Ограничения при приобретении доли в праве общей долевой собственности на квартиру из-за состояния здоровья - решение с преимущественным правом покупки и мое намерение сделать это в будущем

Question

Я имею 1 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Сегодня по почте получили извещение от совладельца тоже 1 2 доли об использовании преимущественного права покупки доли с указанием суммы, с которой я не согласен, сообщается что если в течение 1 месяца я не приобрету он продаст третьему лицу. Я хочу приобрести его долю, но на сегодняшний день по состоянию здоровья не могу это сделать (нахожусь на лечение по причине онкозаболевания). Подскажите как мне правильно сформулировать ответ.

Янкин Алексей Евгеньевич · Answer

Ответьтев письменом виде, что не отказываетесь от покупки, но просите предоставить отсрочку или рассрочку выплаты. Ответ в двух экземплярах письмом с уведомлением или непосредственно вручить с подписью адресата на вашем экземпляре письма. Это понадобиться в случае оспаривания в суде сделки сособственника с третьим лицом. Кроме того, если он продаст свою долю третьему лицу за меньшую сумму, чем просил у вас, то это основание оспорить сделку в суде. Все это позволит вам выиграть время и найти деньги для выкупа, а так же попытаться снизить цену в результате переговоров. Можете заказать экспертную оценку стоимости вашей квартиры в настоящее время, что бы знать от какой суммы вести спор.

Как решить проблему с продажей доли в квартире, если соглашение с сестрой не достигнуто?

Как поступить, если остальные участники собственности отказываются получить извещение о намерении продажи доли

Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.

Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли?

Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.

Преимущественное право обмена для сособственников при отчуждении доли - как это работает?

Процедура преимущественного права покупки по ст.250 ГК РФ - вопросы и разъяснения

Право преимущественной покупки доли комнаты в комунальной квартире - нарушение прав и преимущества при покупке

Как получить согласие органов опеки на отказ от преимущественного права покупки при продаже доли несовершеннолетнего собственника?

Принцип преимущественного права покупки - основные положения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59