Подделка документов и проблемы с земельным участком - история семьи и поиск ответов

Прошу вас дать мне консультацию. Моя мама в 2004 году обратилась в администрацию района с просьбой выделить бесплатный участок для дачи, как ветерану войны. Осенью 2005 года решением главы администрации и земельной комиссии был выделен участок в поселке. Так как участок был на землях вновь выделенных, соответственно не имел границ и не был привязан на планах. Для решения этих вопросов мама обратилась в коммерческую фирму, где был заключен договор. Коммерческая фирма сделала топографическую съемку, составила план участка. Собрала подписи администрации и разрешительных органов. Соответственно эти действия фирмы полностью или частично оплачивались. На эти действия ушло почти 3 года. Даже были внесены деньги как спонсорские в администрацию волости на благоустройство. Осенью 2008 года не дождавшись полного оформления документов (было только объявление в газете) мама умерла. Земельный комитет района весной 2009 года отменил решение о выделении участка в связи со смертью ветерана. Кстати в документах на оформление почему-то написано что ветерану выделяется участок в аренду на 3 года. Как мне поступить и правомерно ли решение администрации?

В 2001 году мой сосед оформил в собственность свой участок, подделав подпись в Акте согласования границ, прихватил немного моего участка. В 2008 году после проведения почерковедческой экспертизы, судом было отменено постановление администрации района и соседний участок снят с кадастрового учета. Из правоустанавливающих документов у меня есть земельно - шнуровая книга колхоза в которой указаны площадь и размеры земельного участка, а также свидетельство о праве собственности образца 1992 года в котором указана только площадь земельного участка. По статье 60 ЗК при отмене постановление администрации границы земельного участка должны быть установлены в подожение до вынесения отмененного постановления. Но администрация ограницилась только вынесением постановление об отмене свое постановление. Обращение в ССП и прокуратуру ни кчему не привели. Как и куда правильно обратиться, что бы вернуть положение границ до вынесения отмененного постановления?

Моя мама в 1995 году получила от Совхоза землю для ИЖС 12 соток, бесплатно, с 1995 года до 2003 года земля эта пустовала (была неосвоена), в 1997 году я вышла замуж и в 2002 году мой муж попросил разрешение у моей мамы вести наа этом участке строительство, мама разрешила, но как только мы возвели там забор в 2002 году мой отец оставил семью и решил подать на раздел этого земельного участка. Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя. Нам нотариус сказал, что поскольку земля выдавалась маме на безвозмездном основании, т.е. бесплатно, то подпись от ушедшего отца, для сделки не нужна. В марте 2004 года мои родители развелись, теперь я не знаю, что ждет мою землю, одни юристы говорят, что отец может делить мою землю как совместную собственность с матерью, другие говорят, что делать это он не имеет права. Как мне быть, что будет с этой землей?

Летом 2012 года администрация городского округа Дегтярск издала постановление о том, что каждый гражданин может обратится в администрацию для приобретения земельного участка под ЛПХ. Я обратился в администрацию с заявлением на приобретение земельного участка. На моё заявление было издано постановление об утверждении схемы границ земельного участка. Земельный участок мною был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. В октябре 2012 года был избран другой глава администрации, который издал новое постановление об отмене ране действующего постановления на основании которого выдавались земельные участки, а следовательно лишить всех граждан участков выданных под ЛПХ и которые находятся в стадии оформления. Основанием для отмены послужило то, что в 2008 году Думой городского округа было принято решение о том, что администрация может наделять граждан земельными участками под ЛПХ только при согласовании с Думой, что не было сделано предыдущей администрацией. Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет. Правомерны ли действия администрации?

