываются СТОРОНАМИ и имеют равную юридическую силу. 8.АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Исполнитель: Заказчик: Телефон: 8-903 Исполнитель: / Заказчик: /./Приложение №1 к договору по поиску приобретателя недвижимого имущества и оформлению сделки отчуждения от «00 » ноября 2015 г. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ О ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЕ НЕДВИЖИМОСТИ. «00» ноября 2015 г. 1. Согласно пункту 1.2. Договора по поиску приобретателя недвижимого имущества и оформлению сделки отчуждения от «00» ноября 2015 года по продаже недвижимого имущества Стороны устанавливают стоимость данного недвижимого имущества, получаемую Заказчиком на руки, () рублей. Исполнитель: / Заказчик: //

Что вы скажете об этом договоре. 1. Предмет договора 1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Заказчик подтверждает Исполнителю свое желание и готовность приобрести автомобиль, а Исполнитель оказывает услуги по подбору и выездной технической проверке автомобилей, подходящих по следующим параметрам: Марка, модель. Год выпуска Двигатель КПП Тип привода Кузов Цвет Стоимость Дополнительно: 1.2. В целях исполнения п. 1.1. настоящего Договора, Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства осуществить следующие действия: 1.2.1. В течение срока действия настоящего договора, осуществить выездную техническую проверку транспортных средств, удовлетворяющих параметрам Заказчика. 1.2.2. В случае одобрения Заказчиком одного из предложенных автомобилей, произвести юридическую проверку автомобиля и документов на него. 1.2.3. В случае одобрения Заказчиком одного из предоставленных на технический осмотр вариантов транспортного средства, Исполнитель проводит консультацию с Заказчиком на предмет составления договора купли-продажи данного транспортного средства и дальнейших регистрационных действий. 2. Права и обязанности сторон 2.1. В целях исполнения обязательств по настоящему Договору, Исполнитель имеет право осуществлять любые действия, разрешенные законодательством РФ. 2.2. Исполнитель проводит добросовестную работу в рамках данного Договора, а именно всецело соблюдает п. 1.2.1, п. 1.2.2, п. 1.2.3, п. 2.4, о чем информирует Заказчика по средствам электронной переписки. Исполнитель // подпись Ф.И.О дата Заказчик // подпись Ф.И.О дата 2.3. Заказчик обязан ознакомится с результатами проверки транспортных средств, установленных в п. 1.1 настоящего договора, в течение 24 часов (двадцати четырех часов) с момента получения отчета от Исполнителя. Формат отчета, регламентируемый в настоящем договоре, см. в п. 2.3 2.4. Исполнитель предоставляет информацию по проверенным автомобилям в виде фотоотчета с описанием, которые направляются Заказчику посредством электронной переписки мессенджером WhatsApp и\или мессенджером Viber на номер телефона, либо в виде электронного письма на Email . 2.5. В случае неодобрения Заказчиком автомобиля, рекомендованного к покупке Исполнителем и соответствующего параметрам, указанным в данном договоре, Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя посредством электронной переписки. Этот факт подтверждает, что Исполнитель продолжает исполнять свои обязанности по данному Договору. 2.6. В случае если Заказчиком был куплен один из подобранных Исполнителем автомобилей, обязательства Исполнителя по настоящему Договору считаются полностью выполненными. Подтверждением этому является договор купли-продажи на покупку автомобиля и\или электронная\почтовая переписка с указанием идентификационной маркировки (VIN-номер), а также с прописанными рекомендациями к покупке автомобиля. 2.7. Заказчик вправе внести изменения в п. 1.1 настоящего Договора не позднее 2 (двух) суток с момента подписания настоящего Договора и только по обоюдному согласию с Исполнителем. 2.8. Заказчик обязуется не проводить сделку купли-продажи без ведома и письменного согласия Исполнителя в период действия данного Договора. 2.9. Заказчик обязуется не совершать регистрационные действия в ГИБДД до момента оплаты услуг Исполнителя. Регламент оплаты подробно и четко сформулирован в п. 3.1., 3.2. настоящего Договора. 3. Порядок оплаты 3.1. За исполнение обязательств по настоящему договору Заказчик уплачивает Исполнителю Агентское вознаграждение в размере рублей. 3.2. Полная сумма вознаграждения, указанная в п. 3.1. настоящего Договора, уплачивается Исполнителю по факту завершения им своих обязательств в рамках настоящего Договора, которые подробно и четко регламентированы п. 2.6 настоящего Договора. 3.3. Полнота исполнения обязательств Исполнителем подробно и четко сформулирована в п. 2.4. и 2.6. настоящего Договора. 4. Изменение и расторжение договора 4.1. Заказчик обязан полностью оплатить услуги Исполнителя при нарушении п. 2.8., п. 2.9 настоящего Договора. В данном случае Исполнитель в праве расторгнуть настоящий Договор с последующим прекращением всех свои гарантийных обязательств. 4.2. В случае одностороннего расторжения данного Договора Заказчиком, а также отказа Заказчика от исполнения своих обязательств по данному Договору Исполнитель в праве потребовать от Заказчика оплаты полной суммы Агентского вознаграждения, указанной в п. 3.1. Исполнитель // подпись Ф.