У меня следующая проблема. В 2002 году Постановлением Администрации МО Выборгский район Ленинградской области мне был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок из земель лесного фонда, с его переводом в земли сельскохозяйственного назначения. Был составлен акт выбора земельного участка. Все были согласны. Пока я занималась оформлением земельного участка (документы были утеряны, потом восстанавливались), я узнала, что в 2005 году Администрация предоставила мой участок другому - юридическому лицу. И уже в 2005 году, земельный участок стал землей сельскохозяйственного назначения. Может и раньше стал. Мне не известно, когда и кем он был переведен в земли другой категории. Я обращалась в администрацию, они ссылаются на то, что постановление о предоставлении мне зем. участка утратило силу. Хотя в тексте постановления нет никакого срока, и условий о том. когда оно утрачивает свою силу. Да и его никто не отменял. Как вернуть предоставленный мне участок?

У кого есть реальная практика как по суду оформить земельный участок половина дома расположена на муниципальной земле? 2009 году по границам земельных участков, вместо старого забора был построен новый из проф листа. 2010 года “’по протекции” Главы администрации села заключили договор с Кадастровым инженером на объединение 4 участков общей площадью около 40000 кв.м., находящихся в нашей общей долевой собственности и разъединение с выделением доли в натуре. Межевые работы по земельным участкам велись после строительства забора, который на сегодняшний день имеет такую же площадь и конфигурацию, как и 2009 году. Кадастровый инженер делал межевание участков без выезда на место, как и все предыдущие межевания. 2011 г. был построен первый этаж дома. Разрешение на строительство не было получено так, как свидетельство, о государственной регистрации права земельного участка ещё не было получено. 2012 г. получил свидетельство, о государственной регистрации права земельного участка. Категория земель: земли населённых пунктов для жилищного строительства. Затем 2012 г. “’по протекции” Главы администрации села для получения разрешения на строительство заключил договор с ООО изготовления пакета документов для строительства. Инженер выезжал на место согласно моим строениям делал документы. В это время, у меня уже был построен первый этаж дома и начат второй этаж. Также был построен железобетонный фундамент под баню. Глава администрации села перед выдачей разрешения на строительства выезжала на место видела мои постройки. 02.2012 г. Получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома. 06.2012 г. Закончилось строительство жилого дома и при оформлении документов на дом, выяснилось, что в результате кадастровой ошибки, допущенной при межевании кадастровым инженером построенный дом находится на двух смежных земельных участках. Больше половина дома находилась на муниципальной земле. 07.2012 г. По моему заявлению получил Постановление Главы администрации села о присвоении адресных данных для выделения земельного участка (в тот момент Глава администрации села помогала мне в оформлении земли, так как я по её просьбе оказал услуги по услуге грузоперевозки на 40.000 рублей за это) 07.2012 г. Мною было подано Заявление Администрации района с просьбой выделения земельного участка (в то время без кадастрового номера) смежного с моим, так как часть моего жилого дома по адресу находится на этом земельном участке. 12.2012 г. Получил акт согласования месторасположения границ. 01.2013 г. Получил Постановление Администрации района Новосибирской области № 19 утверждение схемы расположения земельных участков. 02.2013 г. Получил Отказ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Новосибирской области в проведении государственного кадастрового учета земельного участка 03.2013 г. Подал Исковое заявление об обжаловании отказа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в учете изменении объекта недвижимости В Федеральный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области 04.2013 г. Подал Исковое заявление об изменений местоположения границ земельного участка из-за кадастровой ошибки. Путем переговоров сторон по делу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и Администрации района Новосибирской области решено было пойти другим путем оформления земельного участка. 08.2013 г. Получил Постановление Администрации района Новосибирской области № 664 утверждение схемы расположения земельных участков. 12.2013 г. Постановлением Администрации района № 946 Была утверждена схема расположения земельного участка 01.2014 г. Рассмотрение моего заявления было приостановлено в связи с судебным процессом. С соседом по земельному участку. С этого момента Глава администрации села стала против меня, приняла сторону соседа. 02.2014 г. По моему заявлению получил Постановление Главы администрации села № 35 о присвоении предварительного адреса объекту. Жилому дому. 03.2014 г. Получил кадастровый паспорт на дом 54:20:032325:55 Больше половина дома находилась на муниципальной земле 06.2014 г. По окончании судебного производства по делу с соседом Мною было подано повторное Заявление с просьбой выделения участка. . 2014 г. Требуемый земельный участок за мои средства и по моему заявлению и поставлен на кадастровый учёт. 06.2014 г. Состоялась комиссия в Администрации района по поводу выделения этого земельного участка. К этому времени он был выделен по моему заявлению и поставлен за мои средства на кадастровый учёт. Глава администрации села на комиссии из 12 человек, была единственная против. Говорила и писала не правду, что запрашиваемая земля находится мене 20 метров от водохранилища, а на самом деле расстояние около 30-40 метров и то когда большая вода когда всё топит.. Комиссия вынесла решение о возможности индивидуального жилищного строительства на земельном участке 07.2014 года Администрации района подан заказ на оценку земельного участка 10. 2014 года Изготовлен отчёт оценки земельного участка Далее не однократно звонил в Администрацию района мне отвечали, что меня скоро известят. 01.03.2015 г. Полномочия перешли в орган местного самоуправления, то есть Главе администрации села В устных беседах со мной Глава администрации села говорила, что землю эту ни позволит мне оформить. 06.2015 г. Написал Заявление на имя Глава администрации села с просьбой выделения земельного участка. Получил отказ (дословно): Действующее законодательство не содержит условий предоставления земельных участков по указанным Вами в Вашем заявлении основаниям. 09.2015 г. Требуемый земельный участок за мои средства поставленный на кадастровый учёт по инициативе главы администрации села снят с кадастрового учёта. Я пугаю Главу администрации села что подам заявление в прокуратуру. А она грозится в ответ что подаст на снос моего дома. У кого есть реальная практика как по суду оформить земельный участок половина дома расположена на муниципальной земле? У кого есть Судебная практика.

Такая ситуация: В 1992 года гражданин Торгунаков купил у своей матери земельный участок по улице Смоленская, (матери его же земля была выдана бесплатна от предприятия на котором она работала), по каким-то своим причинам он им не пользовался. Так как земельный участок 17 лет пустовал, в 2009 году Администрация передала этот участок земли гражданину Селеверстову, но уже по адресу Рубиновая, так как участок угловой, как участнику Афганской войны. В 2012 году Селеверстов продал этот участок моему крестному Долгушину. В 2013 году Долгушин начал строиться (гараж, баня). Весной 2014 года Торгунаков подал иск на Долгушина о том, что Долгушин якобы не законно строится на его земле. Суд был в пользу Долгушина. Торгунаков подал апелляцию в областной суд и снова решение суда в пользу Долгушина. После этого он подал иск на Администрацию, Куми, Селеверстова и Долгушина О признании не действительным постановление администрации об утверждении границ земельного участка и предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и о признании не действительной ничтожной сделки купли-продажи земельного участка и применении последствий для внесения записи в ЕГРП и ГКН Суд был в пользу Торгунакова. Вопрос: почему суд оказался в пользу Торгунакова? Имеет ли смысл подавать апелляцию в областной суд? и что делать Долгушину, если администрация и Куми не признают себя виновными?

Мой вопрос в следующем: у мой очень пожилой мамы есть земельный участок в селе. По доверенности от мамы я переоформил участок и дом на нем на мою дочь. Вся проблема в том что сосед по дачным участкам на 2,5-3 метра увеличил свой участок за счет моего земельного участка и земель администрации поселения. В земельном комитете мне сказали, что сосед все оформил. Но со мной границы участка не согласовывались. О том что сосед поставил забор мне стало известно более 3 лет назад, его граница участка проходит через мой дом, этого же по закону быть не может! А в земельном комитете я узнал о его границах в 2009 году! Подскажите мне, истек ли мой срок исковой давности? И какой мне подавать иск в суд - об определении границ участка, или какой то другой? Заранее благодарен за помощь, без Вас мне не справиться!

В 2004 году нам приватизировали частный дом и земельный участок под ним, по доверенности. В доверенности указано, что доверяем приватизировать жилой дом, про землю ничего не сказано. Можно ли признать не законной приватизацию земли с такой доверенностью? Дело в том. что нам срезали площадь участка, и только сейчас, после уточнения границ соседи требуют переставить забор.

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?