И.О дата Заказчик // подпись Ф.И.О дата 4.2.1. В случае, если причиной расторжения данного Договора послужило недобросовестное исполнение своих обязательств Исполнителем, то Заказчик в праве расторгнуть данный Договор без каких-либо денежных компенсаций в сторону Исполнителя. Порядок добросовестной работы Исполнителя подробно и четко описан в п. 2.2 данного Договора. 4.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами, кроме случаев внесения изменений в п. 1.1, которые могут быть согласованы и обоюдно одобрены Сторонами посредством электронной переписки. 4.4. В случае если окажется невозможным выполнение Исполнителем своих обязательств в силу различных обстоятельств, о чем Исполнитель должен самостоятельно и незамедлительно уведомить Заказчика посредством электронной переписки, то Исполнитель и Заказчик в праве расторгнуть данный Договор по обоюдному согласию без каких-либо денежных компенсаций со стороны Заказчика в сторону Исполнителя. 4.5. Настоящий Договор ни при каких обстоятельствах не может быть расторгнут обеими сторонами в течение 7 (семи) дней с момента подписания. 5. Гарантии 5.1 Исполнитель предоставляет Заказчику следующие гарантии: 5.1.1 60 календарных дней техническая гарантия на узлы и агрегаты автомобиля. За исключением тех случаев, в которых Заказчик был уведомлен об их неисправном состоянии или о скором наступлении неисправного состояния. Подобранный автомобиль не имеет юридических проблем, связанных с наложением обременений на регистрационные действия в органах ГИБДД, по результатам проверки через официальные ресурсы; Подобранный автомобиль не находится в залоге у банков, подающих информацию в БКИ (Бюро Кредитных Историй), по результатам проверки через официальные ресурсы. Гарантия 1 год (12 месяцев) на ЛКП (лакокрасочное покрытие) автомобиля, кроме случаев, когда ЛКП было повреждено в результате эксплуатации автомобиля Заказчиком. 5.2. Исполнитель гарантирует, что каждый автомобиль, осмотренный в рамках данного договора, прошел весь комплекс технических и кузовных диагностик, представленных в заполняемом Исполнителем Акте общетехнической диагностики, а также Акте компьютерной диагностики. 6. Ответственность сторон 6.1. Заказчик и Исполнитель будут прилагать все усилия к тому, чтобы решить все споры, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, путем дружеских переговоров. 6.2. В случае нарушения Заказчиком порядка оплаты услуг Исполнителя по настоящему Договору Исполнитель в праве требовать неустойку с Заказчика в размере 10% (десяти процентов) за каждый день просрочки, а именно рублей в день. 6.3. В случае, если спор не может быть разрешен указанным выше способом, стороны могут обратиться в Арбитражный суд РФ. Исполнитель // подпись Ф.И.О дата Заказчик // подпись Ф.И.О дата 7. Прочие условия 7.1. Заказчик не может передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, за исключением его законных правопреемников, без письменного на то согласия Исполнителя. 7.2. Исполнитель в праве прибегнуть к помощи третьих лиц для исполнения обязательств по данному Договору. В этом случае Исполнитель обязан иметь документы, подтверждающие его отношения с третьим лицом. 7.3. Настоящий Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами. 7.4. После вступления Договора в силу вся предыдущая переписка и относящиеся к нему переговоры считаются недействительными. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны от имени обеих сторон уполномоченными на то лицами. 7.5. Настоящий Договор действует до момента полного исполнения обязательств Исполнителем в соответствии с п. 2.6, если только Исполнитель не воспользовался своими возможностями в рамках п. 4.2. настоящего Договора. 7.6. Настоящий Договор составлен на 4 (четырех) страницах в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все страницы пронумерованы. 7.7. Все аудио-, видео-, фото-и прочие материалы, предоставляемые Исполнителем Заказчику в ходе исполнения данного Договора являются интеллектуальной собственностью Исполнителя, их передача лицам, не указанным в данном Договоре, а также их публикация допустима только с письменного разрешения Исполнителя.

Можноли расторгнуть и как это грамотно сделать следующий договор: Договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости. Срок действия договора: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента регистрации перехода права собственности. - (Это ваще проглядел, на сайте со сроком был, думал и в офисе так, не посмотрел). По соглашению Сторон, настоящий договор может быть расторгнут досрочно путем подписания письменного соглашения о расторжении. Пункт из "Ответственность сторон": При досрочном расторжении настоящего договора Заказчиком, не по вине Исполнителя, в случае наличия подписанного предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости, подобранного Исполнителем, Заказчик обязуется полностью оплатить стоимость услуг Исполнителя по данному договору. - (Они ничего не подобрали со своей стороны, договора купли-продажи нет.). Нужна весомая причина расторжеия договора? Просто изменились обстоятельства и передумали продавать.